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焦作市马村区九里山街道九里山社区九东街 1-5 号楼整体租赁项目竞争性谈判
公告
招标编号：/

项目所在地区：河南省,焦作市,马村区
一招标条件
本焦作市马村区九里山街道九里山社区九东街 1-5 号楼整体租赁项目已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 116800.00 元/年，招标人为焦作市马村区九里
山街道办事处。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：项目为焦作市马村区九里山街道九里山社区九东街 1-5 号楼整体租赁服务项目，
位于焦作市马村区九里山街道办事处九里山社区。项目 1 号楼建于 1976 年25 号楼建于
1974 年14 号楼均为 1560 平米，5 号楼 1848 平米，总建筑面积 8088.00 平米。九里山
东街 1-4 号楼均为 4 个单元，其中 14 单元为一梯 3 户，23 单元为一梯 4 户，4 栋楼合
计 168 户5 号楼，5 个单元，一梯 3 户，共 45 户5 栋楼累计有 213 户。房屋整体安全状
况经专业机构评定为 B 级，符合居住要求。计划引进一家大型宾馆或大规模民营教育机构用
于师生公寓等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)焦作市马村区九里山街道九里山社区九东街 1-5 号楼整体租赁项目
三投标人资格要求
(001焦作市马村区九里山街道九里山社区九东街1-5号楼整体租赁项目)的投标人资格
能力要求：申请人的资格要求
1具有三年以上投资经营管理经验，或具有 5 年以上的高中或中专办学经验且规模在 500
人以上2018-2022。
2具有有效相关资质或从业经验。
3举办者至少提供 200 万以上的银行资产。
4民办性质的高中或中专要求近三年年度检查为合格以上等次。2020-2022
5按照财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库2016
125 号的要求，根据开标当日采购代理机构查询信用中国网站www.creditchina.gov.cn
中国政府采购网www.ccgp.gov.cn的信息，对列入失信被执行人重大税收违法失信主
体政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信
息查询记录和证据进行打印存档。
6本次采购不接受联合体投标无需提供任何声明承诺
备注：以上第 5 条由代理公司提供查询结果。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 11 月 07 日 08 时 00 分到 2023 年 11 月 09 日 17 时 30 分
获取方式：现场获取，凡有意参与报名者，报名时需携带法定代表人证明或附带法定代
表人证明的授权委托书和本人身份证，资格要求的证明资料，无严重违法失信行为的查询结
果查询页面加盖投标单位公章的复印件。以上证件需携带原件及装订成册的复印件一套
复印件需加盖单位公章。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 11 月 10 日 10 时 00 分
递交方式：河南双誉项目管理有限公司纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 11 月 10 日 10 时 00 分
开标地点：河南双誉项目管理有限公司
七其他
项目概况：
焦作市马村区九里山街道九里山社区九东街 1-5 号楼整体租赁项目的潜在租赁方应在河南
双誉项目管理有限公司获取竞争性谈判文件，并于 2023 年 11 月 10 日 10 时 00 分北京时
间前提交响应文件。
一项目基本情况
1项目名称：焦作市马村区九里山街道九里山社区九东街 1-5 号楼整体租赁项目
2采购方式：竞争性谈判
3出租底价：116800.00 元/年
4项目情况：本项目为焦作市马村区九里山街道九里山社区九东街 1-5 号楼整体租赁服务
项目，位于焦作市马村区九里山街道办事处九里山社区。项目 1 号楼建于 1976 年25 号
楼建于 1974 年14 号楼均为 1560 平米，5 号楼 1848 平米，总建筑面积 8088.00 平米。
九里山东街 1-4 号楼均为 4 个单元，其中 14 单元为一梯 3 户，23 单元为一梯 4 户，4
栋楼合计 168 户5 号楼，5 个单元，一梯 3 户，共 45 户5 栋楼累计有 213 户。房屋整体
安全状况经专业机构评定为 B 级，符合居住要求。计划引进一家大型宾馆或大规模民营教育
机构用于师生公寓等。
5本项目是否接受联合体投标：否
二申请人的资格要求
1具有三年以上投资经营管理经验，或具有 5 年以上的高中或中专办学经验且规模在 500
人以上2018-2022。
2具有有效相关资质或从业经验。
3举办者至少提供 200 万以上的银行资产。
4民办性质的高中或中专要求近三年年度检查为合格以上等次。2020-2022
5按照财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库2016
125 号的要求，根据开标当日采购代理机构查询信用中国网站www.creditchina.gov.cn
中国政府采购网www.ccgp.gov.cn的信息，对列入失信被执行人重大税收违法失信主
体政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信
息查询记录和证据进行打印存档。
6本次采购不接受联合体投标无需提供任何声明承诺
备注：以上第 5 条由代理公司提供查询结果。
三获取采购文件
1.时间：2023 年 11 月 7 日至 2023 年 11 月 9 日，每天上午 08:00 至 11:30，下午 1500
至 17：30北京时间，法定节假日除外。
2.地点：河南双誉项目管理有限公司
3.方式：现场获取，凡有意参与报名者，报名时需携带法定代表人证明或附带法定代表人证
明的授权委托书和本人身份证，资格要求的证明资料，无严重违法失信行为的查询结果查
询页面加盖投标单位公章的复印件。以上证件需携带原件及装订成册的复印件一套复印
件需加盖单位公章。
4售价：文件每套售价 300 元，以现金形式缴纳，售后不退。
5不接受邮购竞争性谈判文件。
四响应文件提交
1.截止时间：2023 年 11 月 10 日 10 时 00 分北京时间
2.地点：河南双誉项目管理有限公司
五响应文件的开启
1时间：2023 年 11 月 10 日 10 时 00 分北京时间
2地点：河南双誉项目管理有限公司
六发布公告的媒介及招标公告期限
本次公告在中国采购与招标网河南省电子招标投标公共服务平台中国招标投标公共
服务平台上发布。招标公告期限为三个工作日 。
七凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
名称：焦作市马村区九里山街道办事处
地址：焦作市马村区九里山工人村
联系人：许先生
联系方式：13803912074
2.采购代理机构信息
采购代理机构：河南双誉项目管理有限公司
地 址：河南省焦作市示范区神州路东段 899 号创基智谷产业园 A 区 5 号楼 101 室
联系人：赵女士
电 话：0391-3316888
3.项目联系方式
项目联系人：赵女士
联系方式：0391-3316888
焦作市马村区九里山街道办事处
河南双誉项目管理有限公司
2023 年 11 月 6 日
八监督部门
本招标项目的监督部门为焦作市马村区九里山街道办事处。
九联系方式
招 标 人：焦作市马村区九里山街道办事处
地 址：焦作市马村区九里山工人村
联 系 人：许先生
电 话：13803912074
电子邮件：13803912074139.com
招标代理机构：河南双誉项目管理有限公司
地 址： 河南省焦作市示范区神州路东段 899 号创基智谷产业园 A 区 5 号楼 101 室
联 系 人： 赵女士
电 话： 0391-3316888
电子邮件： hnsyxmgl126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com