1.招标条件

本招标项目湖南医药集团总部基地及智能物流产业园建设项目已由长沙金霞经济开发区管理委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以企业投资项目备案告知承诺信息表、长金审备【2023】103号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为湖南医药集团有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），招标人为湖南医药集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：湖南医药集团总部基地及智能物流产业园建设项目

2.2项目地点：本项目建设地点位于湖南省长沙市开福区金霞经济开发区，场地位于湘捞路以南、霞凝路以东、柏曹路以北、龙翔路以西

2.3建设规模：项目共有S3 、S4 、S5 三块用地组合而成，规划总用地面积：*****.64平米（139.65亩），总建筑面积：******平米，分三期开发建设。一期规划用地面积：*****.00平米（60.18亩），主要建设内容：一期工程总建筑面积*****平方米，包括用地范围内 1 栋医药平库仓*****平方米；1 栋高架立体医药仓2772平方米，拟建仓储库房主要面向医药产品物流配送服务

2.4投资估算：项目总投资估算 *****.50 万元，其中一期投资估算*****.25万元

2.5资金来源及比例：自筹资金，100%

2.6招标范围：1、湖南医药集团智慧医药仓储物流建设项目整个地块的方案设计：

包括整个地块规划方案设计、一期施工图设计、一期施工配合阶段的全过程设计服务工作和相关评审、报批报建等服务。

（1）方案设计范围包括：包括项目整体（含三块用地，共*****.64平米，合139.65亩）的总图及建筑单体方案设计（满足方案阶段审批要求）及一期总图和单体报批报建（满足办理工规证的要求）。

（2）方案设计范围不包括：三维仿真建模费用。

2、湖南医药集团智慧医药仓储物流建设项目一期工程(医药平仓及高架立体库)施工图设计：

（1）施工图设计范围包括但不限于：总图、建筑、结构、给排水、电气、弱电、暖通、室外综合管网、消防报建、园区景观设计、工艺设计、配合工艺设计院完成二次工艺流程设计、装配式设计、5米以下的护坡及挡土墙设计、海绵城市设计、绿色建筑设计及评审费。

（2）施工图设计范围不包括：室内二次装修设计、燃气设计、泛光亮化设计、工程预算、基坑支护设计、二次幕墙专项设计、智能化设计、水节能系统及中水系统设计、土壤氡浓度检测报告费用等。

3、最终建筑面积按照方案报建完成后，以资规局下达方案批复的面积为准，设计费用按照规划批复面积核算设计费。

2.7服务期限：设计服务期限560日，其中：

（1）方案设计：修建性详细规划：在合同生效后于80个日历日内完成。其中，20天内完成规划方案设计（含三套对比方案）；60天内通过修建性详细规划方案、专家评审及完成总图批后公布与本次建设单体的报建图，并协助业主完成项目“建设工程规划许可证”的办理。；

（2）初步设计：/；

（3）施工图设计：1.施工图设计：设计周期为30天日历日，即在取得报建图审批后，在30天内完成工艺设计、各单体建筑、结构、给排水、暖通、电气、海绵城市设计、装配式设计、绿色建筑设计及评审，并通过湖南省施工图审查备案，配合业主完成项目“建设工程施工许可证”的办理。

2.工艺设计：在取得施工图审查备案后30天内完成最终成果，并配合业主完成工艺相关的报批报建工作。

3.景观设计：设计周期为20天日历日。其中，在取得施工图审查备案后10天内完成景观两套对比方案；随后10天内完成景观施工图深化设计，并配合业主完成景观相关的报批报建工作；

（4）后续服务：在施工前应对各专业进行技术交底，提供技术交底文件，并配合业主完成设计及施工过程中相关的修改、补充及设计变更等服务工作，并配合完成竣工验收工作。。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计行业甲级资质或建筑行业工程设计专业资质(建筑工程)甲级资质，资质证书处于有效期；

3.2.2 财务要求：

√不提供。

□提供:近年或成立至今（成立不足年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：/。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

√提供: 自招标公告发布之日起3年内（2023年11月07日前）不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单项合同建筑面积不少于*****平方米的房屋建筑工程（非住宅，类似业绩所指：住宅定义以《住宅设计规范》GB*****-2011为准）设计业绩。业绩证明材料要求：以中标通知书（招标工程提交，“招标工程”指进入公共资源交易中心招标的项目）、合同及经规划行政主管部门审批的总平面布置图为准，以上资料须同时提供原件的扫描件；有效时间以经城市规划行政主管部门审批的总平面布置图的时间为准。

3.2.5 拟派项目负责人要求：具有国家一级注册建筑师执业资格

3.2.6 其他主要人员要求：/

3.2.7其他要求：拟任本次投标的项目设计负责人、授权委托代理人必须是本企业在职人员。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理

3.3 本次招标接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：（1）牵头人具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计行业甲级资质或建筑行业工程设计专业资质(建筑工程)甲级资质，资质证书处于有效期；（2）联合体成员不超过二个独立法人；（3）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照联合体各自承担的工作范围所对应的资质等级较低的单位确定资质等级。（5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段或者未划分标段的同一项目中投标。（6）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。（7）联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖企业法人公章，授权一人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：/。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2023年11月07日至2023年11月30日09时止（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023-11-30 09:00:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密时间为40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、长沙市建设工程招标投标监管网 http://szjw. changsha.gov.cn/zbtbjgw/（限长沙市建设工程招标投标中心监管项目）和长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）长沙市开福区人民政府网上发布。

8. 行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受长沙市开福区招标投标管理办公室（行政监管部门）的监督，联系方式为0731-********。

9. 其他

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙市建设工程招标投标监管网（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理 CA 数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

9.2 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-******** 按2转1或**********。

10.联系方式

招 标 人：湖南医药集团有限公司 招标代理机构：智埔国际建设集团有限公司

地 址：长沙市开福区兴联路 地 址：长沙市高新区文轩路27号麓谷

339号友谊咨询大厦1501 企业广场B5栋5楼

联 系 人：宾先生 项目负责人：周杰平

电 话：199*****661 电 话：0731-********、134*****827

招标人或招标代理机构主要负责人周杰平

招标人或招标代理机构智埔国际建设集团有限公司

2023年11月07日