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中国农业发展银行延边朝鲜族自治州分行全辖营业用房（含培训中心）物业管
理服务集中采购项目招标公告
(招标编号：JLJY2023-CG041)
项目所在地区：吉林省，延边朝鲜族自治州，延吉市
一 招标条件
本中国农业发展银行延边朝鲜族自治州分行全辖营业用房（含培训中心）物业
管理服务集中采购项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自
筹资金342万元，招标人为中国农业发展银行延边朝鲜族自治州分行。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中国农业发展银行延边朝鲜族自治州分行全辖营业用房（含培训中心）物
业管理服务集中采购项目
三 投标人资格要求
(001中国农业发展银行延边朝鲜族自治州分行全辖营业用房（含培训中心）物
业管理服务集中采购项目)的投标人资格能力要求：详见公告：
本项目允许联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年11月08日08时30分到2023年11月14日16时00分

获取方式：详见公告
J竖
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年11月29日09时00分
递交方式：吉林建宇工程咨询有限公司（延吉市人民路2239号3001)5楼会
议室纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年11月29日09时00分
开标地点：吉林建宇工程咨询有限公司（延吉市人民路2239号3001）5楼会
议室
七 其他
详见附件
八 监督部门
本招标项目的监督部门为中国农业发展银行延边朝鲜族自治州分行。
九 联系方式
招标人：中国农业发展银行延边朝鲜族自治州分行
地
址：延吉市河南街光华路1616号
联系人：林怡君
电
话：0433-2860087
电子邮件：/
招标代理机构：吉林建宇工程咨询有限公司
地
址：
延吉市人民路2239号3001
联系人：
焦艳
电
话：0433-8316525
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负入冷
(签名)
y
招标人或其招标代理机构
头0心
(盖章)
盘工名

绿香
中国农业发展银行延边朝鲜族自治州分行全辖营业用房（
含培训中心)物业管理服务集中采购项目招标公告
项目编号：J几JY2023-CG041
一 招标条件
本招标项目：中国农业发展银行延边朝鲜族自治州分行全辖营业用房（含培训中心）
物业管理服务集中采购项目，已由主管部门批准采购。招标人为中国农业发展银行延边朝
鲜族自治州分行，采购资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，
现对该项目通过资格后审的方式进行公开招标，择优选定服务单位。
二 项目概况与招标范围
1.项目名称：中国农业发展银行延边朝鲜族自治州分行全辖营业用房（含培
训中心)物业管理服务集中采购项目
2.项目预算：3420000元/年（含增值税）：
3.招标范围：保洁服务 安保服务 水电维修服务 司机服务 设备设施
维修维护服务 餐饮服务 会议服务 客房服务 延边州分行机关（含培训中
心)管理区域清雪及每年两次大清扫等
4.标段划分：1个标段
5.服务地点：中国农业发展银行延边朝鲜族自治州分行全辖营业用房（含培
训中心)，包含州行机关及辖内7个县市支行
6.合同履行期限：自签订合同之日起三年。合同一年一签，当年考核合格
可续签，服务不达标则终止合同，合同最多续签两年。
7.项目基本概况：延边州分行全辖营业用房（含培训中心）物业服务岗位
数拟定为50个服务岗位，其中：驾驶员12人 保安员17人 保洁员6人 厨师9
D
人 面点师1人 餐饮服务2人 内勤服务3人。
8.服务标准：符合国际 国家及行业现行相关标准及采购人要求：
是
9.本项目接受联合体投标。
(1)联合体各方应签订联合体协议，明确约定各方拟承担的工作和责任
，并将该联合体协议附在投标文件中一并提交招标人：
(2)联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或
两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标
均无效
(3)联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合
同向招标人承担连带责任：
(4)联合体的牵头人应被授权作为联合体各方的代表，以联合体牵头人
的名义提交投标文件，承担贵任和接受指令，并负贵整个合同的全面履行。
三 投标人资格要求
1.满足 中华人民共和国政府采购法 第二十二条的规定：
2.本项目的特定资格要求：
(1)投标人须是在中华人民共和国境内注册的 能够独立承担民事责任的
法定代表人 其他组织或者自然人，具备有效的营业执照，并在人员和专业技术
等方面具备为本项目提供相应的服务能力
(2)投标人须具有有效的 保安服务许可证 和 劳务派遣经营许可证
(或 人力资源服务许可证 )
(3)2020年度 2022年度财务状况良好
(4)近六个月内（任意一个月）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好
记录
(5)投标人近三年(2020年11月1日至投标截止时间前)至少有一项办
公楼物业管理服务经验。
N
(6)投标人需为一般纳税人，同时具备开具餐饮 培训 会议发票资格
本0心
(7)具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母
子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法
人不得同时对同一标段投标，否则均按废标处理。与招标人存在利害关系可能
影响投标公正性的法人 其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一
人或者存在控股 管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标
段的同一项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效（须提供由法定代表人或
其委托代理人签字并加盖单位公章的承诺书)：
(8)投标人必须未被列入 信用中国
网站(www.creditchina..gov.cn) 中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道
信用记录失信被执行人 重大税收违法案件当事人名单 政府采购严重违法失
信行为记录名单（须提供网络截图）：
(9)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提
供由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章的承诺书)：
(10)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人参加本次投标（须
提供由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章的承诺书)
(11)法律 行政法规规定的其他条件。
四 获取招标文件
1.时间：2023年11月8日至2023年11月14日，每天上午8时30分至11时00分
,下午13时30分至16时00分（北京时间，法定节假日除外）：
2.地址：吉林建宇工程咨询有限公司（延吉市人民路2239号3001）四楼招标
部
3.方式：携带以下资料（加盖公章）获取文件：
(1)法定代表人授权委托书原件（格式参考招标公告附件）：
附件3：
联合体协议书
(所有成员单位名称)自愿组成
加
(牵头人名称)联合体，共同参
(项目名称)投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。
1.
(某成员单位名称)为牵头人。
2.联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动
，并代表联合体提交和接收相关的资料 信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责
合同实施阶段的主办 组织和协调工作。
3.联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连
带责任。
4.联合体各成员单位内部的职责分工如下：
5.本协议书为合同的组成部分，对联合体各成员均有合同约束力。
6.本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。
7.本协议书一式份，联合体成员和招标人各执1份。
联合体牵头人名称：
(盖单位章)
法定代表人：
(签字)
联合体成员1名称：
(盖单位章)
法定代表人：
(签字)
联合体成员2名称：
(盖单位章)
法定代表人：
(签字)
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