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昆明滇池国际会展中心 3-2 地块（旅游小镇）西侧基础维修提升项目监理服务
竞争性磋商公告
1 采购条件
昆明滇池国际会展中心 3-2 地块（旅游小镇）西侧基础维修提升项目监理服务已经批准建设，
采购人为云南新世纪滇池国际文化旅游会展商贸有限公司，招标代理公司为云南晨晟招标咨询有限
公司，采购资金来自企业自筹，项目出资比例为 100%。该项目已具备采购条件，现对本项目进行公
开招标，欢迎有意愿 具备合格条件的潜在供应商参与投标。
2 项目概况与采购范围
2.1 项目概况：本项目范围包括会展南路以南 小镇中路以西 小镇西路以东 环湖东路以北
的已建成商业街区，暂称为 旅游小镇西侧街区 。该范围商业街区在 2022 年已经开展了招商活动，
目前已经入驻部分民 宿 餐饮 商贸 零售企业。本次计划改造区域包括该街区内负一层至五层的
待租铺面和全部公共区域 地下停车场，以及旅游小镇西侧街区南部与环湖东路的连接区域。本项
目改造的室内区域包括待租商铺及全部公共区域，本项目改造室内建筑面积总计约 36410.37 平方
米，其中待租商铺 24 间，套内面积 14720.34 平方米，公共区域 21690.03 平方米。
2.2 采购范围：完成昆明滇池国际会展中心 3-2 地块（旅游小镇）西侧基础维修提升项目监理
服务施工准备阶段（包含前期现场所涉及的所有工作） 施工阶段 施工现场协调管理 试运行阶段
竣工验收阶段及保修期止的监理工作。施工及保修阶段的进度控制 质量控制 成本控制 变更控
制，安全文明施工管理 合同管理 资料管理，组织协调（四控三管一协调）等。具体的采购范围
委托人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整。
2.3 监理周期：自监理服务合同签订起，直至监理范围内所有工程通过竣工验收及工程保修期
满为止。采购人对工期的调整或工期拖延，监理服务期也应作相应调整或顺延，采购人无需为此另
外增加监理费用或监理报酬。
2.4 服务地点：云南省昆明市昆明滇池国际会展中心。
2.5 质量要求：执行 建设工程监理规范 （GB/T 50319-2013） 建设工程质量管理条例 及
国家（行业） 地方现行的相关质量标准及验收规范标准，认真 全面履行 监理合同 及监理服务
承诺，保证项目一次性验收合格。
2.6 标段划分：本项目不划分标段。
3 供应商资格条件
3.1 资质要求：
（1）供应商须为中华人民共和国境内注册，经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业(事
业)法人或其他组织,具备有效的营业执照(或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件)。
（2）供应商具备国家建设行政主管部门核发的工程监理企业工程监理综合资质或房屋建筑工程
监理丙级（含）及以上资质。
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3.2 人员要求：
（1）拟派的项目总监理工程师须具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），且同时具备
中级工程师（含）及以上技术职称 拟派的总监理工程师为供应商本单位职工，且须与供应商签订
有效劳动合同和社会保险交纳证明材料。
（2）拟派的项目总监理工程师 2019 年 1 月 1 日至今至少承担过 1 项房屋建筑工程监理服务业
绩。（业绩证明材料：合同或中标（成交）通知书或监理手册或业主出具的证明材料，业绩证明材料
未体现项目总监理工程姓名等关键信息的不予认可） 项目总监理工程师在本项目实施过程中不允
许作任何更换，必须长驻现场。
（3）拟派的专业监理人员（不含项目总监理工程师）不少于 4 人，要求专业配备齐全符合
本项目需求，且须与供应商签订有效劳动合同和社会保险交纳证明材料。
3.3 财务要求：供应商具有良好财务状况，具有（2020-2022 年）经审计机构审计的财务报告
及财务报表 如成立时间不足 3 年，提供自成立之后经审计机构审计的财务报告及财务报表 成立
不足 1 年的，提供成立至今的财务报表或提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件。
3.4 业绩要求：供应商 2019 年 1 月 1 日至今至少承担过 1 项房屋建筑工程监理服务业绩 （业
绩证明材料：合同或中标（成交）通知书或监理手册或业主出具的证明材料，证明材料未能清晰反
映项目规模 项目类型等关键信息的不予认可）。
3.5 信誉要求：
（1）供应商信誉良好，供应商没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被建设行政主管部
门暂停或取消投标资格 没有处于被责令停产停业 暂扣或者吊销许可证 暂扣或者吊销执照的情
形 没有处于进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形（自行承诺或提供相关证
明材料）。
（2）当前未在 信用中国 （http://www.creditchina.gov.cn/）被列入失信被执行人名单或
失信惩戒对象。 国家企业信用信息公示系 （https://www.gsxt.gov.cn/index.htmrel ） 列入严
重违法失信企业名单（黑名单）。（以上内容由招标代理公司在响应文件递交截止时间前查询并于评
标当天将查询结果截图提交磋商小组核验）。
（3）其他要求：
a.单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
b.本项目不接受任何形式的分包 转包 挂靠。
3.6 本次招标不接受联合体投标。
4 资格审查
本项目采用的资格审查方式为资格后审。
5. 竞争性磋商采购文件的获取
5.1 本项目通过云采招阳电子招采交易平台（网址：https://www.ebidcn.com，以下简称云采
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招阳）进行全流程电子化招投标，有意参加并符合条件的供应商，需于 2023 年 11 月 13 日 09 时 00
分至 2023 年 11 月 20 日 17 时 00 分（北京时间）前登录平台针对本项目报名。在线报名窗口内需同
时上传如下报名资料加盖公章的扫描件至项目负责人端进行审核：（报名资料名称法定代表人身份
证书 授权委托书（若法人报名的无须提供））。
5.2 符合条件的供应商按照以下步骤进行在线报名：
尚未注册成为平台用户的，需在平台官网进行免费注册并提交企业认证
企业认证通过后进入用户后台选择 在线报名-项目列表 菜单，于项目列表中查询到目标项
目即可进行在线报名。
5.3 确认报名后进入项目跟踪详情，待报名资料审核通过，此时缴费信息如未发布请耐心等待，
如已发布即可根据页面显示的费用进行支付。若文件费缴费方式为上传凭证的，供应商应单独在线
支付平台服务费，再上传文件费的缴费凭证提交审核 若文件费缴纳方式为在线支付的，则点击支
付按钮按文件费与平台服务费合并的总金额进行在线支付。
缴费完成后，可在当前页面费用表内分别申请平台服务费和文件费开票，申请文件费发票前请
先联系代理机构确认开票形式（电子票还是纸质票），以便在申请开票窗口内选择合适的领取方式。
5.4 费用缴纳完成后，可进入下一环节 竞争性磋商采购文件下载 ，如竞争性磋商采购文件下
载列表内已有待下载文件，即可点击下载，如下载页暂无待下载文件，请耐心等待或咨询代理机构
项目负责人。
5.5 全流程电子投标需用到有效期足够至本项目开标日期的 CFCA（云采招阳办理） 或云南
CA(云南省各公共资源交易中心办理)进行软件版响应文件的电子签章和加解密。
如您已有上述任何一种 CA 则无需再办理 CA。 如没有上述任何一种 CA，可在用户后台按以下流
程在线申办 CFCA：
于用户后台左侧导航菜单点击 CA 申办和投标订单 CA 在线申办 ，进入右侧页面点击 自
助申办 按钮 选择 新办 CA 锁 ，下载办理资料模板后，点击窗口下方的 下一步 按钮。
备注：如您已在云采招阳办理过包年 CA，但即将到期或已过期，可在自助申办窗口内选择 CA
锁续期 ，根据页面提示进行后续办理。
确认订单信息无误后，点击窗口下方的 确认付款 按钮，用支付宝或微信扫码完成支付。
CA 费用支付成功后将进入下一步办理资料上传页面，如实填写 上传资料后提交至平台客
服端审核，客服审核通过后将进行后续 CA 锁的制作和寄送工作。
5.6 相关投标流程指南请详见平台网站 帮助中心 页面的 供应商端常见问题 和 短视频
教程 。CA 办理及平台操作问题请咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角），投标项目
业务问题请咨询代理机构项目负责人。
竞争性磋商采购文件费用在平台报名资料审核通过后，采用对公电汇 在线支付或现场缴纳
方式进行缴纳。
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在汇款时应注明本项目招标编号 标段序号，缴费成功后于云采招阳后台已报名项目跟踪详情
内 报名信息及缴费 环节上传转账凭证提交审核。文件费收款信息如下：
5.7 竞争性磋商采购文件费用在平台报名资料审核通过后，采用对公电汇 网银，在汇款时应
注明本项目的项目编号，缴费成功后于云采招阳在线上传转账凭证提交审核。文件费收款信息如下：
户 名：云南晨晟招标咨询有限公司
开户银行：招商银行昆明分行科创园支行
帐 号：8719 0776 7910 601
竞争性磋商采购文件售价每标段为人民币 800.00 元，售后不退。
6. 响应文件的递交
6.1 响应文件的上传时间为：2023 年 11 月 24 日 10 时 00 分（北京时间）。
6.2 网上递交：上传加密版响应文件 TBWJ，供应商须在文件上传截止时间前登录云采招阳第三
方招标与采购服务平台（网址：https://www.ebidcn.com）完成加密版电子响应文件的上传，截止
时间前未完成响应文件上传或文件开标时因供应商原因造成响应文件未解密的，视为撤回响应文件。
注：电子响应文件编制操作详见附件二 加密版电子响应文件编制及上传 ，技术支持电话：0871-
68509046。
7. 发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告同时在 云采招阳专业招投标交易平台 （www.ebidcn.com） 中国招标投
标公共服务平台 （www.cebpubservice.com）网站上发布，采购人和招标代理机构对其他网站或媒
体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8. 联系方式
采购人：云南新世纪滇池国际文化旅游会展商贸有限公司
地 址：昆明市环湖东路昆明滇池国际会展中心 1 号馆
联系人：陈工
招标代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司
地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 24 层
联系人：甘莉娜 赵连杰 何侃
联系电话：0871-63139599 63139566
传真：0871-63131155
监督部门：康旅集团采购管理部门
监督电话：0871-67199779
2023 年 11 月 13 日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com