债务企业名称：南宁汶中房地产开发有限公司

所在地：南宁市

债权总额：*****.99万元

债权情况

债权概况：中国长城资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司持有的对南宁汶中房地产开发有限公司（以下简称汶中公司）2笔债权资产，截至2018年10月26日（破产受理日），债权总额*****.99万元，其中本金8310.4万元，利息、罚息、违约金等8044.59万元。具体为：1、汶中公司本金3510.4万元债权，利息、罚息、违约金等3281.75万元，债权总额6792.15万元；2、汶中公司本金4800万元债权，利息、罚息、违约金等3281.75万元，债权总额9562.84万元。

抵押担保情况：1、本金3510.4万元债权对应抵押物为汶中公司所有的位于南宁市青秀区合作路9号文莱园商务写字楼C段一层、二层商铺共41间，建筑面积为1590.81平方米；2、本金4800万元债权对应抵押物为汶中公司所有的位于南宁市青秀区合作路9号文莱园区地下室350个车位，总建筑面积*****.4平方米。

保证担保情况：汶中公司法定代表人洪瑞泉、股东林文华为债权提供连带责任保证担保。

诉讼情况：该笔债权已诉讼，并已申请执行。目前汶中公司已进入破产程序。

资产亮点：

项目位于南宁市核心地段东盟商务区中心位置，毗邻青秀山公园及李宁休闲公园，地理位置优越，交通便利，周边商业氛围浓厚，生活配套设施完善；抵押物保存较好，并办理了相关抵押登记证明。债权已诉讼确权，变现前景较好，具有较高的投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

以上信息仅供参考，我分公司不对其承担任何法律责任，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商登记等有关法律资料为准。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：王先生 叶先生

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