芗江酒店商业综合体S108号店面

公开招租

漳州市医疗服务有限公司（政府采购代理机构）受漳州市百芗置业有限公司的委托，承接芗江酒店商业综合体S108号店面公开招租工作，现面向社会公开召集竞租人。

一、招租项目：芗江酒店商业综合体S108号店面公开招租。

二、标的物地点：该标的坐落于漳州市芗城区胜利西路以北、延安北路以西,芗江酒店商业综合体S108号店面；

租赁房屋S108建筑面积为：597.39㎡（其中一层店面建筑面积为253.84㎡，夹层建筑面积为343.55㎡）。（以上所有面积暂为预测面积，最终以验收实测完成后房产证上的面积为准）

三、租金起始价和租赁年限：S108号店面月租金起始价*****.7元，每年租金起始价为人民币******.4元（上不封顶）；租金不包含物业费，租赁期限9年（含3个月装修免租期），每三年递增5%。（验收实测完成并领取房产证后，房屋的租金按照合同金额不变）

四、水电费及物业费：承租人自行承担因租赁使用房屋产生的水电费、物业费等其他费用。自场地交接验收之日起，水电费等由承租人承担。（验收实测完成并领取房产证后，物业管理费及其他根据房屋面积计算的款项均以房产证上的实际面积为计算基数）

注：物业费4元/平方米/月，物业费自租期起始之日起计。

五、风险揭示：租赁期间因城市建设、政府行为、不可抗力或招租人管理需要对房屋进行改建、扩建或重建，而收回租赁住房的，承租人应在招租人规定的时间内无条件将所租赁的住房及设施移交招租人，招租人对承租人不做任何损失补偿或赔偿，但承租人如预交剩余期限内租金、物业管理费部分及履约保证金可予以退还。

六、竞租保证金：竞租前交纳人民币壹拾万元整（￥******.00元）作为竞租保证金，竞租期间不予计算利息。

七、招租文件发售及报名时间：2023年11月13日--2023年12月1日（正常工作时间）。

八、报名及领取招租文件方式：①现场报名地址：漳州市医疗服务有限公司（漳州市芗城区胜利西路3号向荣大厦8楼）或②邮箱报名（邮箱：zzsylfwzb@163.com）。

九、接收竞租文件截止时间：2023年12月5日北京时间09:30。

十、接收竞租文件地点：漳州市芗城区胜利西路3号向荣大厦8楼。

十一、开启竞租文件时间：2023年12月5日北京时间09:30。

十二、开启竞租文件地点：漳州市芗城区胜利西路3号向荣大厦8楼。

十三、本次招租公告将在漳州市人民政府国有资产监督管理委员会网站（http://gzw.zhangzhou.gov.cn/）、漳州市文旅康养集团有限公司官网（https://www.zzltjt.cn/）、采购与招标网（https://www.chinabidding.cn）和漳州市百芗置业有限公司公告栏发布并予以公告不少于十五个工作日。请各潜在竞租人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

十四、招标代理机构：漳州市医疗服务有限公司

地 址：漳州市芗城区胜利西路3号向荣大厦8楼

邮 编：******

电 话：189*****225

联系人：小林

十五、招租人：漳州市百芗置业有限公司

联系人：小詹

电 话：133*****018