岳阳碧桂园业主委员会的岳阳碧桂园（临港新区）物业服务项目进行公开招标，现邀请合格投标人参加投标。

1、项目名称：岳阳碧桂园（临港新区）物业服务项目

2、委托代理编号：ZF2023-F8-029

3、项目预算：高层住宅1.7元/平方米/月，多层住宅：1.3元/平方米/月；别墅2.2元/平方米/月，商业用房2.2元/平方米/月

4、评标方法：综合评分法

5、合同履行期限：五年，试用期一年，试用期满经甲方组织业主满意度测评，满意度达到70%以上，合同继续按照年限履行。服务期限自通知中标单位正式进场起。

6、投标保证金：伍拾万元整（￥******.00元）；

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、注册资金在500万以上，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、近三年内在经营活动中没有重大违法记录；

4、本次招标不接受联合体投标；

5、法律、行政法规规定的其他条件。

6、投标人前期须无偿投入费用解决以下问题：对现有监控系统进行修复、机房整合及新增高空抛物摄像头；门岗及智能停车场系统拆除和选址重建；地面新建停车场；门禁系统升级改造；完善老人及小孩室内活动中心五项问题，预计投入费用为人民币100万元左右，做为本次投标的前置条件。

8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。

9、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标活动。（与招标人存在利害关系或直系亲属等可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标）

10、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与招标活动。

11、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。

四、投标申请人报名时需提供的资料：

1、投标人营业执照副本复印件（《工商营业执照》（经年审合格）注册资本不得低于500万）；

2、法定代表人身份证明、授权委托书(附法定代表人身份证明)；

3、企业资信证明：

要求投标人无不良信用记录，信用信息查询的查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人，应当拒绝其参与本次招投标活动,投标人须提供在以上网站的查询截图复印件加盖公章。

4、提供履约能力证明

投标人提供基本账户余额不得低于人民币100万元的证明材料。

说明：投标申请人提供以上资料均一式一份，并按上述顺序装订。所有复印件需加盖投标人公章，有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。投标申请人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，将取消投标资格。

五、招标文件获取时间、地点及办法

1、凡有意参加招标活动的，请于2023年11月13日起至2023年11月17日止，每天9:00-12:00；14:00-17:00(北京时间)，双休日及节假日除外。持本公告第四点投标申请人报名时需提供的资料到湖南省中发工程咨询有限公司（岳阳市岳阳楼区北辅街33号金鹰阁704室）获取。

2、招标文件售价：500元/份，售后不退。

六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、提交首次响应文件的截止时间为2023年12月1日9时00分（北京时间），地点为岳阳市岳阳楼区北辅街33号金鹰阁704室。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，招标人、代理机构应当拒收。

2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

七、质疑

对招标文件提出质疑的，应当在获取文件或者在文件公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式向招标人、代理机构提出。

八、项目联系人姓名和电话

1、招标人信息

（1）名 称：岳阳碧桂园业主委员会

（2）地 址：岳阳市岳阳楼区联港北路168号

（3）联系人：杨先生

（4）电 话：173*****919

2、代理机构信息

（1）名 称：湖南省中发工程咨询有限公司

（2）地 址：岳阳市岳阳楼区北辅街33号金鹰阁704室

（3）联系人：戴女士

（4）电 话：137*****726