黔东电厂燃煤接卸人工服务项目招标公告
招标编号：QDDC201615
招 标 人:贵州黔东电力有限公司
一、项目概况
黔东电厂位于贵州省黔东南州镇远县青溪镇，毗邻湖南，旁有湘黔铁路、320国道、上瑞高速公路通过。电厂规划装机容量4×600MW，分两期建设，一期建设规模2×600MW，工程动态投资约45亿元，2011年7月13日通过国家发改委核准。现注册资金67790万元，由五凌电力有限公司负责代管运营。
黔东电厂综合区绿化面积35000平方米。综合区主要建筑物包括：办公楼、食堂、宾馆、宿舍等建筑物6栋，其中宾馆客房30间。有生态种植园面积20000平方米，养殖场面积800平方米（生猪存栏约160头、鸡鸭鹅年出产不少于1000只、鸽子存栏80只、鱼年出产2000斤。），综合区院内设有运动场、垃圾收集点、花园、娱乐活动室等公建配套设施。电厂常驻人员380人。
为进一步推进企业后勤服务社会化改革，规范电厂辖区物业服务，黔东电厂拟委托专业化公司以提高服务质量和效益。现黔东电厂物业服务项目已具备招标条件，根据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》的要求，招标人 贵州黔东电力有限公司 决定通过公开招标方式选择承包人。
二、招标项目内容
本项目为黔东电厂物业服务，主要包含（但不仅限于）以下工作：
1.综合区绿化维护
（1）绿化面积内的花卉播种、育苗、施肥，浇水、病虫防治、回收留种、引种、引苗等日常维护；
（2）绿化面积内的花卉上盆，松盆、摆放、造型、摘心，抹芽等日常维护；
（3）绿化面积内的草皮修剪，除杂草、施肥、浇水、病虫防治、补栽等日常维护；
（4）绿化面积内的树木病虫防治、防冻、修剪、枯枝清理、施肥，浇水、补栽等日常维护；
（5）绿化面积内的乔木防虫防治、防冻、修剪、枯枝清理、施肥，浇水、补栽等日常维护；
（6）绿化机械设备维护及保养；
（7）绿化区域整改巡查督促。
（8）四季花木移动盆栽的栽培。
2.餐饮服务
（1）食堂物资计划申报，协助物资采购及验收；
（2）食堂物资保管、领用；
（3）切菜、配菜、清洗蔬菜等餐饮前准备；
（4）食堂餐饮制作，包含接待客餐制作和运行餐、加班餐制作及送餐服务；
（5）开餐前准备，食堂场地卫生清扫和收台抹桌子，食堂餐饮用具清洗消毒；
（6）食堂消费核价刷卡；
（7）食堂设备巡视检查和门窗水电检查；
（8）腊味和干菜制作、储备。
（9）食堂小卖部日常管理，主要为货物入库、上架、盘点，协助售货、进货等。
3.种养殖服务
（1）种养殖计划申报、协助种养殖物资采购及验收；
（2）种养殖物资领用和保管；
（3）种养殖场地清洗消毒；
（4）牲畜、禽类、鱼类等养殖及疾病防治；
（5）牲畜、禽类、鱼类等宰杀工作；
（6）蔬菜、瓜果、粮食作物等种植及病虫害防治；
（7）种养殖设备设施使用、维护；
（8）保质保量完成年度种养殖计划；
（9）种养殖成品采收入库。
4.综合区客房服务
（1）公寓楼管理，包含人员入住、退房、住房调整等手续办理，专用房间卫生清理，卫生检查和评比，公寓楼物资计划、物资领用、保管和发放；
（2）客房管理，包含房间卫生清扫，布草仓库管理及布草清洗、消毒、整烫，客房物资计划、物资领用、保管和发放；
（3）职工之家、阅览室、健身器材日常管理；
（4）会议服务管理，包含视频会议系统管理操作，会议室卫生清扫；
（5）文员服务，主要包含资料排版、打印、复印以及张贴，文件传送工作，宣传用横幅制作，邮件收发，参观接待服务；
5.综合区设备设施运行维护
（1）配电系统日常运行维护；
（2）供排水系统日常运行维护，包含自来水厂和纯净水设备管理；
（3）照明系统日常运行维护；
（4）宿舍内部空调系统日常运行维护；
（5）闭路电视系统日常运行维护；
（6）广播、音响系统日常运行维护；
（7）室内水电设备设施消缺。
（8）综合区用水用电情况统计。
6. 其他服务
（1）应急接待；
（2）防汛辅助服务；
（3）招标方安排的其他工作。
投标人负责提供完成以上工作所需人工，投标人投入本项目的工作人员应服从招标人调度、指挥、管理，投标人工作人员住宿（含用、水用电）、工作所需的设备、材料、施工工器具均由招标人提供。合同一年一签，分两年执行。
项目采用暂估价+固定不变价承包方式。暂估价是全额用于物业服务工作人员（不含项目管理人员）的价款。投标人仅对固定不变价（风险金、管理费、利润、税金等）进行竞价，暂估价根据招标人给定的金额汇入总价。
三、资金来源
本招标采购项目资金已落实。
四、对投标人的资质要求
(一)法人资格：在中华人民共和国工商部门注册、具有独立企业法人资格和独立订立合同的权利；
(二)承包资质：其经营范围包括本项目所列工作或类似工作，并具备物业管理企业叁级及以上资质。
(三)业绩要求：具类似物业项目管理工作经验（要求提供业主/用户证明，并附业主/用户联系方式，否则所提供的业绩不予采纳）；
(四)财务状况：近三年财务能力稳定、可靠，流动资金能满足本招标项目工作需要。投标人应提交最近三个会计年度（2012 年~ 2014年）经合法中介机构审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、损益表）及银行出具的资信证明；
(五)项目经理：必须与投标人签定正式劳动合同（提供劳动合同和社保机构盖章的社保证明）；项目经理应有5年以上项目管理经验，担任过2年以上的项目经理；
(六)其它：
1、投标人应无履行合同和安全文明施工的不良记录，无不良诉讼记录，无在招标投标活动中受到违规处罚的记录。
2、投标人应无行贿犯罪记录，并应递交其当地检察机关提供的行贿犯罪档案查询结果证明文件。
五、投标限制
(一)法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司；
(二)在国家权威机构或部门信息管理平台【《人民法院公告网》、《中国执行信息公开网》等】被曝光为失信或存在严重不良行为的单位；
(三)被责令停业的、或财产被接管或冻结的；
(四)被暂停或取消投标资格的；
(五)联合体投标。
六、服务工期
物业服务的期限：自2016年03月01日至2018年2月28日止。
七、招标文件出售
招标文件将于 2016 年01月14日至01月18日上午9点至12点，下午3点至5点在湖南省长沙市天心区五凌路188号五凌电力有限公司出售。招标文件接受面售和网售两种方式。
(一)面售
投标人须派人持以下证件前来购买：
1．本单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；
2．营业执照、资质证书原件及复印件（加盖单位公章）；
3．经办人身份证原件及复印件。
(二)网售
投标人需向招标人指定邮箱发送投标人如下购买信息：
1．投标人名称；
2．本单位资质证书、营业执照、介绍信或法定代表人授权委托书等有效证件（扫描件）；
3．投标人详细地址（含邮政编码）；
4．联系人姓名及联系方式（手机号码、办公室电话、传真号码、电子邮箱）；
5．招标文件购买款汇款回单（汇款单上需注明“购买单位名称和招标项目名称”）。
招标人确认招标文件购买款到帐后向投标人指定邮箱发送招标文件电子版，纸质版可在投标时领取。电子版招标文件与纸质招标文件不一致时，以纸质文件为准。
(三)标书购买费
招标文件（含电子版）每套售价人民币1000元（只接受电汇），无论中标与否，此费用一律不退。
网售形式购买的，如需邮寄纸质文件，由投标人在收取招标文件时向快递公司支付邮寄费用。
八、投标文件递交
接受投标文件的截止时间为 2016 年2月1日上午9点，请在此时间前送达湖南省长沙市天心区五凌路188号五凌电力有限公司二楼指定地点，在此时间后送达的投标文件将不再接受。2016年2月1日上午9 点在指定地点开标。开标前应按规定提交投标保证金。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
投标人在递交投标文件前必须登陆《中国电力设备信息网》（http://www.cpeinet.com.cn）进行用户注册（C类会员免费），将注册成功后的信息资料（中国电力设备信息网注册审核通过通知邮件或者已注册会员专区信息截图，命名为“XX单位注册成功”）发至招标人指定邮箱（gys@wldl.com.cn），并打印后现场交给招标人。不注册的投标人将难以办理投标保证金退还手续。注册流程操作问题咨询网站服务电话，其余问题请咨询0731－********。
九、招标公告十、联系方式
购买招标文件的相关联系方式：
招 标 人： 五凌电力有限公司
地 址：湖南省长沙市天心区五凌路188号 邮编：410004
联系人： 方世清
电 话：****-******** 传真：****-********
电子邮箱：wlzbcg188@163.com
工地现场联系人：韩晋锋 电 话：****-******* 传真：****-*******
标书购买费汇款帐户信息：
户名：贵州黔东电力有限公司
帐号：****************811
开户行：中国工商银行岑巩支行
特别说明：汇款单上必须注明所购项目名称及购标单位名称（可写简称）。。