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恒奥 A 座及泰鹏大厦办公区 北京地区数据中心
物业管理服务项目招标公告

国信招标集团股份有限公司 受中国证券登记结算有限责任公司的委托，就下述采购项目的进
行国内公开招标，邀请合格投标人投标。
一 项目编号： GXTC-C-23160025
二 项目名称： 恒奥 A 座及泰鹏大厦办公区 北京地区数据中心物业管理服务项目
三 资金来源： 自筹资金。
四 招标内容
本次招标范围包括 ： 采购 恒奥 A 座及泰鹏大厦办公区 北京地区数据中心物业管理服务， 服
务范围及所应达到的具体要求，以本采购文件中商务 技术和服务的相应规定为准。
1.履约时间： 2024 年 1 月 1 日 至 2024 年 12 月 31 日（ 12 个月） 。
2.履约地点：北京市。
3.最高限价： 856 万元。
五 投标人应具备以下资格条件：
1.投标人应为独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人，投标人注册资本
实缴金额 不低于 2,000 万元人民币（或等值外币，以招标公告发布日中国人民银行首次公布的折
算价计算），企业经营良好。同时提供企业营业执照副本复印件与注册资本实缴金额证明材料
（如国家企业信用信息公示系统企业年报信息截图或体现注册资本实缴金额内容的银行水单等相
关证明材料）。
2.投标人（含全资子公司） 2020 年以来应承接过国家政府机关 国有企事业单位或国有金融机构
单个项目建筑面积 1 万平方米的商业办公楼宇全权委托物业管理服务项目 ， 投标人需提供合同复
印件或其他证明材料并加盖公章，招标人保留核查的权利。
（商业办公楼宇指为办公活动及配套商业提供空间的建筑。其他物业类型如：公寓 工业物业
酒店 休闲娱乐设施等不予认可 全权委托物业管理服务指由业主和物业管理企业按照物业服务
合同约定，由物业管理企业负责物业综合管理服务 秩序维护与安全管理服务 环境卫生管理
设备维护与保养 客户服务 专项外包单位全面监管及考核等服务。其它如驻场物业顾问 物业
顾问等将不予认可）。
3.资格审查时 ， 通过 信用中国 网站 (www.creditchina.gov.cn)等渠道查询投标人信用记录 ， 投标
人被列入失信被执行人 重大税收违法失信主体的，其投标无效，无效投标的信用记录查询结果
截图将作为项目材料的组成部分。
4.投标人（含全资子公司）必须在北京设有常驻机构（办事处以上级别，提供办公场地房屋产权
证书或房屋租赁合同 公司营业执照等相关证明材料）。
5.本项目不接受联合体投标。法定代表人为同一人或者存在控股 管理关系的不同投标人，不得
同时投标。
六 购买招标文件时间 地点和办法
1.购买招标文件时间 ： 2023年 11月 13日 起至 2023年 11月 20日 ， 每天上午 9:00至 11:00 下午 13:30
至 16:30。
2.招标文件售价： 人民币 500 元（含电子版），招标文件售后不退。
3.招标文件获取 ： 在线报名和售卖招标文件 。 凡有意参加投标者 ， 请于 2023 年 11 月 13 日至 2023
年 11 月 20 日 16 时 30 分 ， 登录国信招标集团电子交易平台 （ https://ebid.gxzb.com.cn/） 凭企业
数字证书（ CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含电子招标文件 ） 未办理企业数字证书
（ CA） 的企业需要在国信招标集团电子交易平台进行注册 ， 完善公司基本信息后 ， 办理企业数字
证书 （ CA） 即可获取招标文件 ， 此为获取招标文件的唯一途径 。 潜在投标人登陆国信招标集团电
子交易平台后，应认真阅读有关购买招标文件的须知，并按其要求进行操作。
报名流程 ： 国信招标集团电子交易平台（ https://ebid.gxzb.com.cn/）网页上注册公司账号并且
审核通过 办 理 CA 单位证书 查看最新招标项目，投标人报名（平台暂不支持网页版报名，需
电脑下载投标管家客户端进行报名） 提交报名资料 等待项目经理审核 审核通过后，在线支
付标书费 投标人下载招标文件。
4.投标人在线获取招标文件时报名资料需扫描上传 PDF 文件：扫描顺序为法定代表人授权书 开
票信息 项目联系人信息（姓名 手机 邮箱），文件名： 公司报名资料 .PDF。
投标人应在代理机构业务系统中注册完善投标人信息，系统注册点击下方链接进行：
http://user.gxzb.com.cn:80/ztb/unit/login/register.jsp。未注册将影响投标人投标，请尽快完成。
标书款发票开具注意事项：投标人可选择增值税普通发票或者增值税专用发票，项目开标时
统一领取。
注意事项：
（ 1） 投标人必须向招标机构购买招标文件并登记备案 ， 未向招标机构购买招标文件并登记备
案的潜在投标人均无资格参加本项目投标。
（ 2）本次招标非电子招标仅购买招标文件通过国信招标集团电子交易平台。
七 现场踏勘
现场踏勘：组织
集合时间： 2023 年 11 月 21 日 14 时 00 分
集合地点： 北京市西城区太平桥大街 17 号
说明 ： 各投标人应于 11 月 20 日 下午 17： 00 时前向招标代理机构提供踏勘人姓名 踏勘人身
份证号，用于进入踏勘现场备案。接收资料邮箱： zhaobiao4bu001 126.com。由于对勘察现场情
况的误判造成报价有误，责任自负。
八 投标文件递交地点 投标截止时间及开标时间
1.投标文件递交地点： 北京市海淀区首体南路 22 号国兴大厦 11 层第 1 会议室
2.投标截止时间及开标时间为 2023 年 12 月 5 日 14 时 00 分。
投标截止时间后提交的投标文件将被拒收，在规定时间内所提交的文件不符合招标文件密封要
求的也将被拒收。
九 开标地点及注意事项
1.开标地点 ： 北京市海淀区首体南路 22 号国兴大厦 11 层第 1 会议室 ，届时请投标人派一名代表
出席开标仪式。投标人未参加开标的，视同认可开标结果。
2.注意事项：投标人未参加开标的，视同认可开标结果。
十 本项目 招标信息 在中国招标投标公共服务平台 （ http://www.cebpubservice.com/） 国信招标
集团电子交易平台（ https://ebid.gxzb.com.cn/） 等媒体上发布。
十 一 联系方式
招标人名称：中国证券登记结算有限责任公司
联 系 人 ： 孙女士
联系电话 ： 010-50938359
地 址 ：北京市 西城区太平桥大街 17 号

招标代理机构名称：国信招标集团股份有限公司
联 系 人 ：刘祥 张岱 李月
联系电话 ： 13720096221 13720096301
地 址 ： 北京市海淀区首体南路 22 号国兴大厦 11 层
邮 箱 ： zhaobiao4bu001 126.com
开户银行：平安银行北京神华支行
账 号： 30206098004139



招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com