绥阳县洋川街道诗乡映象颐园小区（一二期）物业服务 招标公告

贵州鑫鸿工程咨询服务有限公司 受 绥阳县洋川街道诗乡映象颐园小区业主委员会 委托，对 绥阳县洋川街道诗乡映象颐园小区(一二期）物业服务 进行 公开招标，欢迎符合条件的投标人投标。

一、项目基本情况

1.项目名称：绥阳县洋川街道诗乡映象颐园小区(一二期）物业服务

2.招标方式：公开招标

3.资金来源：自筹

4.基本情况：

小区总占地面积：*****㎡，规划总建筑面积：******㎡。其中住宅构造：a、五层步梯楼8幢，170户，面积*****.36㎡；b、十一层电梯楼9幢，418户，面积*****.98㎡；c、二十八层电梯楼2幢，314户，面积*****.31㎡；d、三十一层电梯楼5幢，872户，面积*****.15㎡。

物业用房面积：747.47㎡；

社区活动中心面积：292.56㎡。

二、招标内容：

该物业管理企业应以物业管理法规和服务标准化、正规化为宗旨，按标准运行管理，在合同约定期限内，为业主、客户提供良好的服务。物业公司应具有系统的工作制度和管理制度，工作人员岗位职责明晰；

a、小区安保服务：公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；

b、小区保洁服务：物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；

c、车辆停放管理工作；

d、其他综合管理（小区综合管理及提升；水电及公共设施设备的运行、维修、养护和管理；公共绿化的养护和管理；物业用户服务管理；物业档案管理）等。

（3）服务期： 三年。

（4）服务地点：绥阳县诗乡映象颐园小区

（5）其他事项（如样品提交、现在踏勘等）：无

三、投标人的资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力：

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。 投标（报价）函相关承诺要求内容。

项目履约保证金：中标人与招标人签订合同时自行约定

本项目 不接受 联合体投标。

四、招标文件的获取

（1）获取文件时间及地点: 2023 年 11 月 08 日上午09:00至 2023 年 11 月 14 日下午17:00（北京时间，周末及节假日除外）在贵州鑫鸿工程咨询服务有限公司（遵义市绥阳县鑫港国际公寓楼14楼14-3）进行获取。

（获取招标文件应提交的资料：①有效的营业执照复印件加盖公章；②法定代表人参加报名的应携带本人身份证原件及法定代表人身份证明复印件并加盖公章、授权委托人参加报名的应携带身份证原件及身份证复印件、授权委托书（原件）并加盖公章（注：法定代表人身份证明、授权委托书应注明项目名称、联系人及联系电话））

（3）获取方式:现场购买。

（4）文件售价: 500.00 元人民币（售后不退，逾期不售）

五、投标文件的递交及开标

1.投标文件递交的截止时间：2023年 11 月 28 日 13 时 00 分，递交地点为 绥阳县龙瑞国际大酒店五楼会议室 。

2.逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人或招标代理机构将予以拒收。

六、发布公告的媒介：本次招标公告在 贵州省招标投标公共服务平台 上发布。

七、其他：有关本项目投标的事宜，请与招标人或招标代理机构联系，本公告未尽事宜详见招标文件。

八、联系方式

招 标 人：绥阳县洋川街道诗乡映象颐园小区业主委员会

地 址：绥阳县诗乡映象颐园小区21栋1楼业委会办公室

联 系 人：彭（先生） 联系电话：139*****568

联 系 人：舒（先生） 联系电话：182*****178

招标代理机构：贵州鑫鸿工程咨询服务有限公司

地址：贵州省遵义市绥阳县洋川街道万丰国际403

联 系 人： 李（先生） 联系电话：182*****515