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北京北辰信诚物业管理有限责任公司2024年电梯日常维保服务项目招标公告
(招标编号：ZYZB-2023-843)
项目所在地区：北京市
一 招标条件
本北京北辰信诚物业管理有限责任公司2024年电梯日常维保服务项目已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金209.5100，招标人为北京北辰信诚物业管理有
限责任公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：本项目共分为两个标段，内容为北京北辰信诚物业管理有限责任公司2024电梯
维保。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)一标段：慧苑居住区（朝阳区亚运村安慧里 安苑北里） (002)北辰福第（朝
阳区常营北小街2号院)：
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三 投标人资格要求
(001一标段慧苑居住区（朝阳区亚运村安慧里 安苑北里）)的投标人资格能力要求：
依照 中华人民共和国招标投标法 相关要求，投标人参加本次招标活动应当具备下列条件：
(1)在中华人民共和国境内依照 中华人民共和国公司法 注册的 具有独立法人资格的
投标单位：
(2)具有履行合同所必需的设备和专业技术 服务能力：
(3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(4)参加招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(5)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(6)近三年内（本项目投标截止期前）被 信用中国 网站列入失信被执行人和重大税收
违法失信主体的不得参与本项目的采购活动：
(7)具备有效的中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）C级含以上资质
(旧)或有效的曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上资质（新）。
(8)法律 行政法规规定的其他条件。
(9)本项目不接受联合体投标。
(002北辰福第（朝阳区常营北小街2号院）)的投标人资格能力要求：依照 中华人民
共和国招标投标法 相关要求，投标人参加本次招标活动应当具备下列条件：
(1)在中华人民共和国境内依照 中华人民共和国公司法 注册的 具有独立法人资格的
投标单位：
(2)具有履行合同所必需的设备和专业技术 服务能力：
(3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(4)参加招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(5)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(6)近三年内（本项目投标截止期前）被 信用中国 网站列入失信被执行人和重大税收
违法失信主体的不得参与本项目的采购活动：
(7)具备有效的中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）C级含以上资质
(旧)或有效的曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上资质（新）。
(8)法律 行改法规规定的其他条件。
(9)本项目不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
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四 招标文件的获取
获取时间：从2023年11月14日09时00分到2023年11月20日17时00分
获取方式：购买招标文件需提交以下资料电子版： 事业单位法人证书 副本或 企业
法人营业执照 副本复印件 法定代表人的身份证复印件或法定代表人授权委托书原件 被
授权代表身份证复印件（需加盖公章），上述复印件的需加盖公章。上述资料的PDP扫描件
发送至：zhaobiao03 zyzbdl.com,并电联采购代理联系人。
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月05日09时30分
递交方式：北京市朝阳区安慧里2区甲2号楼第二会议室纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年12月05日09时30分
开标地点：北京市朝阳区安慧里2区甲2号楼第二会议室
七 其他
中钰招标有限公司（招标代理机构）受北京北辰信诚物业管理有限责任公司委托，对北
京北辰信诚物业管理有限贵任公司2024年电梯日常维保服务项目进行国内公开招标，现邀
请合格的投标人前来报名。
1.项目名称：北京北辰信诚物业管理有限责任公司2024年电梯日常维保服务项目
2.项目编号：ZY2B-2023-843
3.招标内容：
本项目共分为两个标段，内容为北京北辰信诚物业管理有限责任公司2024电
梯维保，服务期限1年。
分包情况如下：
一标段慧苑居住区（朝阳区亚运村安慧里 安苑北里）64台 华侨公寓（安慧里三区7 8 9
号楼)10台 华厦分公司（慧苑商住公寓亚运村安慧里一区二号楼）1台 加利大厦(1 2 4 5
号楼)11台 绿色家园（朝阳区五环外北苑路北辰绿色家园拂林园）44台 傲城（朝阳区
天月园小区)33台 共163台。
二标段：北辰福第（朝阳区常营北小街2号院）共75台。
本项目分为2个标段，为保证项目进度 质量和服务，投标人可选择2个标段同时进行投标，
但在2个标段中只允许中标1个标段，投标人应在投标文件中明示优先中标的标段。如出现
两位投标人并列第一时，价格部分得分高者优先，若价格部分得分也相同时，则服务情况得
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分高者优先。如该中标候选人在其他所投标段中仍排名第一，评标委员会依照投标人对标段
的投标顺序优先推荐其中标标段，在其他标段中将按照评分排序依次推荐下一名次投标人为
中标候选人，以此类推。
4.资金情况：本项目一年预算合计为人民币2095100.00元：
其中：一标段年预算合计1493500.00元：
二标段一年预算合计601600.00元
5.投标人资格要求：
依照 中华人民共和国招标投标法 相关要求，投标人参加本次招标活动应当具备下列
条件：
(1)在中华人民共和国境内依照 中华人民共和国公司法 注册的 具有独立法人资格的
投标单位：
(2)具有履行合同所必需的设备和专业技术 服务能力
(3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(4)参加招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录
(5)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
(6)近三年内（本项目投标截止期前）被 信用中国 网站列入失信被执行人和重大税收
违法失信主体的不得参与本项目的采购活动：
(7)具备有效的中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）C级含以上资质
(旧)或有效的曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上资质（新）。
(8)法律 行政法规规定的其他条件。
(9)本项目不接受联合体投标。
6.招标文件售价：每标段人民币500元，招标文件售后不退。
7.购买招标文件需提交以下资料电子版 事业单位法人证书 副本或 企业法人营业执照
副本复印件 法定代表人的身份证复印件或法定代表人授权委托书原件 被授权代表身份证
复印件（需加盖公章），上述复印件的需加盖公章。上述资料的PDF扫描件发送至：
zhaobiao(03 zyzbdl.com,并电联采购代理联系人。
8.购买招标文件时间：
时间：2023年11月14日一2023年11月20日(9：00-11：30：13：30-17：00：法定休息日
及节假日除外)
以
9.地点：本项目通过互联网 电话方式进行发售招标文件。
10.递交投标文件截止和开标时间：2023年12月05日上午09时30分（北京时间），逾期
送达或不符合规定的投标文件恕不接受。
11.递交投标文件及开标地点：北京市朝阳区安慧里2区甲2号楼第二会议室
12.凡对本次投标提出询问，请与中钰招标有限公司联系
招标人：北京北辰信诚物业管理有限责任公司
地
址：朝阳区安慧里2区甲2号楼
联系人：葛建
电
话：010-64921584
传
真：
电子邮件：
招标代理机构：中钰招标有限公司
地
址：北京市丰台区花乡桥四合庄路2号院东旭国际中心C座11层1106室
联系人：崔鹏 刘晶晶 李倩 王世杰 闫晶亮 卢雪 张书玲
电话：010-60624505-810（可转接）
传真：010-60624544
电子邮件：zhaobiao03 zyzbdl.con
八 监督部门
本招标项目的监督部门为北京北辰信诚物业管理有限责任公司。
九 联系方式
招标人：北京北辰信诚物业管理有限责任公司
地址：朝阳区安慧里2区甲2号楼
联系人：
葛建
电
话：010-64921584
电子邮件：
招标代理机构：中钰招标有限公司
地址：
北京市丰台区花乡桥四合庄路2号院东旭国际中心C座11层1106室
联系人：
崔鹏 刘晶晶 李倩 王世杰 闫晶亮 卢雪 张书玲
电话：
010-60624505-810
电子邮件：
zhaobiao03 zyzbdl.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：是的岛
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
O081032e5y

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com