项目名称 三亚金沙国际酒店项目-智能化工程（施工）
招标人 海南金汉房地产开发公司
项目所在地 三亚
项目投资属性 社会投资　　
公告内容 　
招标公告
1．招标条件

本招标项目三亚金沙国际酒店项目已由 三亚市天涯区发展改革局 以 天发改备[2015]18号批准建设，项目业主为海南金汉房地产开发公司，建设资金来自自有资金，项目出资比例为100% 。招标人为海南金汉房地产开发公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

（1）项目规模：项目由主楼和副楼两栋建筑组成。总建筑面积23546平方米，其中，计入容积率建筑面积15986平方米，容积率0.8，地下室面积7255平方米，太阳能热水系统补偿建筑面积305平方米，地下室和太阳能热水系统补偿建筑面积不计入容积率，总建筑占地面积3277平方米，项目总客房数205间（套）。总停车位121个，其中地上15个，地下106个。主楼地上总建筑面积13131平方米，建筑占地面积1586平方米，建筑层数为8层，顶层屋面控制高度为28.0米。主楼总客房数179间（套）。副楼地上总建筑面积3160平方米，建筑占地面积1691平方米，建筑层数为2层，顶层层面控制高度为6.1米。副楼总客房数26间（套）。主楼和副楼做连体地下室，地下室总建筑面积7255平方米，不计入容积率。

（2）招标控制价：*******.82元。

（3）建设地点：三亚市天涯区黑土村；

（4）工期要求： 150日历天；

（5）招标范围：综合布线系统、网络系统、卫星及有线电视系统、无线对讲系统、机房工程、背景音乐系统、信息发布系统、多媒体会议系统、视频监控系统、周界报警系统、门禁管理系统、离线巡更系统、停车场管理系统、建筑设备监控系统（含灯控）、客房控制系统、酒店数字互动系统；

（6）标段划分：一个标段。

3．投标人资格要求

3.1本次资格要求申请人具备电子与智能化工程专业承包贰级（原建筑智能化工程设计与施工贰级或电子工程专业承包贰级或建筑智能化工程专业承包贰级）及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2项目经理具备机电工程专业贰级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在建工程项目的项目经理。

3.3信誉要求：投标人2013年至今无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及我市建设行政主管部门责令期内不得参加投标行为的。

3.4 其他要求：须在海南省数字认证中心办理CA数字证书,且已加入三亚市公共资源交易诚信库。

3.5 本次招标 不接受 联合体投标。

4. 获取招标文件时间

4.1凡有意参加投标者，请于2016 年1月20日至1月24日登陆三亚市政务中心公共资源交易网，按系统提示完成网上支付后，即可下载招标文件及其他资料。

4.2招标文件每套售价500元。 网上支付，售后不退，凡未下载招标文件的单位不得参加本次招标活动。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2016年2月18日9时00分，地点为三亚市人民政府政务服务中心三楼2号开标室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 7. 联系方式

招标人：海南金汉房地产开发公司 代理机构：海南正荣项目投资管理有限公司

联系人：洪先生 联系人：郑先生

联系电话：186*****722 联系电话：****-********

海南金汉房地产开发公司

2016年1 月 20 日
　

招标文件 　
发布日期 2016-01-19 17:56:20