一、项目基本情况

1、项目名称：岱宗万阅府项目大堂及电梯间精装修工程

招标人：泰安万阅文化旅游有限公司（建设单位）、中建三局第一建设工程有限责任公司（总包单位）、中国建筑第八工程局有限公司（总包单位）

2、建设地点：泰安市泰山区上高街道办事处东岳大街东段，东岳大街以南，双龙河以西，小井街以北，双龙路以东。

项目规模：项目占地面积9.73万平方米，总建筑面积约32.46万平方米。一标段招标控制价为12,005,728.33元；二标段招标控制价为8,061,147.72元。

3、计划工期：

一标段（东区）分两期启动：

（1）一期启动单体楼共计5个（其中18层2个，27层3个），预计开工时间：2023年12月10日，总工期90天（其中18层每个单体自接到甲方通知后60日历日施工完毕，27层每个单体自自接到甲方通知后90日历日施工完毕）

（2）二期启动单体楼共计6个（其中18层3个，27层3个），预计开工时间：2024年8月15日，总工期90天（其中18层每个单体自接到甲方通知后60日历日施工完毕，27层每个单体自自接到甲方通知后90日历日施工完毕）

二标段（西区）分两期启动：

（1）一期启动单体楼共计5个（其中18层2个，17层3个），预计开工时间：2023年12月10日，总工期70天（其中17/18层每个单体自接到甲方通知后60日历日施工完毕）

（2）二期启动单体楼共计6个（其中17层1个，14层2个，11层2个，10层1个），预计开工时间：2024年6月15日，总工期70天（其中17层每个单体自接到甲方通知后60日历日施工完毕，其余楼层每个单体自自接到甲方通知后50日历日施工完毕）

进场时间均以建设单位通知为准。

4、质量标准：合格，满足国家、地方及图纸相关规范验收要求。

5、该项目共分为 两 个标段。评标按照一标段、二标段顺序评审，兼投不兼中。确定中标人的原则：第一标段第一中标候选人不再被推荐为二标段中标候选人。

一标段：岱宗万阅府项目大堂及电梯间精装修工程（东区）；二标段：岱宗万阅府项目大堂及电梯间精装修工程（西区）。

6.招标范围：本项目施工图纸范围内东西区的住宅楼地上、地下大堂及电梯间的精装修；照明灯具、开关面板及其配管、剔槽（修复）、配线等安装工程；铝板幕墙和铝板雨棚、格栅造型；部分改造；验收及保修等工作。

二、投标条件

1、本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，同时具有以下资质：建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

2、拟派项目经理应持有贰级及以上注册建造师证（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；安全员、施工员、材料员、质检（量）员等人员，应满足项目实际需求并持证上岗；

3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2020年、2021年、2022年）财务状况表（企业成立不足三年，需提供成立至今的财务报表）；

4、业绩要求：

一标段：投标人近三年（2020年1月1日至投标截止时间）独立承揽过国内单项目合同金额900万元及以上的类似项目（精装修工程施工）业绩（业绩时间以合同签订时间为准）；

二标段：投标人近三年（2020年1月1日至投标截止时间）独立承揽过国内单项目合同金额600万元及以上的类似项目（精装修工程施工）业绩（业绩时间以合同签订时间为准）；

5、信誉要求：投标文件递交截止之日前，投标企业在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）经查询未被列入失信被执行人名单；在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）经查询未被列入重大税收违法失信主体名单（出具日期在本项目招标期间）。招标人应对属于招投标活动失信被执行人依法依规予以限制；

6、法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

7、2020年1月1日至今（以信息公开时间为准），在经营活动中没有重大违法记录、无重大安全事故、无重大质量问题承诺（格式自拟）；

8、本次招标不接受联合体。

三、获取招标文件需要提交的材料

获取时间：从2023年11月14日09时00分到2023年11月20日17时00分

获取方式：凡有意参加投标者，按照以下方式获取招标文件：①企业法人营业执照；②符合本公告要求的资质证书；③项目经理注册建造师证书及安全生产考核B证；④符合本公告要求的合同业绩；⑤财务状况表；⑥购买招标文件当日“中国执行信息公开网”网站及“信用中国”网站相关信息查询截图；⑦投标人没有重大违法记录、无重大安全事故、无重大质量问题承诺；⑧法定代表人证明或法定代表人授权委托书及本人身份证（格式自拟）；⑨资料汇款凭证。以上资料原件或复印件加盖公章的扫描件（要求清晰可辨）制作为一个PDF文档及资料汇款凭证发送邮件【邮件名称统一标注为“投标人名称+项目名称”，邮件中注明联系方式】至*********@qq.com，并及时进行电话（0531-********、150*****381）确认。获取招标文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。

四、招标文件的获取

招标文件资料费500元/份，售出不退。

标书费须从投标人的基本账户或一般账户转出。

收款账户：山东同圆工程管理咨询有限公司

开户银行：招商银行股份有限公司济南分行

账号：531*****9010701

五、投标文件的提交

递交截止时间：2023年12月6日09时00分

递交方式：济南市高新区舜华路1117号科汇大厦北区3楼山东同圆工程管理咨询有限公司大会议室纸质文件递交

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、山东出版集团（www.sdpress.com.cn）及山东同圆工程管理咨询有限公司（www.tygcglzx.com）网站发布。

七、监督部门

本招标项目的监督部门为山东出版实业有限公司招标监审小组，联系电话0531-********。

八、联系方式

招标人（建设单位）：泰安万阅文化旅游有限公司

地址：泰山区明堂路59号泰山科技文化产业园4号楼6层

联系人：李工

电话：0538-*******

招标人（总包单位）：中建三局第一建设工程有限责任公司

地址：东西湖区台商投资区东吴大道特1号

招标人（总包单位）：中国建筑第八工程局有限公司

地址：中国（上海）自由贸易试验区世纪大道1568号27层

招标人内部监督部门：山东出版实业有限公司招标监审小组

联系电话：0531-********

招标代理机构：山东同圆工程管理咨询有限公司

地址：济南市舜华路1117号科汇大厦北区3楼3003

邮编：******

联系人：孔啸

电话：0531-********、150*****381

九、公告时间

公告时间：2023年11月14日～2023年11月20日