一、招标条件

本次招标亚行贷款湖北宜昌市养老综合服务示范项目,已由湖北省发展和改革委员批准建设，批复代码：宜发改外径[2018]228号，建设资金为企业自筹，招标人为宜昌城发康养产业投资有限公司，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现委托湖北华审工程造价咨询有限公司对该项目中的三江园、上合园、劳动宾馆、儿童公园社区老年服务中心子项结算审计服务进行公开招标，选定承包人。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：亚行贷款养老综合服务示范项目（三江园、上合园、劳动宾馆、儿童公园社区老年服务中心子项）结算审计服务

2、项目规模：养老综合服务示范项目总投资约7.42亿元，建筑面积约11.26万平方米。共9个单项工程，其中三江园、上合园、劳动宾馆、儿童公园社区老年服务中心主要建设内容如下：

2.1、三江园：位于樵湖岭路三江园小区，装修改造建筑面积2262.3平方米，共有养老床位53张；

2.2、上合园：伍家乡上合园社区老年服务中心裝修改造建筑面积2748.27平方米，设置养老床位61张。

2.3、劳动宾馆：伍家岗原劳动商务宾馆社区老年服务中心位于湖北省宜昌市伍家岗区东山大道307号，装修改造后建筑面积为4274.55平方米，建筑高度23.70M，设置床位86个；

2.4、儿童公园社区老年服务中心：改造建筑面积1706.53平方米,建筑高度18.45米，建筑类别为多层社区老人服务用房，结构类型为砖混结构，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级（其中包含新增地下消防水池，共计211.75平方米）。

3、招标范围：提供亚行贷款养老综合服务示范项目（三江园、上合园、劳动宾馆、儿童公园社区老年服务中心子项）建安工程和设备（家居设备和康复护理设备）结算审计服务，服务内容包括变更审核、结算审核及配合业主进行相关审计工作等，详见商务条款。

4、招标预算价：约人民币25万元。

5、咨询服务期（履约期限）：从合同签订之日起至亚行贷款湖北宜昌市养老综合服务示范项目4个子项全部工程竣工验收合格、结算审计完成并出具完整审计报告，移交全部审计资料至招标人为止。

6、服务质量要求：造价咨询成果达到国家现行建设工程造价咨询成果文件质量合格标准。

三、投标人资格要求：

本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

1、投标人具有行政主管部门核发的有效营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传证书原件彩色扫描件）

2、投标人拟派本项目的造价项目负责人须具有土木建筑工程专业的一级造价工程师证书，证书上记载的单位应是投标单位；（上传注册证书原件彩色扫描件及人员的2023年8月至2023年10月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明的原件彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位。）

3、拟派本项目的造价咨询服务人员总人数不少于3人（不含造价项目负责人）。（上传注册证书原件彩色扫描件，上传上述人员的2023年8月至2023年10月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明的原件彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位。）

4、投标人近五年（从投标截止日期往前推算）以来，投标人独立承担过单个项目投资总额1500万元以上的建设项目全过程跟踪审计或结算审计任务。（上传造价咨询合同及立项批复（或备案证）原件彩色扫描件且应能完全反映上述考核内容，考核时间以造价咨询合同签订时间为准）。

5、本次招标不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与本项目投标。

6、供应商的造价咨询诚信等级须为B级及以上。开标时由招标人或其委托的招标代理机构在宜昌市住房和城乡建设局网站“诚信住建信用信息专栏”以下简称“诚信专栏”查询投标企业信用信息等情况，做好记录，初次进入我市建筑市场且未进行信用信息登记的企业，诚信等级认定为A级，造价咨询诚信分值计为100分；

7、投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北公共资源交易电子服务系统-信用信息”未被列入重点监管对象。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）

8、投标人须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位（在电子投标文件中上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）；

9、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

只有符合以上资格审查所有标准的投标人才能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、招标文件的发放时间和获取方法：

1.招标文件下载时间为：2023年11月9日至2023年11月19日17时30分。

2.获取方法：本项目实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌交通旅游产业发展集团有限公司招标采购平台网网员后，方可登录会员专区(http://61.136.223.36:81/)下载招标文件及相关资料。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。

五、投标文件的递交

投标文件及相关资料递交截止时间为2023年11月30日9时0分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用 CA 锁或新点标证通APP扫码登录宜昌交通旅游产业发展集团有限公司招标采购平台网中项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

六、投标保证金：本项目不收取投标保证金。

七、开标

招标代理机构将于本项目投标截止的同一时间在宜昌交通旅游产业发展集团有限公司开标室（宜昌市沿江大道182号首信财富大厦7楼开标室）组织网上开标。

投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入宜昌交通旅游产业发展集团有限公司招标采购平台，使用加密其电子投标文件的实体CA锁或新点标证通APP登录“宜昌交通旅游产业发展集团有限公司招标采购平台”选择所投项目参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。远程解密具体操作可参见宜昌交旅集团招标采购平台办事指南中的操作手册。

八、合同：由中标人的法定代表人或其授权委托代理人（必须有法定代表人授权委托书）洽谈并签署，否则视为放弃中标项目。

九、招标公告发布媒体：宜昌交通旅游产业发展集团有限公司招标采购平台、中国招标投标公共服务平台。

十、招标公告发布开始时间：2023年11月9 日

十一、联系方式

招标人：宜昌城发康养产业投资有限公司

地 址：宜昌市夷陵大道 358 号虹桥国际大酒店 1 楼

联系人：李林

联系方式：0717-*******

代理机构：湖北华审工程造价咨询有限公司

联系人：宋妍妍、王之卓

联系电话：0717-*******

联系地址：宜昌市伍家岗区沿江大道特162号福江铭座21楼