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天津生态城城市资源经营有限公司在管项目物业工程劳务外包服务项目招标公
告
(招标编号：FYQY-2023-11-01)
项目所在地区：天津市
一 招标条件
本天津生态城城市资源经营有限公司在管项目物业工程劳务外包服务项目已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金200万元，招标人为天津生态城
城市资源经营有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：1项
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)天津生态城城市资源经营有限公司在管项目物业工程劳务外包服务项目：
三 投标人资格要求
(001天津生态城城市资源经营有限公司在管项目物业工程劳务外包服务项目)的投标人
资格能力要求：
1 投标人具有独立承担民事责任的能力的法人或其他组织，须提供相关证件（营业执照副本
或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登
记证书等)
2 投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录须提供2023年至少1个月的依
法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料。（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件
新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明)
3 投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：须提供A.经第三方会计师事务所
审计的2022年财务报告扫描件。B.开标前近三个月内银行出具的资信证明扫描件。注A
B两项提供任意一项均可。
4 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：须提供承诺书加盖公章。
5 参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（截至提交投标文件截止
日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)。
6 对列入失信被执行人 重大税收违法案件当事人名单的投标人，拒绝其参加本次投标活
动投标人须提供 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)的 失信被执行人 和 重大
税收违法案件当事人名单 查询网页截图加盖公章：
7 与招标人存在利害关系，可能影响招标公正性的法人或其他组织，不得参加投标。投标
人法定代表人为同一个人或存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标，违反此项规定的，投标无效。（投标单位需提供本单位的
股权结构，从 国家企业信用信息公示系统 查询网页截图加盖公章)：
8 若法定代表人参加投标：提供法定代表人资格证明书与法定代表人身份证：
9 若被授权委托人参加投标：提供法定代表人资格证明书 法定代表人授权委托书与被授
权人身份证及近三个月社保缴费证明：：
本项目不允许联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年11月07日08时30分到2023年11月13日16时00分
获取方式：前往天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场4号楼现场获取，招标文件的售
价：1000元（现金）。领取文件时提供以下证件：企业营业执照副本复印件加盖公章 纳税
记录和缴纳社会保障资金材料复印件加盖公章 企业财务报告或资信证明复印件加盖公章
法人授权委托书原件 被授权人身份证原件及复印件加盖公章 被授权人近三个月社保证明
原件及复印件加盖公章。
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年11月27日09时30分
递交方式：天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场4号楼纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年11月27日09时30分
开标地点：天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场4号楼
七 其他
招标范围对天津生态城城市资源经营有限公司在管项目（第一 三 四社区中心 新
智中心 动漫大厦项目以及动漫园相关车场 小物业等项目设备运维服务)设备设施服务主
要包含：建筑物外观 设施设备运行与维修 维护 保养，包括但不限于：项目内设施设备
维护 日常维修 保养等。负贵甲方所管理项目设备设施的安全运行巡查以及管理，并对电
梯运行 消防系统运行进行管理，督促各维保单位落实各项维保工作，相关资料管理。具体
内容详见招标文件。
八 监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九 联系方式
招标人：天津生态城城市资源经营有限公司
地址：天津生态城和旭路276号天和新乐汇2号楼4层
联系人：陈灏
电话：022-66196175
电子邮件：/
招标代理机构：天津房友工程咨询有限公司
地址：天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场4号楼
联系人：南晓霞 李冬
电话：022-25865517
电子邮件：zb202211 126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
一级签名)
招标人或其招标代理机构：
盖章)
治