聚龙府南园外墙真石漆含外墙保温、涂料项目招标公告
聚龙府南园外墙真石漆含外墙保温、涂料项目招标公告
本招标项目聚龙府南园外墙真石漆（含外墙保温、涂料）项目已由上级部门批准建设。招标业主为江苏彤阳建设工程有限公司，工程所需资金来源自筹，已落实。项目出资比例为100%，已落实。项目已具备招标条件，现对聚龙府南园外墙真石漆（含外墙保温、涂料）项目进行公开招标。
2.1 项目概况
2.1.1 建设地点：射阳县合德镇境内；
2.1.2 建设规模：包含（但不限于）聚龙府南园外墙真石漆（含外墙保温、涂料）及附属等施工（详见各标段施工内容，具体以招标人提供的工程量清单及图纸为准）；
2.1.3 最高投标限价：一标段控制价654万元；二标段控制价706万元；三标段控制价810万元；四标段控制价625万元；五标段控制价713万元；
2.1.4 工期要求：90日历天（具体工期要求服从招标人建设工期需要）。
2.2 招标范围：工程量清单、图纸及施工现场条件范围内的全部内容，招标人保留对上述招标范围进行适当调整的权利。
2.3 本公告共划分成5个标段：
一标段：15#楼、17#楼、S-02#楼（其中外墙真石漆施工总面积*****.02平方米；外墙保温施工总面积为*****.917平方米；外墙涂料施工总面积*****.21平方米）；
二标段：18#、19#、S-03#、S-04#、31#配电房（其中外墙真石漆施工总面积*****.17平方米；外墙保温施工总面积为*****.91平方米；外墙涂料施工总面积*****.82平方米）；
三标段：20#、23#、21#（其中外墙真石漆施工总面积*****.87平方米；外墙保温施工总面积为*****.212平方米；外墙涂料施工总面积*****.49平方米）；
四标段：26#、27#（其中外墙真石漆施工总面积*****.67平方米；外墙保温施工总面积为*****.381平方米；外墙涂料施工总面积*****.21平方米）；
五标段：13#、22#、24#、28#、S-01#、地库、25#配电房、29#配电房、16#配电房、14#、30#（配电房其中外墙真石漆施工总面积*****.4平方米；外墙保温施工总面积为*****.557平方米；外墙涂料施工总面积*****.7平方米）。
备注：以上五个标段同时开标，每个投标人可以投多个标段，但只能中标其中的一个标段，开标、评标过程按照一标段→五标段的先后顺序进行，当投标人在前面标段中已确定为第一中标候选人时，其投标文件仍参与下面标段的评审，但不作为中标候选人进行排序，以此类推。
2.4 承包方式：包工包料（为确保施工质量及外立面色调统一，整个项目所用原材料必须由建设单位代表、监理、总包单位代表考察后共同认可）。
2.5 质量标准：合格。符合验收标准、国家现行的相关规范标准及有关部门最新颁布的相应的最新标准。
2.6 招标计价方式：采用全费用综合单价计价。
2.7 价格调整：中标单价不调整，结算时每标段工程量以经审计确认的实际施工面积为准。
注：真石漆品牌推荐：多乐士、立邦、三棵树。
3.1 投标人须具备独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑工程施工总承包资质（资质）在建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。
3.1.1 资质条件：
（1）具备建设行政主管部门核定的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
（2）具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证。
3.1.2 财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
3.1.3 业绩要求：无。
3.1.4 信誉要求：投标人不得存在下列情形：
（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、射阳县县级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。
（2）在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知10.1.1、10.1.2所列的不良行为，在“江苏省建设工程招标网”、“盐城市公共资源交易网”、“射阳政务信息网”公示期间的。
（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。
凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。
3.2 项目负责人资格要求：项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件。
3.2.1 项目负责人资格类别和等级：具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上建造师注册证书和项目负责人安全生产考核合格证（B类）。
3.2.2 其他要求：
3.2.2.1 项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：
项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。
本项目招标文件项目负责人有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。绿化养护、市政养护工程招标，对项目负责人是否有在建工程不作要求。
3.2.2.2 投标申请人须保证代理人及投标承诺的项目部人员均为本单位的正式职工，并确保从2023年03月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为2015年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）。
3.2.2.3 本工程投标时，仅需提供项目经理相关资料，项目部其他人员施工时按现场管理规定要求配备到位。
3.2.2.4 投标项目负责人若中标，不因任何情形而更换，且出勤率不少于80%，如发生更换或出勤率少于80%，除接受招标文件约定的处罚外，自愿另行接受合同价2%的扣款。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
（一）企业和拟派项目负责人自2021年11月01日（含）以来，没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包违法行受到建设等有关部门行政处罚的；
（二）企业自2022年11月01日（含）以来，没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
（三）企业自2023年07月01日（含）以来，没有因拖欠工人工资被江苏省级建设主管部门、盐城市级建设主管部门及所属县（市、区）建设主管部门通报批评的；
3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5 本次招标 不接受 联合体投标。
关于付款周期的约定：根据《关于进一步做好建筑施工拖欠农民工工资治理工作的通知》（盐建建筑【2016】35号）文件精神要求，政府投资工程保障农民工工资支付“四项制度”。工程实施中按形象进度支付工程款，具体付款幅度如下：
（1）每一幢楼施工结束，经项目部验收合格，支付至合同价的60%；
（2）工程竣工验收合格，支付至合同价的70%；
（3）工程竣工验收合格满一年并且审计结束，付至审计价的90%（如审计未结束付至合同价的80%）；
（4）工程竣工验收合格满两年且中标人完成质保期质保服务工作付清剩余工程款；
（5）按以上进度付款，无任何利息补偿。付款前，承包人须开具税务部门认可的9%增值税专用发票。
备注：如无法办理施工许可证和农民工工资支付专用账户，甲方有权要求中标单位就农民工工资造表，并进行审查，通过审查后打入中标方的基本账户支付农民工工资。
5.1 投标保证金数额：一标段为13.00万元，二标段为14.12万元，三标段为16.20万元，四标段为12.50万元，五标段为14.26万元（投标人如同时投多个标段，须按所投标段的投标保证金数额分别交纳）。
5.2 投标保证金交纳时间：投标截止时间前。
5.3 投标保证金交纳方式：详见招标文件约定，未按要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。
5.4 投标保证金退还方式：详见招标文件约定。
5.5 履约保证金的数额：各标段中标价×10%。
5.6 履约保证金的形式：招标人接受中标人从基本账户缴纳的现金或银行保函中任何一种形式的履约保证金。
5.7 履约保证金交纳时间：中标人在收到中标通知书之日起7日内（签订合同前），向招标人足额提交履约保证金，否则招标人可以取消其中标资格。
5.8 履约保证金的退还：工程竣工验收合格后退还应退还部分至中标人基本账户（无息）。
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
本次招标采用合理低价法 。
8.1 公告发布
（1）发布网址：http://www.sheyang.gov.cn/、http://www.sygtjt.com/
（2）发布媒体：射阳县人民政府网、射阳国投_射阳国有资产投资集团
（3）发布时间：2023年11月09日至2023年11月20日。
（4）报名时间：与公告时间同步，上午08:30-11:30时，下午14:30-18:00时。
8.2 报名及标书发售：网上报名发售，投标人添加报名联系人微信进行报名购买招标文件，投标报名联系人：高翔，联系电话：180*****862（微信同号）。
招标文件售价500.00元/份，售后不退。
投标人必须缴纳购买招标文件的费用后方能参加投标，否则不予接收投标文件。
8.3 投标报名时需提供如下材料：
（1）报名人身份证原件（双面扫描件）；
（2）单位介绍信或投标申请书（格式自拟，加盖公章，扫描件，需包括联系人、联系电话及电子邮箱地址）；
（3）投标人的营业执照、资质证书、安全生产许可证（以上均可使用彩色扫描件）；
（4）以上报名材料扫描件微信发送至报名联系人微信，网上报名。
（5）请报名投标单位及时查看报名所留微信，了解有关事宜。
9.1 递交截止时间：详见招标文件要求。
9.2 递交地点：射阳县鹤都路与幸福大道交叉口西北侧射阳国投大厦十二楼会议室。
9.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
招 标 人：江苏彤阳建设工程有限公司
地 址：射阳县解放东路32号
联 系 人：李增晨
联系电话：0515-********
招标代理机构：江苏荣业咨询有限公司
地 址：射阳县幸福大道五洲国际广场B区5幢13楼1301室
联 系 人：高翔
电 话：180*****862
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