一、招租单位：重庆市江北区五宝镇新三村股份经济合作联合社

二、招租项目内容

1.招租范围：新三村竹憩园、竹憩园南侧沟谷田、竹憩园北侧高标准农田整治后的田土及附属道路、村集体租用的沿江路外侧土地等勘界范围内的土地及设施；村集体池塘、竹憩园游客接待中心；村集体租用的房屋。土地约165亩（以勘界亩分为准）；池塘一口；两处房屋合计约360㎡（以产权证明为准）；

2.租赁用途：符合现行政策法规的前提下，从事餐饮、露营、住宿、休闲、娱乐、亲子等法律允许范围内的经营活动。

3.租期及租金：租赁期限为10年，租期结束后可按原有条件续租5年。租金按年支付。

三、竞标底价：土地租金为:土折合玉米700斤/亩/年、田折合稻谷900斤/亩/年（粮食单价均按照实时国家粮食收购价中位数计算），池塘租金为:2000元/口/年，房屋租金为:13元/㎡/月、每三年递增一次、每次增幅5％。

四、竞标保证金：竞标人在开标前需向招租单位指定账户缴纳竞标保证金人民币*****.00元（大写：伍万元整）。竞标结束后1工作日内无息退还，中标人的竞标保证金自动转为租赁保证金。

五、竞标方式：参与竞标的单位或个人不少于1家（人）符合竞标资格条件即可开标，采用现场竞价方式，以竞标底价为基数，竞标报价最高的单位或个人为最终中选人。参与竞标的单位只有1家（人）符合竞标资格条件的，则以竞标底价为成交价直接确定中选人。

六、承租人资格要求：符合下列条件的单位或自然人均可参与竞价。

1.在中国境内进行工商注册且具有独立法人资格、无重大违法记录的企业。

2.具有独立承担民事权利能力和完全民事行为能力且无重大违法记录者的自然人。

注：1.企业参与竞价的，须提交企业营业执照副本，法定代表人身份证等证明材料，原件查验后退还。如法人授权委托报名的，须提交法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件加盖公章（原件查验后退还）。同时递交加盖鲜章的上述证件复印件各一份。

2.自然人参与竞价的，须提供身份证原件（原件查验后退还）。若自然人有个体工商户营业执照的一并提供（原件查验后退还）。同时递交上述证件复印件并由本人签字按手印。

七、报名时间：2023年11月10日09:00至2023年11月14日17:00。

八、开标时间：2023年11月17日上午10:00。

九、报名地点：重庆市江北区五宝镇新三村村民委员会办公楼二楼。（联系人：李义宽133*****606）

附件：《竹憩园租赁合同（样本）》