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江门市蓬江区杜阮镇凉瓜田园综合体游客服务中心项目
设计施工总承包招标公告
1.招标条件
本招标项目江门市蓬江区杜阮镇凉瓜田园综合体游客服务中心项目设计施工总承包（项目名称）已
由江门市蓬江区发展和改革局以2310-440703-04-01-738610批准备案，投资项目统一代玛为
2310-440703-04-01-738610,招标人为江门市蓬江区侨悦文化旅游投资有限公司，建设资金来自自笼
资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：江门市蓬江区杜阮镇凉瓜田园综合体游客服务中心项目设计施工总承包。
2.2建设地点：江门市蓬江区杜阮镇
2.3项目估算总投资：总投资1498.48万元，其中建安工程费为1228.3万元 设计费为49.92万
元。
2.4资金米源：项且资金来源为建设单位自筹。
2.5建设规模及内容：
项目主要建设内容包括杜阮镇凉瓜田园综合体游客服务中心及周边区域 农田观景区 农田商业
享乐区 魅力村庄区 生态园路等内容，其中：
(1)游客服务中心及周边区域：主要句括游客服务中心 餐饮中心 入口广场 集散平台 升旗
台 大巴临时停车位 便民停车场等建设，其中，游客服务中心面积为5056.4m （含外走廊及玻璃
连廊)，餐饮中心建筑面积为735m。
(2)农田观景区：主要包括花海 农田殿堂 农田商业 观赏农田 观光荷塘 钓鱼台及游园步
道等。
(3)农田商业皇乐区：主要包括活动草坪 驻留木平台 露营营地 农田享乐体验区及游园步道
等内容。
(4)魅力村庄区：主要包括入口广场 售卖商店 临水廊道 月亮拱桥 观景池塘 亲水闲亭及
游园步道等建设内容。
( )杜阮凉瓜田园综合体区域内生态园路建设。
2.6招标范围：包括但不限于以下内容：完成本项目的工程设计（所有建设内容相关的方案设计及
深化 初步设计和概算编制（如需） 施工图预算编制 施工图设计含修编 现场指导与监督 施工
配合 现场服务等相关服务) 施工（工程施工范围包括工程图纸设计范围内的所有工程内容） 工
程竣工验收一次性通过验收（合格），竣工图编制，竣工结算书编制，工程保修期内的缺陷修复和俣
修等工作，主要设备 材料的采购 安装 调试及试运行等。（注：如因政策或实际需要分段施工的，
需根据实际情况调整建设范围 建设规模和建设内容，但不增加投资的总费用，中标单位必须无条件
接受)。
2.7质量要求：
(1)没计质量标准：达到国家 省或行业现行的工程设计准则和相关规范要求，满足招标
人的功能需求，并通过招标人及有关部门或专业机构的审查。
(2)施工质量要求：符合现行国家有关施工验收规范的要求，一次性通过验收合格。
2.8总工期：110个日历天，其中设计工期20个日历天，旅工工期90个日历天。
2.9招标方式：公开招标
本次招标内容：设计施工总承包招标。
3.投标人资格要求
3.1本次招标江门市蓬江区杜际镇凉瓜田园综合体游客服务中心项目设计施工总承包要求投标人
须具备/资质，/（类似项目描述）业绩，并在人员 设备 资金等方面具有相应的施工能
力，其中，投标人拟派项目经理须具备/专业/级注册建造师执业资格（二级注册建造
师必须在广东省内注册)，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经
理。
资质要求补充说明：
(一)投标人须同时具备建设行政主管部门核发的以下资质及要求：
3311
1)设计资质：具备建设行政主管部门核发的 建筑专业设计资质：工程设计综合甲级资质，或
建筑行业设计乙级及以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质，或建筑工程设计事
务所资质 风景园林专业设计资质：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质，或风景园
林工程设计专项乙级及以上资质，投标人须具备 资质。
2)施工资质：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，
(二)项目负贵人资质要求：
1)工程总承包项目经理（注：项目经理可以由设计负责人或施工负贵人同时担任，但设计负贵
人或施工负贵人不得为同一人))资格要求：具有一级注册建筑师（或以上） 勘察设计注册工程师
或建筑工程专业二级或以上注册建造师 或建筑工程专业注册监理工程师 或建筑类的高级工程师职
称及以上资格，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任项目经理 施工负贵人。
2)施工负责人的资格要求：具有建筑工程专业二级或以上注册建造师资格，具备有效的安全生
产考核合格证书(B证)，且不得担任其他在建工程项目的项目经理 施工负贵人。
3)设计负责人的资格要求：具备建筑类高级工程师职称及以上资格 或一级注册建筑师及以上
资格。
4)拟委派工程总承包项目经理 施工负责人 设计负责人提供在投标单位（或其分支机构）
缴纳养老保险证明的复印件（ 未达到退休年龄的，需提供在投标单位（或其分支机构）2023年08
月至2023年10且缴纳养老保险的证明 已退休且不超过执业年龄上限的，则可提供养老保险待
遇领取情况资料（或退休证），及其返聘证明代替)。
咨方
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：(1)联合体成员家数不得超
过2家，但联合体牵头人必须为施工方 且施工方只允许1家施工总承包资质企业担任：(2)联合
体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。(3)联合体各方不得再以自己
名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1（具体数量）个标段投标，但最多允许中标
L一（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。
3.4根据 广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知
(粤建市 2015 52号)要求，省外建筑企业和驻粤技术管理人员需在 进粤企业和人员诚信信息登记
平台 录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息 资质情况信息（网上
公开信息打印件)以备审查。
3.5根据 关于印发 江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法 （修订版）
的通知 (JWBG2019030)的相关规定，投标人（含联合体各方）须是被列入 江门市建筑业企业信用管
理信息系统 信用等级为C级或以上的企业，
3.6投标人不属于 信用中国 失信被执行人（公示网址：wnw.creditchina.gov,cn)。
3.7很据 广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城
市开业执业试点管理暂行办法的通知 （粤建规范 2021 1号）文件要求，应允许取得香港工程建设咨
询从业资格且按 方案 要求在我省备案的企业和执业资格的专业人士参与该项目招投标活动。
3.8投标人拟派出的项目经理 施工负责人 设计负贵人须在投标文件中签字确认。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年l月D日7时0分至2023年2月0日01时2分（北
京时间，下同)，在广东省公共资源交易平台网站上获取招标文件等资
料，网址：https:/ygp.gdzwfw..gov.cn/ /440700/index.
4.2获取电子招标文件 缴纳投标保证金均通过电子招标投标交易平台网上办理，具体操作办法
登陆
广东省公共资源交易网站详见 江门市建设工程交易平台投标企业操作手册 。
4.3需办理CA锁的投标人，应按照 江门市GDCA数字证书业务指引以及客户端下载 或 粤
企签移动数字证书操作指引（含办理及使用） 的要求，办理CA锁 相
关文件下载网址：https:/ygp.gdzwfw..gov.cn/ggzy-portal/件/440700/index
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月o/日9时30分（时间
以发布的招标公告为准)，地点为江门市公共资源交易中心（江门市堤西路88号三楼）。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受。
6.其他要求
投标人提出问题的截止时间：2年业月2L日1时3分。
招标人澄清的时间的截止时间：及年业月日时卫分。
投标人要求澄清招标文件的截止时间：23年业月斗日时分。
投标人须知前附表4.2所述投标文件不得开启的时间：22年2月日时3分前。
踏勘现场时间：/年L月日前。
招标预备会召开时间：年L月上日。
投标保证金到账截止时间：22年2月l日1时分。
投标保证金允许使用保证保险形式。
政府投资项目禁止使用带资承包方式进行建设。
中标人应为本项目购买安全生产责任险。
关于履约担保及工程款支付担保应当按招标文件投标人须知前附表第7.3.1款执行。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在广东省招标投标监管网 广东省公共资源交易平台网站上发布。招标公告内
容以广东省招标投标监管网发布内容为准。
区桥锐文比旅游汤
8.联系方式
招标人：江门市蓬江区侨悦文化旅游投资看限公司
联系人：梁先生
60750-35985
311159
招标代理机构：广东华禹工程咨询有限公司
联系人：李工
电
话：07503239891
监督部门：江门市蓬江区体携和城乡建设局
电
话：0750-3167320
545
9.接收投标人或潜在投标人在线提出异议和投诉
9.1提出异议联系人
联系人：黄工
电话：0750-3239891
传真：0750-3239891
邮箱：jmhygc 163.com
地址：江门市蓬江区篁庄大道西16号5栋二层
邮编：529000
9.2投诉
投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律 行政法规规定的，可以自知道或者应
当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。
监督部门：江门市蓬江区住房和城乡建设局
2023年11月/0日
各标段其他要求
江门市蓬江区杜阮镇凉瓜田园综合体游客服务中心项目设计施工总承包：
本标段接受联合体投标。
招标文件中所涉及各时间要求
获取招标文件开始时间：2023年11月10日17时00分
获取招标文件截止时间：2023年12月01日09时30分
招标文件发布开始时间：2023年11月10日17时00分
招标文件发布截止时间：2023年12月01日09时30分
投标文件递交截止时间：2023年12月01日09时30分
投标保证金到账截止时间：2023年12月01日09时30分
投标人提问截止时间：2023年11月21日17时30分
招标文件异议截止时间：2023年11月21日17时30分
投标人投诉截止时间：2023年11月21日17时30分
招标人澄清的时间：2023年11月16日17时30分
投标文件不得开启时间：2023年12月01日09时30分
踏勘现场时间：/
招标预备会召开时间：/