非招项目名称 ：员工宿舍租赁及物业管理服务业务外包
公示发布时间 ：2023-11-10 14:12:51
公示开始时间 ：2023-11-10 00:00:00
公示结束时间 ：2023-11-14 00:00:00
异议受理人(监督人) ： 谢辉
异议受理人(监督人)联系方式 ：137*****903
采购项目单位联系人 ：廖煜炤
采购项目单位联系人方式 ：150*****973
项目单位 ：国家管网集团福建省管网有限公司
拟选商名称 ：福建中闽建发物业有限公司
单一来源原因 ：(7)采购金额小，需求技术规格简单通用，市场价格公开透明，可以直接比较和判断选择的;
项目概况 ：根据公司《PMB-7.3-P51福利费管理程序》、《PMB-7.2-W38行政后勤固定资产租赁管理实施细则》文件要求，按照"办分离，集中住宿 的原则，为保障员工住房需求，改善员工住房环境，委托服务单位在福建管网公司驻地周边小区、公寓租赁员工住宿用房，并负责公司宿舍管理、公司办公区保洁、前台、绿植、日常耗品和基础设施维修更换服务。
具体理由 ： 考虑到员工宿舍仍在租赁期限内以及员工宿舍租赁的特殊性和连续性，为保障职工安心住宿以及避免合同更换引起员工宿舍房屋提前退租导致违约和赔偿，因此，拟采取单一来源方式从原服务商福建中闽建发物业有限公司采购该服务。
其他 ：
主要技术要求或技术方案 ：服务商应根据采购人的指令，管理采购人已经租赁的员工宿舍；在合同服务期内，服务商根据采购人下达的房租租赁指令和要求，在相应的地理区域范围内，寻找和租赁符合采购人要求的房源；办公区物业管理，包括：1)前台服务；2)保洁服务。 服务期限1年。
采购范围说明 ：
标段名称：员工宿舍租赁及管理、办公区保洁、前台、绿植、日常耗品和维护
标段描述：员工宿舍租赁及管理、办公区保洁、前台、绿植、日常耗品和维护