本招标项目雁塔区福康示范养老院设计已由西安市雁塔区发展和改革委员会以2308-******-04-01-******批准建设， 项目业主为西安市雁塔区未来康养服务有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安市雁塔区未来康养服务有限公司，招标代理机构为西安科林工程咨询集团有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.1 工程规模：拟规划建设一所500张床位的示范养老院。项目共建设2栋综合养老中心、1栋医疗及接待中心（含接待大厅、展示区、评估区、活动室、诊疗区、康复训练区等）、地下车库及设备用房（含变配电室、水泵房、风机房及空调机房等），项目拟建设总建筑面积*****平方米；

2.2 项目地点：本项目选址西安市雁塔区杜城街道；

2.3 项目投资总额：*********元；

2.4 标段划分：标段名称：雁塔区福康示范养老院设计；标段编号：E**********tRGXmrjUA001；标段类型：设计；

2.5 招标范围：标段名称：雁塔区福康示范养老院设计，项目涉及的所有设计(包含方案设计、初步设计、专项设计、施工图等)，包括但不限于以下内容:1、地上、地下所有构筑物、建筑物的土建工程、给水排水、暖、强弱电的施工图设计；建筑施工图设计 (含土建工程、安装工程、室外工程)、室外总体及管网设计、道路设计、围墙、大门设计、绿色建筑设计、装配式建筑设计、水池（消防、生活）、装饰装修施工图设计（含室内软装设计等）、人防工程施工图设计、变配电室及发电机房设计、消防工程设计 (含气体灭火设计)、建筑智能化设计、弱电智能化工程设计、内部交通流线设计、景观园林、亮化工程、泛光照明、标识标牌导向设计、海绵城市设计等。2、协助委托人取得相关批复，配合完成外立面等深化设计图纸（含方案效果图）审核及确认；3、保证本项目设计成果满足报批报建相关程序及要求，具体设计内容以招标文件及招标人要求为准。；

2.6 其他：/。

3.1 标段名称：雁塔区福康示范养老院设计，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业工程设计乙级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理 。

3.2 标段名称：雁塔区福康示范养老院设计，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 3.4.1本次招标要求申请人须具备法人资格或其他组织；
3.4.2申请人及拟派项目设计负责人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台主体信息”主体信息库完成信息录入且投标资格有效。
3.4.3（1）申请人不得在“信用中国”网站中被列入重大税收违法失信主体；（2）投标人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单；（3）投标人不得在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）”网站被列为失信被执行人。
3.4.4本次招标投标保证金金额：人民币贰万元整（￥*****.00元），通过资格预审的申请人在领取招标文件后按招标文件要求缴纳。本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等）。鼓励使用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。

4.1 请申请人于 2023年11月07日 00时00分00秒 起至2023年11月12日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2 标段名称：雁塔区福康示范养老院设计，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.1 标段名称：雁塔区福康示范养老院设计，资格预审申请文件截止时间为 2023年11月17日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：雁塔区福康示范养老院设计，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.1 标段名称：雁塔区福康示范养老院设计，资格预审开始时间为 2023年11月17日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2 标段名称：雁塔区福康示范养老院设计，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3 标段名称：雁塔区福康示范养老院设计，资格审查会议形式： 远程会议

7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 发布。

7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5 其他需要说明的事项：本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，请各投标人及时更新平台企业信息；登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南—投标人操作手册》、《西安市公共资源交易中心智慧移动交易系统客户端用户操作手册》、《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台电子保函用户手册》熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。

本招标项目的监督部门为西安市雁塔区住房和城乡建设局。