本招标项目 巫山县龙江新区文化旅游综合服务设施功能提升建设项目已由 重庆市巫山县发展和改革委员会 以 重庆市企业投资项目备案证 2309-******-04-05-****** 批准建设，项目业主为巫山县全景旅游产业发展有限公司 ，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为 巫山县全景旅游产业发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点： 巫山县龙门街道龙江社区

2.2 项目概况与建设规模： 本项目总建筑面积*****.04㎡，装修改造建筑面积*****.46㎡。主要改造内容包括对原有软硬装进行改造提升，并购置艺术品陈列及相关物资，软硬装改造*****.92㎡（包括公区面客区、客房及客房阳台、客房区面客走道、后勤区、楼梯、厨房、设备用房及设备用房走道等），车库改造7901.54㎡；提升安装电梯、空调、强弱电、综合管网、暖通、消防、厨房设施等。

2.3 本次招标项目工程总投资额：*****万元

本次招标项目合同估算金额：*****.6万元

2.4 招标范围：主要包括施工图设计、工程施工、专业设备材料采购等内容，具体范围为：

①设计部分：按照招标人下发的设计任务书进行设计，包括但不限于本工程方案设计阶段（含概念设计、方案设计）、施工图设计阶段（含初步设计及概算编制、施工图设计及预算编制）、施工及竣工阶段配合及验收、施工现场及质量保修期的设计服务等工作，符合规范要求和执行各部门相关规定以及协助招标人完成各项审批手续办理。工程设计成果必须通过审查合格并完成备案。

②施工部分：完成经相关职能部门审核认可的施工图纸及工程量清单所示的全部工作内容，满足工程质量、工期、安全控制要求，完成资料归档移交等工作，施工范围包括且不限于公区面客区、客房及客房阳台、客房区面客走道、后勤区、楼梯、厨房、设备用房及设备用房走道、车库、室外环境等，改造内容包括且不限于室内软硬装（含布草）、安装电梯、空调、强弱电、综合管网、通风系统、消防设施、音视频及声学系统、智能化系统、厨房洗衣房设施及相应的蒸汽动力设施及管线、室内艺术品、室内外标识标牌、室内外灯光照明（含室外泛光及特殊夜景照明）、机械停车库、室外自动扶梯等。

③其他工作：EPC实施过程管理中包含但不限于：配合招标人办理本项目EPC总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案、外协谈判等的相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、竣工验收、质量保修等直至满足发包人要求并交付招标人接收使用。

2.5 工期要求：总工期365日历天，缺陷责任期24 个月。其中：

设计周期：施工图设计65 日历天；

施工工期：300日历天；

2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：①设计资质：在ⅠⅡⅢ中任选其一满足：具备建设行政主管部门颁发的Ⅰ工程设计综合甲级资质；Ⅱ工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；Ⅲ工程设计建筑行业甲级资质。②施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包壹级资质。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章1.4.1；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标?接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体单位不得超过2家，联合体各单位均需具备独立法人资格；②投标人联合体须提交联合体协议书，明确联合体牵头单位，同时明确各联合体各方拟承担工作、责任和权力义务；③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；④联合体以联合体牵头单位名义递交投标保证金 。