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容县吉营首府小区物业管理服务招标公告
(招标编号：LFBL2023-G011)
项目所在地区：广西壮族自治区，玉林市，北流市
一 招标条件
本容县吉营首府小区物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
自筹资金110.273065万元，招标人为容县青营首府业主委员会。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
世
规模：为容县吉营首府小区提供物业管理服务1项
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)容县吉营首府小区物业管理服务
三 投标人资格要求
(O01容县吉营首府小区物业管理服务)的投标人资格能力要求：1.国内注册（指按国家
有关规定要求注册的)，具有独立法人资格，并在人员 设备 资金等方面具有相应能力的
供应商：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无：
3,本项目的特定资格要求：无：
4.单位负贵人为同一人或者存在直接控股 管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下
的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计 规范编制或者项目管
理 监理 检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动：
5.对在 信用中国 网站(www.creditchina..gov.cn)被列入失信被执行人 重大税收违法案件
当事人名单的投标人，不得参与投标。
6 本项目不接受联合体及米按规定购买本招标文件的投标人投标。
木项目不允许联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年11月08日08时00分到2023年11月15日18时00分
获取方式：现场报名方式购买采购文件。购买采购文件报名资料：(1)供应商合法的主
体资格证明复印件（营业执照或事业法人登记证或其他工商等登记证明材料）：(2)法定代表
人身份证正反面复印件：(3)授权委托书原件及委托代理人身份证复印件（委托代理时提
供注：以上资料属复印件的加盖公章，委托代理时法定代表人身份证原件除外)，待资料审
查合格后方可购买招标文件 。
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月01日09时30分
递交方式：广西霖峰工程咨询有限公司（广西壮族自治区玉林市北流市创客小镇A22
幢8号)纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年12月01日09时30分
开标地点：广西祥峰工程咨询有限公司（广西壮族自治区玉林市北流市创客小镇A22
幢8号)
七 其他
红
项目概况
容县吉营首府小区物业管理服务招标项目的潜在投标人应在广西霖峰工程咨询有限公司（广
西壮族自治区玉林市北流市创客小镇A22幢8号)获取招标文件，并于2023年12月1日9
时30分（北京时间）前按要求递交(.上传)投标文件。
一 项目基本情况
项目编号：LFBL2023-G011
项目名称：容县吉营首府小区物业管理服务
预算金额：
1 物业管理服务费
(1)高层住宅：1元/m/月 不得高于现价，也不得低于现价的75%（即：0.75元/m/月），
且要求一级服务标准 ：
(2)商业 别墅 商墅：2元/m/月 不得高于现价，也不得低于现价的75%（即：1.5元/
m/月)1：
2 地下车位：30元/月/个 电动车/摩托车免费（可自主报价）：
3 电梯运行费：二楼及以下是20元/月/户，三楼及以上是35元/月/户（可自主报价）：
4 生活垃圾清运费（已在水费中收5元/户/月）。
5 装修垃圾清运费：2元/m/次，墙，垃圾清运：10元/m/次。
6 代收代缴费用
(1)商业电费
(2)专项维修资金：由物业按照0.2元/m/月：
(3)公共水 电据实分摊，
7 机动车临时停车收费：
(1)地下室车位：按目前收费标准，具体以物业服务合同约定为准。
(2)地面公共车位（禁止大型货车进入）：按日前收费标准
(3)非机动车：免赀
8 广告费以及其他公共区域所得的公共收益的收费标准：按已表决通过的公共收益管理办
法或由吉营首府业主委员会决定。
采购需求：
序号标的的名称数量简要技术需求或者服务要求
1容县青营首府小区物业管理服务1项为容县吉营赏府小区提供物管理报务。
服务期限：自合同签订之日起3 2年（本合同期限内，物业公司依照合同规定履行职赉到位，
连续三年满意度达到80%以上，合同时限可直接颗延2年。合同期满后，同等条件享有优先
续签合同权)
本项目不接受联合休投标。
二 申请人的资格要求：
1国内注册（指按国家有关规定要求注册的），具有独立法人资格，并在人员 设备 资金
等方面具有相应能力的供应商：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无：
3本项目的特定资格要求：无：
4,单位负责人为同一人或者存在直接控股 管理关系的不同供应商，不得参加同 合同项下
的政府采购活动。除单 来源采购项目外，为采购项目提供整体设计 规范编制或者项目管
理 监理 检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动：
5.对在 信用中国 网站(www.creditchina..gov.cn)被列入失信被执行人 重大税收违法案件
当事人名单的投标人，不得参与投标。
6 本项目不接受联合体及未按规定购买本招标文件的投标人投标。
三 获取招标文件
时间2023年11月8日至2023年11月15日每天上午8：00至12：00，下午3：00至6：00（北京
时间)
地点：广西霖峰工程咨询有限公司（广西壮族自治区玉林市北流市创客小镇A22幢8号）
方式：现场报名方式购买采购文件。购买采购文件报名资料：(1)供应商合法的主体资格证
明复印件（营业执照或事业法人登记证或其他工商等登记证明材料：(2）法定代表人身份证
正反面复印件：(3)授权委托书原件及委托代理人身份证复印件（委托代理时提供） 注：
以上资料属复印件的加盖公章，委托代理时法定代表人身份证原件除外)，待资料审查合格
后方可购买招标文件 。
售价：250元，售后不退。本项目不提供电子版招标文件。
四 提交投标文件截止时间 开标时间和地点
时间：2023年12月1日9时30分（北京时间）
地点：广西霖峰工程咨询有限公司（广西壮族自治区玉林市北流市创客小镇A22幢8号）
五 公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六 其他补充事宜
网上查询地址：
中国采购与招标网(http:/www.chinabidding.com,cn)
广西壮族自治区招标投标公共服务平台(http:/2btb.gxi.gov.cn:9000
七 对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名
称：容县吉营首府业主委员会
地址：广西壮族自治区玉林市容县城南大道173号
联系人：梁毅
联系方式：17376311449
2采购代理机构信息
名称：广西狱峰工程咨询有限公司
地址：广西霖峰工程咨询有限公司（广西壮：族自治区玉林市北流市创客小镇A22幢8号）
联系人：党晴琳
联系方式：15677542624
采购代理机构：广西霖蜂工程咨询有限公司
2023年11月8日
八 监督部门
木招标项目的监督部门为无。
九 联系方式
招标人：容县吉营萄府业主委员会
入
地
址：广西壮族自治区玉林市容县城南大道173号
联系人：梁毅
电
话：17376311449
9g
电子邮件：/
招标代理机构：广西霖蜂工程咨询有限公司
地址：广西寐峰工程咨询有限公司（广西壮族自治区玉林市北流市创客小镇A22
幢8号)
联系人：党睛琳
电
话：15677542624
电子邮件：/
限
招标人或其招标 输构婆数入项目负责人)名6广（签名）
等标水或其胡杀代理机构：
(盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com