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文昌社区国有企业退休人员社会化管理服务项目监理服务询价公告
(招标编号：YNXZGC-202301011-2)
项目所在地区：云南省，昆明市，呈贡区
一 招标条件
本文昌社区国有企业退休人员社会化管理服务项目监理服务已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为国有资金0万元，招标人为昆明市呈贡区龙城街道文昌社区居民
委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二 项目概况和招标范围
规模：文昌社区國有企业退休人员社会化管理服务项目监理服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)文昌社区固有企业退休人员社会化管理服务项目监理服务：
三 投标人资格要求
(001文昌社区国有企业退休人员社会化管理服务项目监理服务)的投标人资格能力要
求：2 报价人资格条件
2.1参加政府采购活动的供应商应当符合 中华人民共和国政府采购法 第二十二条的要求：
2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：无
2.3采购人根据本项目的特殊要求规定供应商应具各的特定条件：
(1)具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业监理乙级及上资质或工程监理综合资
质任意一项。
(2)申请人自2020年以来至少承担过1个建筑工程监理或装修工程监理（业绩证明材料指：
中标通知书或合同协议书或业主证明)
(3)申请人信落： 近三年(2020年至今)申请人在经营活动中没有重大违法记录，申请
人没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管 冻结 破产等状态，没
有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过质量责任事故
.申请人未被列入最高人民法院宫网中 全国法院失信被执行人名单信思公布与查询
(http://shixin.court.gow.cn/index.html) 国家企业信用信总公示系统
(.gsx1.gov.cn)严承道法失信企业名单（黑名单）， 信用中国 冈站
(w.creditchin.gov.cn)失信被执行人 重大税收违法案件当事人名单。信用查海截止
时间本项目公告发布以后（含发布当日）至响应文件递交截止时间前（查询记录为上述网
站信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿，以代理机构查询结果为准)。
(4)法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司 全资子公司及其控股公司，
都不得在同一项目招标中同时投标。
(5)本次招标不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年11月10日09时00分到2023年11月13日17时00分
获取方式至云南鑫泽工程咨询有限公司（昆明市呈贡区祥和街吾悦首府东区1幢2705）
获取询价文件。
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年11月14日10时00分
递交方式至云南鑫泽工程咨询有限公司（昆明市呈贡区祥和街吾悦首府东区1幢2705）
获取询价文件。纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年11月14日10时00分
开标地点：云南鑫泽工程咨询有限公司（昆明市呈贡区祥和街吾悦首府东区1懒2705）
七 其他
文昌社区国有企业退休人员社会化管理服务项目
监理服务询价采购公告
编号：YNXZGC--202301011-2号
参照 中华人民共和国政府采购法 政府采购货物和服务招标投标管理办法 政府采购
非招标采购人式管理办法 等有关法律法规及相关政府采购规定，昆明市呈贡区龙城街道文
昌社区居民委员会特向各报价人征询文昌社区国有企业退休人员社会化管理服务项月监理
服务价格，欢迎具备资格和履约能力的供应商参与，
1 项日概况
1.1项目概况：为提高文昌社区国有企业退休人员社会化管理服务质量，拟对三台路70号
(原水务局)居民活动室，龙城派出所正对面，通过改建打造 邻里书屋 和 老城邻里 作
为活动场所.三台路70号居民活动室占地而积341.83平方米，大门两侧建筑翻断后使用而
积为141.99平方米.项目占地面积将接近500平方米。木次项目总投资钓为59.6万元，建
安费51万元，具体内容以采购人的指令为准（采购人保调整以招标范围的权刊，供应
商须无条件予以配合且不会据此提出任何索赔要求)。
1.2采购内容：
本项目设计阶段 施工准备阶段（包含前期现场所涉及的所有工作） 施工阶段 施工现场
协调管理 竣工验收阶段及保修期止的监理工作：
1.3监理周期：自合同签订之日起至项目建设竣工决算完成止
1.4质量要求：执行 建设T程监理规范 (GB/T50319-2013) 建设工程质量管理条例
及国家（行业） 地方现行的相关质量标准及验收规范标准，认真 全面履行 监理合同
及监理服务承诺，保证项目一次性验收合格。
1.5服务地点：昆明市呈贡区
1.6资格审查方式：资格后审合格制。
1.7采购预算：暂不做测算，根据国家收费标准自行报价。
1.8标段划分：本项目只分为1个标段
2 报价人资格条件
2.1参加政府采购活动的供应商应当符合 中华人民共和国政府采购法 第二十二条的要求：
2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：无
2.3采购人根据本项目的特殊要求规定供应商应具备的特定条件：
(1)具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业监理乙级及上资质或工程监理综合资
质任意一项。
(2)申请人自2020年以来至少承担过1个建筑工程监理或装修工程监理（业绩证明材料指：
53019
中标通知书或合同协议书或业主证明)。
(3)申请人信誉： 近三年(2020年至今)申请人在经营活动中没有重大违法记录，申请
人没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管 冻结 破产等状态，没
有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过质量责任事故。
.申请人未被列入最高人民法院宫网中 全国法院失信彼执行人名单信息公布与查询
(ittp:/shixin.court..gor,cn/index.htl) 国家企业信用信息公示系统
(W.gxt.gOv.cn)2重违法失信企业名单（黑名单)， 信用中国 网站
(.creditchina.gov.cn)失信被执行人 重大税收违法案件当事人名单。信用查询截止
时间木项门公告发们以后（含发布当日）至响应文件递交战止时间前（查询记录为上述网
站信用信息查海结果的：网页截图或网页打印稿，以代理机构查询结果为准)
(4)法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司 全资子公司及其控股公司，
都不得在同一项目招标中同时投标
(5)本次招标不接受联合体投标。
八 监督部门
本招标项日的监督部门为昆明市呈贡区龙城街道文昌社区居民委员会。
九 联系方式
招标人：昆明市呈贡区龙城街道文昌社区居民委员会
地址：昆明市是贡区龙城街道文昌社区居民委员会
联系人：孙老师
电话：0871-67475001
电子邮件：/
招标代理机构：云南透泽工程咨询有限公司
地
址：昆明市呈贡区祥和街吾悦首府东区1幢2705
联系人：任子瑜
电话：18183818915
电子邮件： zgc9001c163.com
7
882670
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人入：
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com