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招标概况招标概况
项目名称：榆神 神佳米高速服务区物业服务外包项目
项目编号：G110*****751*****
采购项目名称：榆神 神佳米高速服务区物业服务外包项目
采购项目编号：G110*****751*****001
招标项目类型：经营服务
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
内容：1项目概况： （1）榆神高速金鸡滩服务区位于陕西省榆林市榆阳区金鸡滩镇境内，中心桩号G1812沧榆高
速K705 098公里处，分为南北2个区，是一所集餐饮 购物 加油 汽修 停车于一体的综合性服务区。服务区
设计功能齐全，有加油站 超市 餐厅 汽服 办公住宿楼等。 （2）榆神高速锦界服务区位于陕西省神木市锦界
镇境内，中心桩号G1812沧榆高速K665 367公里处，分为南北2个区，是一所集餐饮 购物 加油 汽修 停
车于一体的综合性服务区。 （3）神佳米高速高家堡服务区位于陕西省神木市高家堡镇境高家堡镇境内，中心桩号
S11神佳米高速K68 431公里处，分为东西2个区，是一所集餐饮 购物 加油 汽修 停车于一体的综合性服
务区。服务区设计功能齐全，有加油站 超市 餐厅 汽服 办公及住宿楼等。 2招标范围：为提升服务区的公益
服务品质，满足服务区公益服务的市场化需求，拟就服务区保安 保洁 锅炉运行等服务业务进行外包（不包含榆
神两个服务区的加油站 加气站管理区域的保安 保洁工作）。 3服务期限：合同签订1年。 4服务实施地点：榆
神高速公路金鸡滩服务区 锦界服务区，神佳米高速公路高家堡服务区。 5其他说明：本项目招标人为陕西榆林榆
神高速公路有限公司 陕西榆林神佳米高速公路有限公司联合采购。 （1）招标牵头人为陕西榆林榆神高速公路有
限公司。本项目选取一名中标人，投标人中标后分别与陕西榆林榆神高速公路有限公司 陕西榆林神佳米高速公路
有限公司签订合同。
规模：详见招标文件
资金来源：企业自筹
公告类型：招标公告
公告发布时间：2023年11月08日 14:30
备注：参与项目与网站注册 1凡首次在招商局集团电子招标采购交易网参加投标活动的潜在投标人必须登录招商局
集团电子招标采购交易网（https://dzzb.ciesco.com.cn/）进行企业用户注册，按照网上的提示提交企业信息并
办理CA数字证书（简称：CA）。投标人可从招商局集团电子招标采购交易网下载网上注册 CA办理及电子投标
操作指引。若潜在投标人未及时在招商局集团电子招标采购交易网完成注册并办理CA，由此引起的后果由潜在投
标人自行承担。 2潜在投标人查看本项目招标公告后须点击 我要投标 ，凭CA数字证书登录 招商局集团电子招标
采购交易网 （网址：https://dzzb.ciesco.com.cn/）的 投标系统 参与项目。
采购人及采购代理采购人及采购代理
采购人：陕西榆林榆神高速公路有限公司
联系人：万张元
联系电话：188*****910
联系地址：陕西省榆林市榆阳区牛家梁镇210国道旁
联系邮箱：********* qq.com
招标代理机构：中国交通进出口有限公司
联系人：付源
项目负责人电话：010-********
联系地址：北京市朝阳区北京市朝阳区安定路5号院10号楼外运大厦B栋501室
联系邮箱：fuyuan cmhk.com
标段信息标段信息1
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标段编号：G110*****751*****001001
标段名称：榆神 神佳米高速服务区物业服务外包项目
文件是否收费：否
采购文件发售时间：2023-11-08 14:30 至 2023-11-13 18:00
询问截止时间：2023-11-18 09:30
异议截止时间：2023-11-18 09:30
递交投标文件截止时间：2023-11-21 09:30
开标时间：2023-11-21 09:30
文件获取方式：网上下载
文件递交方式：网上递交
网址：招商局集团电子招标采购交易平台（https://dzzb.ciesco.com.cn）
是否接受联合体投标：否
资格要求：1 本次招标要求投标人须具备： （1）资质要求：投标人须是在中华人民共和国境内合法注册，具有独
立承担民事责任的能力。 提供营业执照原件扫描件 （2）财务要求：投标人具有近2年（2021-2022年）经
审计的财务报告，并具有一般纳税人资格。 提供近2年（2021-2022年）经审计的财务报告 一般纳税人资格
证明材料扫描件 （3）业绩要求：投标人近三年（2020年10月1日至招标公告发布之日，以合同签订时间为
准）独立承担2个及以上物业管理项目业绩（高速服务区物业或承包政府 企业等物业管理业绩均可），且每个合
同金额不低于150万元。 提供合同关键页扫描件，合同内容须包括签订时间 项目名称 合同金额和服务内容等
关键信息 （4）主要人员：本项目共3对服务区配备一名现场管理员，负责项目的日常工作推进和业务对接。
提供现场管理员简历 身份证扫描件 现场管理员具有三年以上的物业项目管理经验（提供甲方单位证明材料扫
描件） 提供该现场管理员近三个月社保证明缴纳证明扫描件。 （5）物业人员人数要求： 项目地点 服务项目
最低人员数量 榆神 神佳米三对服务区 现场管理员 1 金鸡滩服务区 保洁服务 6 保安服务 4 锅炉司炉 1 锦界服务
区 保洁服务 6 保安服务 4 高家堡服务区 保洁服务 3 保安服务 2 投标人分项报价表最低配置人数不得少于上表
数量，否则投标将被否决。格式详见第六章 投标文件格式 （6）保洁设备配置要求: 序号 设备名称 数量 用 途
1 手推式扫地机，物业环卫清扫车 4 用于综合楼前后主要区域的地面清扫。 2 手推式洗地机商用 4 用于主楼公共
区域和卫生间地面清理。 投标人提供上述表格并加盖公章 （7）信誉及诚信要求：投标人须书面承诺不存在
下列情形，否则投标将被拒绝： 近三年内（自招标公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司
法部门处罚过的 与招标人有合同纠纷，或被索赔过的 被市场监督管理部门在 国家企业信用信息公示系
统 网站（www.gsxt.gov.cn）中公布为严重违法失信名单 被最高人民法院在 信用中国 网站
（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名
单） 招商局集团范围或招商中铁控股有限公司范围内被列入供应商诚信黑名单且处于处罚期的 其他法律法
规规定禁止投标的情形。 提供诚信承诺函，格式详见招标文件 第六章投标文件格式 （8）关联关系禁止投
标要求：投标人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目： 不同投标人的单位
负责人或法定代表人为同一人的 不同投标人之间存在控股 管理关系的 不同投标人的股东中存在相同自
然人的（除非投标人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性） 2本次招标不接受联合体投标。 3投标人
资质不符合以上要求或提供的资质证明文件弄虚作假的，一经发现投标被否决。
标段最新时间标段最新时间
标段编号：G110*****751*****001001
标段名称：榆神 神佳米高速服务区物业服务外包项目
招标文件获取开始时间：2023-11-08 14:30
招标文件获取截止时间：2023-11-13 18:00
询问截止时间：2023-11-18 09:30
异议截止时间：2023-11-18 09:30
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温馨提示：招标公告中时间信息以交易平台网页中发布的时间信息为准。
递交投标文件截止时间：2023-11-21 09:30
开标时间：2023-11-21 09:30
招标人：
招标人或
招标代理机构联系人：
签章
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com