城乡新居租赁用房装修项目招标公告

一、招标条件

城乡新居项目已由庆阳市西峰区发展和改革局以区发改发【2019】104号文批准建设，招标人为庆阳融建房地产开发有限公司，建设资金来自资金来源为自筹资金，招标代理机构为兰州西部投资咨询有限公司。现对城乡新居租赁用房装修项目进行公开招标，请符合资格的潜在投标人参与投标，具体事宜公告如下：

二、项目概况与招标范围

1、城乡新居项目建设地点：庆阳市西峰区，东至北京大道、南至秦霸岭东路、西至四中原规划选址用地、北至育才路。

2、工程规模：城乡新居项目由1#-8#住宅楼、9#-13#商业、幼儿园、地下车库及人防等组成，总用地面积*****.40㎡（约合115.29亩），总建筑面积******.43㎡。本次装修的租赁用房全部位于本项目小区内，总建筑面积约984.14㎡，具体房号及相应面积如下表所示：

3、招标控制价：69.******万元

4、资金来源：自筹

5、标段划分：一个标段

6、总工期：30日历天

（计划开工日期：2023年12月1日，计划竣工日期：2023年12月30日）；

7、招标范围：八套租赁用房的装修，包括但不限于以下内容（具体以施工图和工程量清单为准）：

（1）基础工程方面：房屋原有水电无需改动，厨房、卫生间地面、墙面需铺贴瓷砖。

（2）厨房墙面铺贴400*800墙砖，地面铺贴400*400地砖，顶面300*600集成扣板吊顶，安装300*600集成吸顶灯。安装橱柜，橱柜由实木颗粒板制作，搭配PET柜门、石英石台面。橱柜五金包括拉篮、洗菜池、冷热水龙头。厨房电器包括天然气壁挂炉（不供暖）、灶头、抽油烟机。安装钛镁合金推拉门或平开门。

（3）卫生间及相连的干湿分离区墙面铺贴400*800墙砖，地面铺贴400*400地砖，顶面300*600集成扣板吊顶，安装300*600三合一浴霸，干区安装射灯。卫浴包括浴室柜、座便器、花洒。安装钛镁合金推拉门或平开门。

（4）阳台不吊顶，安装电动晾衣架。下水管道隔音棉做隔音处理，外用石膏板包裹刮白。所有房屋阳台洗衣机处需铺贴瓷砖，其他房间木地板直接通铺。有水房间或位置需做防水处理。

（5）客厅、卧室复合木地板通铺，安装复合木踢脚线。墙面、顶棚已刮腻子，本次只考虑砂纸打磨平整、喷环保乳胶漆面层。卧室安装普通套装门，窗户不安窗套但需安装窗台，窗台为大理石材质。客厅阳台、卧室窗户上部做罗马杆及窗帘，照明根据房间大小安装合适尺寸吸顶灯。户内鞋柜计入报价，衣柜等不计入。

（6）除以上已明确家具及电器外，其它家具及电器不在本次装修范围内。

（7）每户宽带从弱电箱至户内各弱电插座需穿线并安装插座。

（8）材料、设备须提供中档品质。

8、质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范，达到合格标准。

三、投标人资格要求

1、投标人应在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格，须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和有效的安全生产许可证；

2、投标人近三年（2020年11月至今）承担过类似工程（指建筑装饰装修工程）施工业绩（以合同或中标通知书为准）；

3、拟派项目负责人须具有注册在本单位的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书；技术质量负责人须具有工程类中级及以上技术职称；安全生产负责人和安全员须具有有效的安全生产考核合格C证（安全员与安全生产负责人不能为同一人）；

4、项目管理机构组成人员包括：项目负责人1人、技术质量负责人1人、安全生产负责人1人、施工员1人、质量员1人、安全员1人。以上人员均为本单位在职人员，须持有有效资格证或岗位证书，并提供近三个月（2023年7月至今任意连续三个月）社保管理部门出具的社保证明（包括人员姓名及缴费序列号）,中标后不允许更换；

5、投标人具有良好的财务状况（须提供2020-2022年度财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供近三个月银行出具的资信证明；

6、投标人须提供有无财产冻结的说明（以提交评审委员会认定是否影响其履约能力）；

7、投标人须未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或企业经营异常名录（以本项目招标公告发布之日起至投标截止时间前在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果（截图）为准，如相关失信记录失效，投标人需提供相关证明资料）；

8、本次招标不接受联合体投标。

9、对于被各行业主管部门、金融监管部门、文明办及司法等部门列入失信被执行人名单或存在其他失信行为的个人或单位(包括以失信被执行人为法定代表人、主要负责人、实际控制人、董事、监事、高级管理人员的单位)，依法限制其参与招投标活动。对失信被执行人参与招投标活动的，由评标委员会取消其投标资格或直接废标。

四、资格审查方式

本次招标实行资格后审，投标人自行判断是否符合资格要求，并决定是否参加投标。

五、招标文件的获取

1、获取时间：2023年11月7日至2023年11月11日

2、获取方式：电子邮件形式

3、获取招标文件所需资料：需提供一套投标人“投标人资格要求”中所有资料及授权委托书或介绍信等资料，逐页加盖投标单位公章，扫描格式为PDF，注明联系人、联系方式发送至*********@qq.com邮箱并电话告知招标代理机构。

4、招标文件售价：500元，售后不退；

收款账户信息：（1）户名：兰州西部投资咨询有限公司

（2）账号：6200 1360 0080 5024 1147

（3）开户银行：建设银行兰州中山路支行

（4）附言栏请注明：XBTZ-CXXJZX-2023-081

六、 投标文件的递交

1、投标文件的递交截止时间：2023年11月27日14时30分（北京时间）前，请在此时间前送达；

2、投标文件的递交地点：兰州西部投资咨询有限公司开标室（甘肃省兰州市城关区庆阳路350号世纪广场B座26楼）；

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。

七、开标时间及地点

1、开标时间：2023年11月27日14时30分（北京时间）；

2、开标地点：兰州西部投资咨询有限公司开标室（兰州市城关区庆阳路350号世纪广场B座26楼）；

八、其它补充事宜

本公告同时在甘肃经济信息网（http://www.gsei.com.cn/）、（http://www.chinabidding.cn/）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致获取招标文件或投标失败的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

九、联系方式

招标人：庆阳融建房地产开发有限公司

地址：甘肃省庆阳市西峰区秦霸岭路庆阳城乡新居营销中心二楼

联系人：袁工

联系电话：136*****106

招标代理机构：兰州西部投资咨询有限公司

地址：兰州市城关区庆阳路350号世纪广场B座26楼

联系人：赵炜

联系电话：0931-*******-2619、139*****976