一、招标条件

招标人为天津滨海一号物业管理有限公司，现对欣然苑项目使用维修基金进行消防维修服务选聘工程监理机构进行合理低价法进行询价。

二、项目概况和招标范围

2.1 项目名称：欣然苑项目使用维修基金进行消防维修服务选聘工程监理机构；

2.2 项目地址：天津滨海新区嘉辉路以东、欣滨道以南；

2.3 服务期限：2023年 11 月15 日至完成本次工程竣工为止；

三、投标人资格要求

3.1投标人应为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，须提供营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书且在有效期内；

3.2财务状况报告等相关材料：提供当年或上一年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或开标日期前3个月内银行出具的资信证明，提供复印件并加盖投标单位公章；

3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供（至开标之日起半年内任意一个月）缴纳税收和社会保障资金证明（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件）；

3.4提供投标人法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证;

3.5参加招标活动三年内，在经营活动中没有重大违法记录（截至开标日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；

3.6本项目不接受联合体投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，投标人须提供声明书；

3.7具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，投标人须提供声明书；

3.8付款方式：中标单位支付监理服务费（工程监理服务费由欣然苑小区应急解危资金列支，招标人只做为费用划转单位，不做为费用承担单位）;

3.9营业执照要求：包含工程监理服务相关且在有效期内；

3.10服务内容及要求：（1）施工图纸内全部工作内容及招标工程量清单上的全部内容，含工程准备阶段、施工阶段、工程竣工后阶段的全过程监理工作；（2）施工图纸内全部工作内容及招标工程量清单上的全部内容，含工程准备阶段、施工阶段、工程竣工后阶段的全过程监理工作；（3）实施“四控（进度、质量、投资、安全）、两管（合同、信息）、一协调（对工程维修过程中有关问题进行协调工作）”；（4）督促、施工单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、设计图纸文件要求进行施工；监督施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，控制工程质量；（5）及时提供完整的监理资料；（6）现场监管人员提供有效的上岗证书；

3.11招标方式：此项目不接受招标代理机构、审价机构及监理机构为同一供应商，如供应商中标该项目的其中一项，则视为自动放弃另外两项的中标资格。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：从 2023年11月7日8时30分到2023年11月9日17 时 00 分；

4.2获取方式：报名及领取招标文件时间：2023年11月7日-2023年11月9日 上午8：30-11：:30、下午14:00-17:00。投标人可网上报名领取电子招标文件；

网上报名：请参加报名的投标人，将本公告“三、投标人资格要求”中所需的相关材料（3.1-3.7）的复印件加盖公章后彩色扫描件，及投标人的联系方式，发送至招标人邮箱。递交报名资料后，未收到电子邮件回复的投标人应向招标人电话确认。邮箱标题应注明：项目名称+投标人全称。招标人向经审查后合格的投标人发放电子版询价通知书至报名邮箱。审查未通过的将邮件告知但不予发放询价通知书。

五、投标文件的递交

5.1递交截止时间：2023年11月10日 14:00前；

5.2递交方式：纸质文件递交；

六、开标时间及地点

6.1开标时间：2023年11月10日 14:00；

6.2开标地点：天津市滨海新区开发区第二大街建投大厦；

七、联系方式

招标人：天津滨海一号物业管理有限公司；

地址：天津市滨海新区开发区第二大街建投大厦；

联系人：韩工；

电话：********；

电子邮件：*********@qq.com