各入选南平市中级人民法院对外委托审计机构、资产评估机构名单的中介机构：

福建省建瓯市人民法院于2023年10月24日同意福建德峰物流市场管理有限公司启动预重整程序，并于2023年10月24日指定德峰物流园项目破产预重整工作清算组担任福建德峰物流市场管理有限公司（以下简称德峰公司）的临时管理人。

为顺利推进预重整程序，临时管理人拟招募、确定本案的审计机构、资产评估机构。经与福建省建瓯市人民法院确认，决定从已入选南平市中级人民法院名库的审计机构、资产评估机构中联合遴选。现将相关事项公告如下：

一、企业基本情况

（一）企业基本工商信息

福建德峰物流市场管理有限公司，统一社会信用代码：913*****574*****X2，登记成立日期：2011年5月19日，公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资），注册资本：*****万元，股权架构：福建省建瓯市德峰汽车物流有限公司持股100％。经营范围：市场管理服务；普通货物道路运输；供应链管理服务；货物运输代理；普通货物仓储服务（不含危险化学品）；集装箱道路运输；经济信息咨询服务（不含金融、证券、期货、保险咨询）；物业管理服务；有色金属（不含贵金属、期货等须经许可的项目）、纺织原料及辅料、服装、纸制品、纸浆、木制品、建筑材料（不含危险化学品）、润滑油、机械设备及配件、皮革制品、电线电缆、通讯设备、节能设备、家用电器、日用品百货、化工产品（不含易燃易爆、危险化学品）、预包装食品的销售；企业管理咨询服务；代理记账服务；停车场服务；装卸、搬运服务（不含危险化学品）；道路货运站场经营（不含危险化学品）；房屋租赁服务；市场摊位出租服务；汽车维修服务；汽车租赁服务；企业登记代理服务；餐饮服务；住宿服务；广告制作、代理；企业营销策划；会议及展览服务；建筑装饰装修工程设计、施工；管道和设备安装；工程管理服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

此外，福建省建瓯市德峰汽车物流有限公司、福建顺明贸易有限公司、福建承顺德峰有限公司、南平华奥汽车销售服务有限公司以及福建恒越汽车销售服务有限公司均为福建德峰物流市场管理有限公司的关联企业或与其存在密切联系，为厘清各公司的资产情况和债权债务情况，需对该六家公司（以下简称德峰系公司）及其开发建设的“德峰物流园”项目提供全部资产价值评估、财务专项审计服务。

（二）项目基本情况

德峰物流园项目位于建瓯市中国竹笋城核心位置，物流业务直接覆盖南平2区8县市，是福建闽北地区唯一一家列入国家“十二五”规划建设的综合物流园。该项目整体占地面积约318亩。

德峰物流园区内已建成一期综合办公大楼7665.03㎡，酒店宿舍*****.74㎡，物流办公室及信息服务中心3220㎡，二期零担货运仓储*****.55㎡。其中，已办证建筑面积*****.77平方米，还有多处建筑物处于待办证状态，存在无证搭盖、超红线建筑，权属关系混乱的问题，无证建筑的面积达*****.35平方米。

（三）主要资产和债务状况

福建德峰物流市场管理有限公司是德峰物流园项目的主要经营主体，德峰物流园项目区域内的多数土地（约282.99亩）位于福建德峰物流市场管理有限公司名下，少部分土地（约35.17亩）分别位于南平华奥汽车销售服务有限公司和福建恒越汽车销售服务有限公司名下。

上述相关房地产分别抵押给兴业银行建瓯支行7500万元和1800万元，抵押物经法院拍卖均流拍，无法实际性处置。现由建瓯市正通资产经营有限公司取得上述不良资产。

此外，根据相关材料梳理，德峰系公司至少还拖欠民间债务总额8000多万元。

（四）物流园区内目前情况

实控人已被列入失信被执行人，公司经营已陷入停顿，员工基本解散。德峰系公司债权人、实控人的债权人自发成立债权人委员会，以建瓯市荣毅物流有限公司的名义收取申请人名下物流园及办公区的租金，以实现债权清偿。

特别提示：以上德峰系公司资产、债务状况等主要依据债务人所提供材料作出，仅供参考。需进一步了解案件情况的，可咨询福建德峰物流市场管理有限公司临时管理人，联系电话：130*****156。

二、报名条件

（一）具备相应的审计/评估业务资质，并入选南平市中级人民法院对外委托审计机构/资产评估机构名单。

（二）近三年内没有违法记录，没有被行政处罚记录。

（三）书面承诺：报名机构与本案没有利益冲突和回避事由，所提交的竞标报名文件真实、合法、有效。

（四）申报机构办理过破产案件评估、审计工作的，可获适当加分。

（五）审计机构与评估机构联合报名的，可获适当加分。

三、报名方式

（一）请有意承接本案的审计业务、资产评估业务的机构，于2023年11月15日之前将竞标报名材料发至邮箱pan*****@163.com，并将书面申报材料一式两份快递或送至建瓯市屏风路66号2层205室临时管理人办公处。

（二）申报材料应包含贵机构的资质、规模、类似破产案件承办经验、预计审计/评估期限、工作方案、收费标准、收费方式、收费时间（必须以破产程序终结后支付为佳）、收费是否可以协商以及最大的折扣比例等事项。

四、审计及评估工作内容

（一）审计机构的工作主要包括但不限于：以2023年10月24日为基准日（预重整案件受理日）对德峰公司及5家关联企业的全部资产、负债及所有者权益等相关事项进行审计并出具审计报告。基于德峰系公司的实际情况和预重整程序的特点，具体事项包括但不限于资产核资审计、负债金额核定，企业偿债能力审计、注册资本缴付情况审计、财务混同及关联交易审计、债权债务审计、可撤销事项审计、董监高是否利用职权获取非正常收入或侵占债务人财产审计的专项审计等，最终以双方签订的委托合同的约定为准。

（二）资产评估机构的工作主要包括但不限于：1．德峰公司及5家关联企业在预重整条件下的资产评估报告；2．德峰系公司在预重整过程中需要出具的其他资产评估报告、专项报告、说明（如有）等，对偿债能力事项发表意见。

五、竞聘人承诺和注意事项

（1）接受并满足临时管理人对项目完成的时间及质量要求；

（2）根据临时管理人或人民法院的要求，对评估报告进行解释、更正、说明，包括案件进入法院的破产重整程序后，应临时管理人要求重新调整评估基准日后的更正报告或重新出具新的正式报告；

（3）根据临时管理人的要求列席债权人会议，对人民法院、临时管理人、债权人提出的相关问题予以回复；不能现场答复的，应在3日内书面答复；

（4）必要时，根据临时管理人的要求，针对专门事项出具意见或报告，不再另行收取费用；

（5）必要时，为临时管理人提供专业知识咨询；

（6）评估与审计机构实施联合投标。

六、选聘方式

临时管理人将对申报材料组织评审，综合考虑上述各事项，评审并择优确定本案的审计机构、资产评估机构和备选机构，并报请建瓯市人民法院确认。对于已报名但未被选中的审计机构、资产评估机构，临时管理人将不再另行通知。

特此公告。

福建德峰物流市场管理有限公司临时管理人

二〇二三年十一月八日

附：1.临时管理人联系方式：潘律师，130*****156；邮箱：pan*****@163.com

2.联系地址：福建省南平市建瓯市屏风路66号2层205室临时管理人办公室

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