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天津中核智慧城住宅项目130户型样板间软装服务竞争性谈判采购公告
(招标编号：ZHC1-GC-GKJT-23-0021)
项目所在地区：天津市，市辖区，滨海新区
一 招标条件
本天津中核智慧城住宅项目130户型样板间软装己由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为自筹资金405265万元，招标人为中核智慧城（天津）教育管理有限公司。本
项目己具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二 项目概况和招标范围
规模：中核智慧城项目位于天津市滨海新区生态城北部区-滨海旅游区中央大道与玉砂
道交口，紧邻轻轨Z4线玉砂道站，与核工业学院一体开发。项目住宅红线内可建设用地占
地约266亩，容积率1.6，地上建筑面积共计28.4万m。针对滨海新区中产及居住改善阶
层的客户群体，住宅的主力产品为95 98 108m刚需刚改高层和118 130m大面积改善洋
房，2024年主力产品库存为洋房产品。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)天津中核智慧城住宅项目130户型样板间软装：
三 投标人资格要求
(001天津中核智慧城住宅项目130户型样板间软装)的投标人资格能力要求：
3.1供应商应具有中华人民共和国境内注册的独立企业法人资格：
3.2供应商近三年内(2020年9月1日至今，以合同签订日期为准)应具有3个（含）以上
单项合同金额80万元（含)以上的住宅样板间软装业绩：
3.3供应商应须提供2022年度经第三方审计的财务会计报表（应至少包括资产负债表 现
金流量表 利润表)或应答文件递交截止日前三个月内银行出具的资信证明：
3.4主设计师具备洋房或别墅类高货值产品设计经验及作品，提供不少于3个案例：
3.5供应商不得在 信用中国 网站(ww.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人和重
大税收违法案件当事人名单：
3.6供应商的单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位，不得同时参加本次
采购活动：
本项目不允许联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年11月07日08时30分到2023年11月10日17时00分
获取方式：网络下载形式。4.2.1潜在供应商信息登记：在采购文件获取期间登录中国
核工业集团有限公司电子采购平台(ww.cnncecp.com)(以下简称 中核集团平台 )完成下
列操作流程按照网站首页 服务中心 供应商服务 供应商操作手册等提示内容，进行供
应商注册， 中核集团平台 客服电话：021-61592300（工作日9：00-11：3013：30-17：00）。
注册账号审核通过后，在首页输入账号及密码，点击 登录 ，依次点击系统功能菜单一 项
目管理 招标项目 投标报名，找到本项目名称，点击 我要参与 ，按要求录入潜在供应
商登记信息，将采购文件费用支付成功的截图（按4.2.2要求获取截图）作为附件上传，点
击 确认 按钮进行信息登记。
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年11月15日10时00分
递交方式：天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场4号楼纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年11月15日10时00分
开标地点：天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场4号楼
七 其他
天津中核智慧城住宅项目130户型样板间软装竞争性谈判采购公告
1.采购条件
本采购项目天津中核智慧城住宅项目130户型样板间软装服务，采购人为中核智慧城（天津）
教育管理有限公司 ，采购代理机构为天津房友工程咨询有限公司，项目资金来自企业自筹。
该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
2.项目概况与采购内容
2.1采购编号：ZHC1-GC-GKJT-23-0021。
2.2项目概况：中核智慧城项目位于天津市滨海新区生态城北部区一滨海旅游区中央大道与
玉砂道交口，紧邻轻轨Z4线玉砂道站，与核工业学院一体开发。项目住宅红线内可建设用
地占地约266亩，容积率1.6，地上建筑面积共计28.4万m。针对滨海新区中产及居住改
善阶层的客户群体，住宅的主力产品为95 98 108m刚需刚改高层和118 130m大面积改
善洋房，2024年主力产品库存为洋房产品。
2.3采购范围：天津中核智慧城住宅项目2个130户型样板间和1个储藏间软装，包括空间
的软装设计方案及软装家具 配饰等上样服务等。
2.4服务地点：中核智慧城住宅项目东至玉砂道，西至规划云溪道，南至规划渔帆路，北至
规划渔家路。
2.5服务期：30天。
2.6质量标准：合格。
3.供应商资格要求
3.1供应商应具有中华人民共和国境内注册的独立企业法人资格：
3.2供应商近三年内(2020年9月1日至今，以合同签订日期为准)应具有3个（含）以上
单项合同金额80万元（含）以上的住宅样板间软装业绩：
3.3供应商应须提供2022年度经第三方审计的财务会计报表（应至少包括资产负债表 现
金流量表 利润表)或应答文件递交截止日前三个月内银行出具的资信证明：
3.4主设计师具备洋房或别墅类高货值产品设计经验及作品，提供不少于3个案例：
3.5供应商不得在 信用中国 网站(www.creditchina..gov.cn)中列入失信被执行人和重
大税收违法案件当事人名单：
3.6供应商的单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位，不得同时参加本次
采购活动：
3.7本次竞争性谈判采购不接受联合体。
4.采购文件获取
4.1获取时间：2023年11月7日起至2023年11月10日17时止（北京时间，下同）。
4.2获取方式：网络下载形式。
4.2.1潜在供应商信息登记：在采购文件获取期间登录中国核工业集团有限公司电子采购平
台(ww.cnncecp.com)(以下简称 中核集团平台 )完成下列操作流程按照网站首页 服
务中心 供应商服务 供应商操作手册等提示内容，进行供应商注册， 中核集团平台 客
服电话：021-61592300（工作日9：00-11：3013：30-17：00）。注册账号审核通过后，在首页
输入账号及密码，点击 登录 ，依次点击系统功能菜单 项目管理 招标项目 投标报名，
找到本项目名称，点击 我要参与 ，按要求录入潜在供应商登记信总，将采购文件费用支
付成功的截图（按4.2.2要求获取截图）作为附件上传，点击 确认 按钮进行信息登记。
4.2.2采购文件费用 支付方式及发票领取
(1)文件费用：200元/份（售后不退)。
(2)支付方式：需携带企业营业执照（加盖公章的复印件）和经办人授权委托书原件及身
份证原件到天津房友工程咨询有限公司（天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场4号楼）
缴纳文件费或基本账户电汇文件费。
文件费账户收款人名称：天津房友工程咨询有限公司
地址：天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场4号楼
开户银行：交通银行天津中兴支行
账号：120066026018010001848
咨询电话：022-25865514
联系人：蔺琳琳15202234798
(3)发票领取：以代理机构通知为准。
4.2.3获取条件：只有信息登记成功且支付成功的潜在供应商才能获取采购文件。潜在供应
商在采购文件获取期间通过登陆 中核集团平台 (www.cnncecp.com)在线下载采购文件。
如采购文件获取截止日仍不能下载，请及时告知工作人员。
4.3本次竞争性谈判采取资格后审的方式。
5.应答文件的递交
5.1应答文件递交的截止时间为2023年11月15日10时00分，地点为天津市滨海高新区
海洋科技园海鑫广场4号楼。本次应答须完成线下和线上应答，供应商须在应答截止时间前
完成 中国核工业集团有限公司电子采购平台 线上应答（上传首次报价及应答文件）。
5.2逾期送达的 未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购人将予
以拒收。
6.竞争性谈判时间和地点
递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为2023年11月15
日10时00分，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点为天津市滨海高新区
海洋科技园海鑫广场4号楼。
7.发布公告的媒介
本公告发布媒介为中国招标投标公共服务平台(http:/www.cebpubservice..com) 中国核工
业集团有限公司电子采购平台(https://ww.cnncecp.com)。
注本次采购公告仅在上述网站发布，其它任何媒介转载无效，采购人和采购代理机构均不
承担因此带来的一切后果。
8.联系方式
采购人：中核智慧城（天津）教育管理有限公司
地址：天津市滨海新区滨海旅游区玉砂道中核智慧城售楼处
联系人：朱雅宁
电话：022-58189525
电子邮件：tjzh zc 163.com
采购代理机构：天津房友工程咨询有限公司
地址：天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场4号楼
联系人：蔺琳琳王伟
电话：022-25865517
电子邮件：fyzbsyb5 163.com
八 监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九 联系方式
招标人：中核智慧城（天津）教育管理有限公司
地址：天津市滨海新区滨海旅游区玉砂道中核智慧城售楼处
联系人：朱雅宁
电话：022-58189525
电子邮件：tjzhzce 163.com
招标代理机构：天津房友工程咨询有限公司
地址：天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场4号楼
联系人：蔺琳琳王伟
电话：022-25865517
电子邮件：fyzbsyb5 163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
4
招标人或其招标代理机构：
盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com