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长春高新金赛药业科创总部及研发中心施工总承包工程
（招标编号：JTYZB-2023-060）

项目所在地区：上海市,市辖区,浦东新区
一 招标条件
本长春高新金赛药业科创总部及研发中心施工总承包工程已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为自筹资金88051.70441万元，招标人为上海赛增医疗科技有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：总建筑面积为121335.59平方米(地上建筑面积83280.50平方米,计容建筑面积
82307.20平方米,地下建筑面积38055.09平方米),占地面积7714.97 平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)长春高新金赛药业科创总部及研发中心施工总承包工程
三 投标人资格要求
(001长春高新金赛药业科创总部及研发中心施工总承包工程)的投标人资格能力要求：
3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上
资质 钢结构工程专业承包一级资质，须持有工商行政管理部门核发的有效营业执照和具备
安全生产许可证（副本）的法人或其他组织，并在人员 设备 资金等方面具有相应的施工
能力。
3.2财务要求：投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务状况良好。具有
审计资格的会计师事务所出具的近三年（2020年-2022年或2021年-2023年)财务审计报告。
3.3投标人企业近三年(2021年01月01日至2023年10月31日)至少已完成一项类似工程
业绩。拟派出的项目经理，技术负责人 安全总监以现各自工作身份完成过类似工程业绩至
少一项。
3.4投标人拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的全国注册建造师建筑工程专
业一级资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且应无在建工程（企业出具项目经理无在
建承诺书），以项目经理身份完成过类似工程业绩至少一项，拟派出的项目管理人员应无在
建工程，否则按废标处理。(项目经理以报名时为准，投标期间不得随意更换项目经理)投标
单位拟派出的项目管理人员要求详见招标文件。
3.5信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被市
场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企
业名单。（3）未被最高人民法院在 信用中国 网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信
被执行人名单及重大税收违法案件当事人名单。（4）在近三年（2021年至今）内投标人或
其法定代表人 拟委任的项目经理未在 中国裁判文书网 (wenshu.court.gov.cn)上有行
贿犯罪行为。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人 其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.7招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名
称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人
参与本次招标项目的投标。
3.8本工程招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，且每个投标人仅能派出
一人作为本项目的被授权人，相关文件和表格等均应由法定代表人或被授权人签署，整个招
投标过程不得随意更换被授权人。开标当日（即投标截止日期），须由投标人代表（被授权
人）携带投标文件 法定代表人授权委托书 被授权人身份证及相关材料办理投标事宜。
本项目 不允许 联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年11月13日 09时00分到2023年11 月17日 16时00分
获取方式：凡有意参加投标者，请于2023年11月13日至 2023年11月17日(法定公
休日 法定节假日除外)，每日上午9时00分至11时00分,下午13时30分至16时00分
(北京时间，下同)，在浦东新区忘忧路135弄梧桐国际公寓3号楼1213室购买招标文件。
购买招标文件须提供以下材料的原件及加盖公章的复印件一套：营业执照（副本） 资质证
书（副本） 安全生产许可证（副本） 项目经理注册证及安全生产考核合格证及社会保险证
明材料 法人授权书（或单位介绍信） 被授权人身份证。（上述证件若部分省建设行政主管
部门已停止颁发纸制证书,可提供网上查询结果打印件加盖企业公章(鲜章)代替原件）
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月04日 09时00分
递交方式：上海市浦东新区川沙新镇会龙村朱店路301号，如果.秘湾设计民宿纸质文
件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年12月04日 09时00分
开标地点：上海市浦东新区川沙新镇会龙村朱店路301号，如果.秘湾设计民宿
七 其他
第一章招标公告
项目编号：JTYZB-2023-060
1 招标条件
本招标项目长春高新金赛药业科创总部及研发中心施工总承包工程已由相关部门批准建设
（报建编号：23ZJPD0076），招标人为上海赛增医疗科技有限公司，建设资金来自自筹资金，
项目已具备招标条件，现对该项目采用资格后审的方式进行公开招标。
2 项目概况与招标范围
2.1项目名称：长春高新金赛药业科创总部及研发中心施工总承包工程。
2.2项目概况：总建筑面积为121335.59平方米(地上建筑面积83280.50平方米,计容建筑
面积82307.20平方米,地下建筑面积38055.09平方米),占地面积7714.97 平方米。
2.3招标范围：
2.3.1土建工程：围护桩 立柱桩 格构柱 土方开挖及外运 降水 水平支撑 格构柱拆
除 主体结构(钢筋 混凝土 钢结构) 砌体 粗装修(粗装修中面砖放入精装修范围内)
防水(不含室内防水) 人防门 楼梯栏杆 机电预埋 防雷接地(二次接地各专业负责)。
2.3.2专业分包工程：综合机电工程 装修工程 净化工程 幕墙工程 消防工程（不包含
大型机电设备采购如柴油发电机组 锅炉 电梯 冷水机组等）。
2.4建设地点：上海市浦东新区青黛路与芙蓉花路。
2.5计划工期：计划开工日期：2023年12月10日 计划竣工日期：2026年4月15日 工
期共：857日历天。
2.6质量要求 目标：
2.6.1质量要求：符合国家 建筑工程施工质量验收统一标准 及相关标准的合格工程。
2.6.2质量目标：争取取得 浦东新区优质结构 奖，钢结构工程取得 金钢 奖。安全文
明：争取取得 上海市建设工程文明工地 。以建设工程质量监督部门备案后的关结论为准。
2.7最高投标限价：88051.70441万元。
3 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上
资质 钢结构工程专业承包一级资质，须持有工商行政管理部门核发的有效营业执照和具备
安全生产许可证（副本）的法人或其他组织，并在人员 设备 资金等方面具有相应的施工
能力。
3.2财务要求：投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务状况良好。具有
审计资格的会计师事务所出具的近三年（2020年-2022年或2021年-2023年)财务审计报告。
3.3投标人企业近三年(2021年01月01日至2023年10月31日)至少已完成一项类似工程
业绩。拟派出的项目经理，技术负责人 安全总监以现各自工作身份完成过类似工程业绩至
少一项。
3.4投标人拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的全国注册建造师建筑工程专
业一级资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且应无在建工程（企业出具项目经理无在
建承诺书），以项目经理身份完成过类似工程业绩至少一项，拟派出的项目管理人员应无在
建工程，否则按废标处理。(项目经理以报名时为准，投标期间不得随意更换项目经理)投标
单位拟派出的项目管理人员要求详见招标文件。
3.5信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被市
场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企
业名单。（3）未被最高人民法院在 信用中国 网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信
被执行人名单及重大税收违法案件当事人名单。（4）在近三年（2021年至今）内投标人或
其法定代表人 拟委任的项目经理未在 中国裁判文书网 (wenshu.court.gov.cn)上有行
贿犯罪行为。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人 其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.7招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名
称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人
参与本次招标项目的投标。
3.8本工程招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，且每个投标人仅能派出
一人作为本项目的被授权人，相关文件和表格等均应由法定代表人或被授权人签署，整个招
投标过程不得随意更换被授权人。开标当日（即投标截止日期），须由投标人代表（被授权
人）携带投标文件 法定代表人授权委托书 被授权人身份证及相关材料办理投标事宜。
4.获取招标文件
4.1 凡有意参加投标者，请于2023年11月13日至 2023年11月17日(法定公休日 法定
节假日除外)，每日上午9时00分至11时00分,下午13时30分至16时00分(北京时间，
下同)，在浦东新区忘忧路135弄梧桐国际公寓3号楼1213室购买招标文件。购买招标文件
须提供以下材料的原件及加盖公章的复印件一套：营业执照（副本） 资质证书（副本） 安
全生产许可证（副本） 项目经理注册证及安全生产考核合格证及社会保险证明材料 法人
授权书（或单位介绍信） 被授权人身份证。（上述证件若部分省建设行政主管部门已停止颁
发纸制证书,可提供网上查询结果打印件加盖企业公章(鲜章)代替原件）
4.2招标文件及其他资料售价2000元/套，逾期不售，售后不退。
4.3投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年12月04日09时00分，地
点为上海市浦东新区川沙新镇会龙村朱店路301号，如果.秘湾设计民宿。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3 投标申请人在投标截止时间前，应按照有关规定提供不少于捌拾万元的投标保证金。
6 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
7 联系方式
招标人名称：上海赛增医疗科技有限公司
地址：上海浦东新区半夏路100弄1号楼三楼
联系人：李泽晖
电话：17625597418
招标代理机构名称：吉林省金田源建设工程咨询有限公司
地址：长春市绿园区洛阳街与绥中路交汇成涛.绿锦国际
联系人：薄延东
电话：18543002951

八 监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九 联系方式
招 标 人：上海赛增医疗科技有限公司
地 址：上海浦东新区半夏路100弄1号楼三楼
联 系 人：李泽晖
电 话：17625597418
电子邮件：18543002951 163.com
招标代理机构：吉林省金田源建设工程咨询有限公司
地 址： 长春市绿园区洛阳街与绥中路交汇成涛.绿锦国际
联 系 人： 18543002951
电 话： 18543002951
电子邮件： 18543002951 163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com