关于公布《“柳州市雅儒社区医院扩建”项目国

有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）》

征求意见及答复情况的通知

《“柳州市雅儒社区医院扩建”项目国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）》于2023年9月7日起至2023年10月6日止在项目征收范围内和柳州市柳北区人民政府网公布（网址：http://www.lbq.gov.cn/xxgk/fdzdgknr/ldzc/）进行了公布，广泛征求社会公众和被征收人的意见。现将《“柳州市雅儒社区医院扩建”项目国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）》征求意见及问题回复公布如下：

一、征求意见情况

在项目征收补偿方案征求意见期限内，共收到社会公众和部分被征收人对《“柳州市雅儒社区医院扩建”项目国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）》提出的书面或电子邮件意见和建议共1份，问题分为三类：

（一）关于项目安置房源相关问题；

（二）关于“楼层表后水暖系统改造工程补偿”相关问题；

（三）关于明确被征收房屋权利人相关问题；

二、征求意见答复情况

（一）关于项目安置房源相关问题

部分被征收人提出“用于产权调换的安置房相关房源信息未明确”，根据该项目补偿方案第十条，被征收房屋为私有产权住宅的，被征收人选择产权调换的安置房源为：“惠风和苑”小区，地址为柳州市白沙路6号；“雀山佳苑”小区，地址为柳州市雀儿山路5号之三；“金悦府”小区，地址为柳州市白沙路26号。上述三个安置点的安置房源均为在售商品房，方案中均明确安置房地址，个别被征收人想了解房屋朝向、楼层、面积、年代等信息可自行前往安置点售楼部咨询。项目具体安置房源相关信息（最终签约时可选择房源以各安置点售楼部确认为准）届时在征收现场办公点公布，被征收人根据自身实际需求及经济能力自主选择。

（二）关于“楼层表后水暖系统改造工程补偿”相关问题

部分被征收人提出的“楼层表后水暖系统改造工程补偿是否列入补偿范围”等问题，根据该项目补偿方案第四条“征收房屋的补偿内容：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；被征收房屋室内装饰装修及附属物的补偿等内容。”本项目征收补偿标准均严格依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《柳州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》（柳政办〔2012〕148号）、《关于明确被征收房屋搬迁费补偿标准的通知》（柳征收通〔2016〕27号）等现行政策法规标准执行(以上所有法规政策将于项目启动后在征收现场办公室张贴公示)，依法依规按照法定程序、补偿标准开展项目房屋征收补偿安置工作。

（三）关于明确被征收房屋权利人相关问题

部分被征收人提出“被征收房屋产权继承问题”：被征收房屋的所有权人、使用性质和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。房屋权属证书和房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以登记簿的记载为准。若是被征收房屋所有权人已故或是相关权利人不明确的，相关权利人可持公证书、法院判决书等有效证明材料前往不动产登记部门变更被征收房屋权利人后与房屋征收实施单位签订补偿协议。

三、相关事宜

在《“柳州市雅儒社区医院扩建”项目国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）》征求意见过程中，受到社会各界和广大被征收人的关注，希望被征收的房屋业主能够理解支持本项目的实施，共同推进“柳州市雅儒社区医院扩建”项目建设，早日实现安居乐业。

柳州市柳北区人民政府

2023年11月1日