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1.招标条件

本招标项目中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司2024年物业服务集中采购项目招标人为中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司，招标项目资金来自自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司2024年物业服务集中采购项目

2.2招标编号：TC239Y04X

2.3服务内容：大楼及设施设备维修保养服务、公共区域及管理层办公室内保洁服务、保安秩序维护服务、交通秩序维护等。会务服务、小餐厅服务。每年至少擦洗外墙玻璃一次，办公室地毯清洗一次，石材养护二次（以上仅为人工服务，材料费用由甲方承担），具体详见采购需求。

2.4服务期限：1年。

2.5服务地点：2024年杭州市开元路19-1号办公楼2600平方米（建筑面积，下同），租赁女青年会办公楼2000平方米，金隆花园办公楼950平方米。

2.6 最高限价：156万元。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具有独立承担民事责任的能力。

3.2本次招标要求投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.3本次招标要求投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

3.4本次招标要求投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3.5本次招标要求投标人参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3.6法律、行政法规规定的其他条件。

3.7未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.8单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

3.9本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1招标文件发售时间：2023年11月8日至2023年11月15日（09:00—11:30，13:30—16:30）（北京时间、节假日除外）。

4.2发售地点：网上发售

4.3发售方式：线上发售（网址：http://www.365trade.com.cn，须网上注册，具体操作详见特别告知）。

4.4招标文件售价：人民币500元/份，售后不退。

注：供应商按以上规定方式、时限完成全部程序方为报名成功。否则，不具备投标资格。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间：2023年11月29日14时00分（北京时间）。

5.2 投标文件递交的地点：杭州市上城区开元路19-1，19-2号 中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司709室。

5.3 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.开标时间及地点

6.1开标时间：2023年11月29日14时00分（北京时间）

6.2开标地点：杭州市上城区开元路19-1，19-2号 中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司709室。

7.公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在金采网（http://www.cfcpn.com/）、中招国际招标有限公司官网（https://www.cntcitc.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com）上发布。

9.联系方式

招标人：中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司

地址：杭州市开元路19-1,19-2号

联系人：何经理

电话：0571-********

招标代理机构：中招国际招标有限公司

地址：宁波市江北区人民路189号6层

联系人：胡婷婷、赖虹、姜洁敏、吴云婷、王松全

电话：0574-********、0571-********

电子邮箱：hutingting@cntcitc.com.cn

特别告知

网上发售电子版招标文件/资格预审文件的特别告知

各潜在投标人/资格预审申请人：

本项目支持网上发售、下载电子版招标文件。凡有意购买文件的潜在投标人/资格预审申请人，请前往“中招联合招标采购平台” 进行投标人注册（网址：http://www.365trade.com.cn）、购买并下载电子版招标文件/资格预审文件。

除标书款外，还需支付平台交易服务费，收费标准为每标包 200 元，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线 010-********获取支持。

潜在投标人/资格预审申请人请在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册、标书购买操作，否则将无法保证获取电子版招标文件或资格预审文件。

投标人操作步骤如下：

1 登录http://www.365trade.com.cn网址进行供应商注册。

2 注册完成后，进入系统，点击 “查找商机”进行项目名称查询，找到项目点击“我要参与”，按公告要求上传报名材料扫描件。

3 等待项目经理审核通过后，供应商选中需要参与的项目加入购物车进行文件费用支付（本项目仅支持【网上支付】方式，除标书款外还需支付平台交易服务费，收费标准为200元/包。平台交易服务费由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。标书款、平台交易服务费一经收取不予退还）。

4 支付完成后，可下载文件。