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长沙建发 金玺府项目一期营销代理服务竞争性磋商邀请公告
(招标编号：HNCDCG22023-11031)
项目所在地区：湖南省，湘潭市
一 招标条件
本长沙建发 金玺府项目一期营销代理服务已由项目审批/核准/备案机关批准
,项目资金来源为其他资金/，招标人为湖南金玺房地产开发有限公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二 项目概况和招标范围
规模：详见公告附件
范围：本招标项目划分为1个标段，
-.
(001)长沙建发 金玺府项目一期
理本
三 投标人资格要求

冠
(001长沙建发 金玺府项目一期营销
能力要求：详见公
告附件：
本项目不允许联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年11月09日09时00分到2023年11月16日17时00分
获取方式：详见公告附件
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年11月20日10时00分
递交方式：详见公告附件纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年11月20日10时00分
开标地点：详见公告附件
七 其他
详见公告附件
八 监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九 联系方式
招标人：湖南金玺房地产开发有限公司
地址：湖南省湘潭市湘潭县易俗河镇海鸥路南侧272号
联系人：张可
电话：13574846998
电子邮件：/
招标代理机构：湖南创迪工程管理咨询有限公司
地址：
长沙市开福区芙蓉中路一段469号新闻大厦8楼D座
联系人：
黄群 彭伟
电话：
0731-84310782
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责

连
(签名)
冠
招标人或其招
(盖章)
长沙建发 金玺府项目一期营销代理服务竞争性磋商邀请公告
湖南创迪工程管理咨询有限公司
受湖南金玺房地产开发有限公司的委托，对长沙建发 金玺府项目一期营销代
理服务进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供
应商参与竞争性磋商采购活动。
一 采购项目基本概况
1 采购项目名称：长沙建发 金玺府项目一期营销代理服务
2 委托代理编号：HNCDCG22023-11031
3 项目建设地点：湘潭县天马西路与雪松南路交汇处
4 采购内容：
长沙建发 金玺府项且一期住宅 商业 车位等可售项目营销代理服务(
含外场)。内场：包括但不限于项目前期规划
定位箭略：
定价 活动策略及
案场执行管控 市场监测 签约回款
客户资料收集
交房等工作。外场：包括但不限于外
多 客户维护工作
的服务工作。具体内容详见第四章采

二 采购项目预算：按不同阶段制定任
中住宅分阶段考核
固定代理费上限值为5.2%-
5.8%,商铺 车位采取固定代理费上限值为回款额的5.5%。
三 供应商资格条件：
1 基本资格条件：
供应商需具备以下基本资格条件，并提供资格证明文件：
(1)法人提交企业法人营业执照副本（或者法人登记证书）以及组织机构
代码证副本复印件：
(2)依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各提供下列材料之一：
缴纳税收证明资料： 税务登记证 复印件，或者近三个月依法缴纳税收
的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的
缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件
缴纳社会保险证明资料： 社会保险登记证 复印件，或者近三个月依
法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协
议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴
保险费的证明原件。
(3)法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提
供被授权人在投标单位近三个月有效的养老保险证明并附法定代表人身份证明
原件。
2 供应商具有实行了 三证合一 登记制度改革的新证，视同为持有工商
营业执照 组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，供
应商具有实行了 五证合一 登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照
组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关
条款。 近三个月 是指首次响应文爬
一仁任意3个月。
3 特定资格条件：供应商近3年1
5个月)需在湖南
省地级市范围内有1个以上（含1个）
提供合同复印件，有效时间以合同甲

的销售成功案例，
4 联合体投标：本次招标不允许
5 单位负责人为同一人或者存在
不同投标人，不得
参加同一合同项下的采购活动。
6 为本采购项目提供整体设计 规范编制或者项目管理 监理 检测等服
务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。
四 获取磋商文件的时间 地点 方式及磋商文件售价
1 凡有意参加磋商采购活动的，请于2023年11月9日起至2023年1山
月16日（节假日除外），每日上午09：00 12：00，下午14：30 17：00
(北京时间)，持法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）
个人身份证到湖南创迪工程管理咨询有限公司（长沙市开福区芙蓉中路一段469
号新闻大厦8楼D座)购买磋商文件。
2 磋商文件每份人民币400元，售后不退。
五 响应文件提交的截止时间 开启时间及地点
1 提交首次响应文件的截止时间为2023年11月20日10：00
时（北京时间），地点为湖南创迪工程管理咨询有限公司开标室 长沙市开福
区芙蓉中路一段469号新闻大厦8楼B座 。在截止时间后送达的响应文件为无效
文件，采购人 采购代理机构或者磋商小组应当拒收。
2 首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点
为同一时间及地点。
六 采购项目联系人姓名和电话
采购人：湖南金玺房地产开发有限公司
联系人：张可
电
话：13574846998
地
址：湖南省湘潭市湘潭县易俗河镇海鸥路南侧272号
采购代理机构：湖南创迪工程管理次询方阳公司
联系人：黄群 彭伟
电话：0731-84310782
地址：长沙市开福区芙蓉中且

盈
娄D座
保证金汇至：湖南创迪工程管理
斑
金专户
开户行：上海浦东发展银行长艺
银行帐号：66010078801900000061