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中国绿发投资集团有限公司直属项目公司2023年第20批集中采购非
招标项目包2544454647采购公告
采购编号：CGDG-20231027-JZ20-ZSCG
1.采购条件
本项目采购人详见附表一，项目资金为企业自有资金，采购人为中国绿发投资集团
有限公司直属项目公司，并委托山东鲁能三公招标有限公司为采购代理机构。项目己具备采
购条件，现对该项目进行采购。
2.采购范围
详见附表一
3.应答人资格要求
3.1应答人须满足如下通用资格要求：
(1)本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，须具
备相应项目的开发或实施能力/技术的设计与研制能力/咨询能力，并在人员设备资金等
方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
(2)本次采购不接受联合体应答。
(3)本次采购不接受代理应答。
(4)本次采购不接受代理商应答。
(5)根据中国绿发投资集团有限公司供应商关系管理办法关于供应商不良行
为处理情况的通报的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在
处理有效期内不得存在招标投标法第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内
被司法机关立案判决结果为败诉拖欠农民工工资并承担主要责任。
(6)各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。
(7)根据最高人民法院国家发改委等9部门联合印发的关于在招标投标活动中对
失信被执行人实施联合惩戒的通知的规定，应答人不得被人民法院列为失信被执行人。应
答人是否被列为失信被执行人，以首次应答文件递交截止当日信用中国网站
(www.creditchina..gov.cn)查询结果为准。
(8)法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司全资子公司及其控股公
司，只能有一家参加同一包或子包的投标。
(9)应答人不得存在下列情形之一：
a在开标日前三年内存在骗取中标或严重违约问题：
b在开标日前两年内存在违反国家有关法律或中国绿发投资集团有限公司有关禁止分
包规定的行为。
c在开标日前一年内发生因应答人原因造成的较大人身死亡事故或特大质量事故，六
个月内发生因应答人原因造成的一般人身死亡事故或重大质量事故，三个月内发生因应答人
原因造成的一般质量事故。
(10)本项目不允许提交备选方案。
3.2应答人须满足如下专用资格要求：
详见附表二
4.采购文件的获取
4.1本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其
电子版的版权均归采购人所有，不得转让。
4.2凡有意参加应答者，请于2023年11月10日法定公休日法定节假日除外
17时北京时间，下同之前，登录中国绿发电子商务平台
(https:/bidding.cgdg.com,使用谷歌浏览器，下同)注册新用户报名，并
在递交标书费和代理机构确认后下载采购文件。
4.2.1报名的具体流程：登录平台一顶部点击采购项目管理一项目清单选择批
次投标管理一在线报名，具体操作参照首页一投标指引。
电子商务平台注册报名招标文件上传签章加密等操作问题请联系：0531
-83160777,83160666。
4.2.2投标人须凭中招互连APP办理项目后续电子投标事宜，未进行注册的投标人在首
页C办理页面在线办理相关事宜，后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。
中招互联APP移动CA办理印章制作印章授权扫码使用等问题，请联系
400-666-4230,24小时紧急联系电话13811262717.4.2.3采购文件电子文件每
招
包售价300元，文件售后不退。
本次购买采购文件采用电汇递交标书费的形式，电汇附言需注明批次名称及包号，
电汇时需从基本账户汇出，不接受以个人名义或以其他公司名义代交的标书费用。标
书费缴纳凭证上传中国绿发电子商务平台)。未按要求提供购买采购文件电汇底单
未与代理机构联系人确认或逾期办理购买的，将不予受理。
标书费收取账号：
单位名称：山东鲁能三公招标有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司济南纬二路支行
账
号：37001619088050148581
4.3投标人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造
成的损失，由投标人自行承担。
4.4投标人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取招标文件，投标人注册请登录中
国绿发电子商务平台首页注册流程投标指引下载所有文件仔细阅读。.注册账号审
核需要一定的时间，请潜在投标人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取招标文件失败，
由投标人自行承担相关责任。
5.首次应答文件的递交
2
5.1应答文件递交提交的截止时间应答截止时间，下同)为2023年11月
14日9时00分。
应答文件递交方式：电子应答文件递交上传至中国绿发电子商务平台，若应答人
报名成功后主动放弃应答，请于应答截止日之前通知代理机构联系人，具体要求如下。
5.2中国绿发电子商务平台递交上传要求：电子投标文件提交中国绿发电子商务平
台，包括不可编辑PDF文件及可编辑的电子文档，命名格式为投标人全称-X双文件。(XX
文件指开标/报价/技术/商务/保证金文件)
中国绿发电子商务平台电子签章加密功能开发并部署完成，请各投标人使用中招互
联APP投标版进行投标文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看招标文件附件或通过电
子商务平台-下载专区下载中招互联投标版APP手册电子签章操作手册。如遇平
台操作问题，请联系400-666-4230,24小时紧急联系电话13811262717。
根据档案管理的要求，电子投标文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封
皮目录夹装在其中的各种证书影印件图纸等都必须整体连续编页，不得中断。如：
投标文件共100页，必须从1至100连续编页。)
投标人在中国绿发电子商务平台填写的含税总报价税率等必须与开标文件即投标
函及附录)完全一致。
为避免各投标人的投标文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽
量提前错时递交您的投标文件。投标截止时间之前未将投标文件递交上传至中国绿发
电子商务平台的投标人不予受理。
5.3投标人在递交上传电子版投标文件前，须自行检查确认该电子版投标文件内容
可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。
5.4本批次投标文件以电子签章的不可编辑PDF电子版投标文件为准。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国绿发电子商务平台(https://bidding.cgdg.com,使用谷歌浏览
器)中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布。
7.发票事宜如需发票必须按此执行
需开具发票的单位，请在获取招标文件3日内，手机扫描下方二维码或者电脑登录
https:/f.kdocs.cn/g/1bxQb0JU/提供开票信息。未及时提供开票信息的，默认开具增值税
电子普票。若开票信息及邮寄信息无变化则无需再次填写。如需咨询发票相关问题，请联系
财务资产部联系人：0531-83168075乔经理
8.采购文件获取联系方式
电子商务平台注册报名招标文件上传签章支持公章法人章法人签字任意位
置签署)加密等操作问题请联系：0531-83160777,83160666。
中招互连APP移动CA办理印章制作含公章法人章法人签字印章授权扫
码使用等问题，请联系400-666-4230,24小时紧急联系电话13811262717。
招标代理机构：山东鲁能三公招标有限公司
地址：济南市经三路16号
联系人：唐经理陈经理
联系方式：0531-831606608095
电子邮件：2378069161qq.c0m
9.合规声明
本招标文件符合国家相关法律法规规定，若国家颁布新的法律法规，以新颁布的法律规
定为准。
2023年11月
附表一
需求一览表
工期或
包
备
项目单位
项目名称
项目地点及概况
采购范围
交货时
注
间
项目范围内根据现行的
验收规范法律法规检
验试验规范地方性规定
的所有需要检验检测试
验的项目，并出具相应的

项目位于雄安新区启动区
检测报告。包括但不限
西北部综合居住片区，紧邻
于：原材料复试施工试
雄安新区
起步区中心方城，东邻
验土石方工程检测地
启动区滨
城市绿环，北接滨水城市生
基基础工程检测结构实
水商业商
态廊道城市公园，分为
中绿雄安
体检测钢结构工程检
以甲方
务区住宅
XACR-2022-025
25
投资有限
测建筑节能检测建筑
通知为
项目第三
XACR-2022-026两个地块：
公司
门窗检测建筑幕墙检
准
方工程质
整体占地面积24.4万，
测防雷检测室内环境
量检测服
总建筑面积66.04万m,含
检测装饰装修工程检
务
商品房机构租赁房建筑
测小市政工程检测园
共有产权房建筑底商及配
林景观工程检测燃气工
套建筑等建设内容。
程试验检测变配电试验
检测等各项检测试验以
及为保证工程质量满足
竣工验收所要求的其它
检测服务等。
项目概况：黄浦区半淞园路
街道F02-01地块及F02-09
本次采购范围及内容：黄
地下空间地块项目位于上
浦区半淞园路街道
上海市黄
海黄浦世博板块，紧贴内
F02-01地块及F02-09地
浦区半淞
环。项目整体定位为世博滨
下空间地块施工图审查，
园路街道
江江景高端住宅公寓。项目
具体审图范围包括总平
具体工
上海绿发
F02-01地
包含F02-01住宅地块
图含海绵城市内容
期以书
实业投资
块及
29795.6平米，F02-09地下
主体土建安装工程包括
面通知
有限公司
F02-09地
空间地块2010.2平米。
建筑结构给排水暖
为准
下空间地
F02-01地块容积率2.89，
通强电弱电等)消

块施工图
地上计容总建筑面积不超
防人防卫生防疫绿
审查
过86109.28平米，其中住
色建筑装配式等专业施
宅面积不超过84209.28平
工图计算书及工程勘察
米，包含商品房保障房和
报告。
自持租赁住房。另规刻要求
4
配建1500菜场一处，建成
后自持：同时要求配建不小
于200m老年活动室和不
小于200m居委会用房，建
成后无偿移交政府。根据规
划要求，F02-01及F02-09
地下空间需统筹开发，不
超过两层。
郑州公司
项目地点：河南省郑州市郑
郑州鲁能
财税顾问
东新区商鼎路77号文化产
财税顾问及资产证券化
工期为
45
置业有限
及资产证
业大厦A座25层
咨淘服务
180天
公司
券化咨询
项目概况：财税顾问及资产
服务
证券化咨询服务
项目地点：河南省郑州市郑
东新区商鼎路77号文化产
业大厦A座25层
项目概况：郑州鲁能花园项
目剩余货值2628万元，其
中住宅920万元，商铺1103
郑州鲁能
郑州鲁能
万元，车位605万元。为保
花园活动
郑州鲁能花园活动策划
工期为
46
置业有限
璋后期销售推广及客服活
策划执行
执行类服务
I年
公司
动工作的顺利开展，项目计
类服务
划采购一家活动策划执行
公司，为项目节点类活动，
日常业主关怀类活动以及
宜传推广等活动提供相应
的服务及物料采购制作支
持。
黄浦区半淞园路街道
黄浦区半
F02-01地块及F02-09地下
淞园路街
空间地块项目位于黄浦世
道F02-01
博滨江板块，项目占地面积
地块及
黄浦区半淞园路街道
29796m(约44.7亩)，容
上海绿发
F02-09地
F02-01地块及F02-09地
积率2.89，计容面积86109
47
实业投资
下空间地
下空间地块项目建筑工
m,纯住宅用地，其中住宅
有限公司
块项目建
程一切险和第三者责任
建筑面积83210m,自持菜
筑工程一
险
市场1500m,居委会等需
切险和第
无偿移交公共配套400m。
三者责任
地下空间不超过2层，建筑
险
面积不超57880m,
附表二
应答人专用资格要求
包号
项目名称
对潜在应答人的资格要求
行政主管部门颁发的有效的建设工程质量检测机构资质证书业务内容包括建
筑工程使用功能见证取样检测见证取样检测地基基础工程检测主体
结构工程检测钢结构工程检测建筑节能检测建筑门窗检测室内环境)：
雄安新区启动区滨水商业商务区住
25
见证取样检测工作必须在新区范围内完成提供投标单位或其分公司营业执照
宅项目第三方工程质量检测服务
等能证明检测场所地址注册地址在雄安新区范围的证明材料)。从2018年1
月1日起至首次投标截止日期止具有1000万元业绩至少1项联合体业绩无
效)
上海市黄浦区半淞园路街道F0201
具有房屋建筑施工图设计文件审查含超限一类资质，近三年具备施工图审
44
地块及F02-O9地下空间地块施工
查类似业绩
图审查
郑州公司财税顾问及资产证券化咨
3
45
资质业绩要求：近三年有类似项目业绩，需提供具体合同复印件。上：
询服务
资质业绩要求：必须具有独立的法人资格，必须是专业的活动策划或展莫服
46
郑州鲁能花园活动策划执行类服务
务公司，注册资金不少于100万元，2020年1月1日至今首次答应裁止日内具
有验收合格的类似活动策划服务不少于2项，需提供合同复印件等证明。
黄浦区半淞园路街道F02-01地块
具有经营保险业务的许可证近三年具有建筑工程一切险和第三者责任险的业
47
及F02-O9地下空间地块项目建筑
绩
工程一切险和第三者责任险
的瓶
44
6

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com