射阳县合德镇朝阳街48号一楼两间门面房租赁，经射阳县芦苇开发公司研究决定向社会公开招租，现将有关公告如下。

一、项目概况

1、出租人：射阳县芦苇开发公司

2、出租地点：射阳县合德镇朝阳街48号一楼两间门面房。

4、营业面积：约62㎡。

5、招租最低限价：******.00元/年；

6、租赁期：2年。

7、装修要求：保持现状，如需装修须经出租人同意后实施，合同期满自行拆除，出租人不承担任何补偿费用。

二、参加投标的主要资格条件

1、中华人民共和国境内外的具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，并具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态；

2、若自然人投标，投标人须个人信用记录良好，无失信记录；若法人或其他组织，法人或其他组织的法定代表人须个人信用记录良好，无失信记录（以中国人民银行出具的个人征信报告为准，出具时间不得早于2023年10月。）

三、租金交纳方式为：

1、中标人在签订承包合同之前，将第一年租赁费用汇至出租人（招标人）指定账户，并缴纳1.0万元的履约保证金。

2、2024年11月30日前足额向出租人（招标人）缴纳下一年度的租赁费。

3、承租费用每拖延1天交纳，按应交纳费用的千分之一计算违约金。拖延时间超过30天，出租人（招标人）有权取消中标人资格或单方终止合同。注：具体交房时间以合同签订约定时间为准。

四、投标保证金、履约保证金

1、投标保证金数额：2500元。

2、投标保证金交纳时间：投标截止时间前。

3、投标保证金交纳方式：现金形式（密封完好）。

4、履约保证金：1.0万元；

5、交纳时间和方式：中标公示结束后7日内（签订合同之前），由中标人个人账户汇入发包人指定账户，待租期到期结束后退还。

五、评标办法：

本工程评标办法采用“经评审的最高投标价法”。（明标暗投，投标人递交的密封档案投标报价承诺函，开标时开启后所参与投标人最高价者得）

六、招租公告发布和获取办法

6.1获取时间：2023年11月10日至2023年11月17日，上午08:30-11:30时，下午14:30-18:00时（节假日不休，可加联系人微信）。

6.2获取地点：江苏晨进工程造价有限公司 地址：射阳县五洲国际广场公寓楼5楼东侧（幸福大道和海润路交界处）。

6.3本公告发布之日起至获取截止时间止，凡有意参加投标者，请按招租公告要求获取，报名费300.00元

6.4投标获取时需提供如下材料：

6.4.1投标人携带投标申请书（格式自拟，可手写）及本人身份证原件和复印件（须签字，按手印）；

6.4.2投标人中国人民银行出具的征信报告复印件，出具时间不得早于2023年10月。（签字，按手印）；

6.4.3以上材料按顺序装定成册。

6.5投标联系人：陆晶晶。

6.6投标联系电话（微信）：177*****881。

6.7投标人也可加联系人微信，将以上材料扫描件微信发送至联系人微信，网上获取。

七、投标文件提交

7.1截止时间：2023年11月20日15点00分（北京时间）。

7.2地址：江苏晨进工程造价有限公司 地址：射阳县五洲国际广场公寓楼5楼东侧（幸福大道和海润路交界处）

八、开标时间

开标时间：2023年11月20日15点00分（北京时间）

地点：地点：江苏晨进工程造价有限公司开标室（射阳县幸福大道和海润路交界处，射阳县五洲国际广场大楼5楼东侧）

注：开标需投标人本人到场，带身份证原件备查。

九、踏勘现场及标前会

本项目招标人不统一组织踏勘现场和召开投标预备会，投标人可自行进行现场踏勘，安全自行承担。

十、发布公告的媒介：

本招标公告在射阳县人民政府网上发布。

十一、联系方式

出租人：射阳县芦苇开发公司

地 址：射阳县合德镇朝阳街48号

联系人：蒋荣国

电 话：133*****900

代理机构：江苏晨进工程造价有限公司

地 址：射阳县五洲国际广场大楼5楼东侧（幸福大道和海润路交界处）

联系人：吴青华

电 话：159*****631