一、招标条件
本招标项目丽山国际·槿椿颐养中心项目物业服务已批准招标，资金来源自筹，项目出资比例为100%，招标人为槿椿康养发展（山东）有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
1.项目名称：丽山国际·槿椿颐养中心项目物业服务；
2.项目概况：丽山国际·槿椿颐养中心项目位于济南市历下区盛福片区，西至奥体西路，东至乘风路，北至轻风路，南至现状居住片区。项目总占地约75亩，总建筑面积约22万平方米，功能业态包含康养社区、特色医院、区级养老服务中心及相关配套。
3.合同估算价：约620.00万元（具体以控制价为准）；
4.招标范围：丽山国际·槿椿颐养中心项目1-7号楼所需1年物业服务，具体内容及要求详见招标文件。
5.服务期：一年，具体开始时间以甲方通知为准；
6.质量标准：合格，符合国家、地方相关法律法规要求；
7.该项目共分为一个标段。
三、投标人资格要求
1、投标人须在中国境内具有有效的登记证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的供应和售后服务的能力；
2、投标人自2020年11月13日至2023年11月13日止（3年），具有单项合同额310万元及以上的物业管理业绩【以签订合同时间为准】；
3、信誉要求：投标单位自2020年11月13日至2023年11月13日止（3年）的社会信誉自查承诺（盖公司公章）。投标单位需提供信息填报期间“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图（体现截图时间并加盖公司公章）；招标人应对属于限制参与投标活动失信被执行人依法依规予以限制；
4、本项目不接受联合体投标。
四、信息填报及招标文件的获取
1、凡有意参加投标者，请于2023年11月14日至2023年11月20日每日08:30至16：30（北京时间，下同），将以下资料原件扫描件或加盖公章的彩色的扫描件（pdf格式）发送至（sdzb5921@163.com）进行信息填报，并在邮箱中注明联系人及联系方式；代理机构将在提交材料后24小时内通知潜在投标单位是否符合投标条件（潜在投标单位须在规定时间前提交以下资料，逾期不提交视为不符合投标条件）。
①有效的登记证书；
②类似业绩合同；
③投标人社会信誉自查承诺；（加盖公司公章）
④投标人信息填报期间“中国执行信息公开网”网站截图；（体现截图时间并加盖公司公章）
⑤法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明及相应本人身份证。（备注联系人姓名、手机号码及邮箱）
2、招标文件获取：信息填报审核通过后领取，直接获取电子版招标文件或至山东招标股份有限公司（济南市历下区文化西路13号海辰大厦A座1011室）获取纸质招标文件，招标文件售价：300元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间：详见招标文件；
2、投标文件递交的地址：详见招标文件；逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、招标公告发布媒介
本公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、山东省公共资源交易网（http://ggzyjy.shandong.gov.cn/）、济南历下控股集团有限公司官网（http://www.lixiahg.cn）、山东招标股份有限公司网站（http://www.sdtender.com/）同时发布。
七、联系方式
招标人：槿椿康养发展（山东）有限公司
联系人：鲁经理
招标代理机构：山东招标股份有限公司
联系人：张海潮
邮箱：sdzb5921@163.com
八、公告时间
2023年11月14日至2023年11月20日
