项目编号 ****-*******-LHYT-*******
一. 招标条件
本 服务项目 已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行 公开招标 。
二. 概况与招标范围
(1)、项目概况和招标范围：项目概况：按照物业服务社会化改革的整体要求，对润城苑小区物业服务项目招标。该项目成本计划已下达，具备招标条件。招标范围主要包括以下几个方面：润城苑小区物业服务，服务内容为：1、物业共用部分的日常维修、养护和管理。2、物业共用设施、设备的维修、养护和管理。3、市政共用设施（不属市政部门管理的）和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。4、共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。5、附属配套建筑和设施、设备的维修、养护和管理。6、公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通。7、交通秩序与车辆停放的管理。8、协助做好物业管理区域内的安全防范工作。9、物业档案资料管理。10、装修管理。11、物业服务费和本合同规定的其他费用的收取。12、法律政策规定应由乙方管理服务的其它服务事项等物业服务内容。工程量为暂估，结算时以实际户数为准。(2)、建设地点辽宁省盘锦市兴隆台区润城苑小区。(3)、工期：2016年1月1日至 2016年 12 月31 日。(4)、具体情况见招标编号为2016年W第151985号的招标文件。
1、物业共用部分的日常维修、养护和管理。2、物业共用设施、设备的维修、养护和管理。3、市政共用设施（不属市政部门管理的）和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。4、共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。5、附属配套建筑和设施、设备的维修、养护和管理。6、公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通。7、交通秩序与车辆停放的管理。8、协助做好物业管理区域内的安全防范工作。9、物业档案资料管理。10、装修管理。11、物业服务费和本合同规定的其他费用的收取。12、法律政策规定应由乙方管理服务的其它服务事项等物业服务内容。工程量为暂估，结算时以实际户数为准。
三. 投标人资格要求
3.1本次招标不接受联合体投标；3.2本次招标要求投标人具备国家行政主管部门核发的物业管理服务三级及以上资质的物业管理服务企业。3.3投标人应携带相关资料向招标人购买招标文件，及上述相关证件原件，以便查看。3.4投标人具有良好的银行资信和企业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产或其他关、停、并、转状态；在最近三年没有与骗取合同有关以及其他经济方面的违法行为。3.5本次招标对参加投标的企业实行资格后审，具体的审查标准见本项目招标文件。
四. 招标文件的获取
招标文件发售开始时间:2016-01-19 08:00:00.0
招标文件发售结束时间:2016-01-25 17:00:00.0
(1)、凡有意参加投标者，请于招标文件获取期间内(法定节假日、公休日除外)，上午 8:00至 11:00 ，下午13:30至17:00，在兴隆台公用事业处企管法规科506室持单位介绍信购买招标文件。(2)、招标文件每套售价300 元，售后不退。
五. 投标文件的递交
投标文件递交截止时间:2016-02-16 09:00:00.0
(1)、投标文件递交地点：兴隆台公用事业处机关办公楼三楼会议室。(2)、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。(3)、投标申请人在提交投标文件时，应按照有关规定提供人民币贰万元人民币的投标保证金。
六. 开标
招标人：辽河油田兴隆台公用事业处
招标代理机构：
开标时间： 2016-02-16 09:00:00.0 开标地点： 兴隆台公用事业处机关办公楼三楼会议室
地址： 辽宁省盘锦市兴隆台区石油大街180# 邮编： 124010
联系人： 马杰
电话： ********106 传真： ********310
电子邮件： lh_maji@cnpc.com.cn
开户银行： 盘锦建行油城支行
账户名： 辽河石油勘探局兴隆台公用事业处 账号： 2100 1730 1080 5900 8030