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西宁城吴物业管理有限公司劳务外包服务项目（第三次）标段一招标公告
(招标编号：ZUQ-FW-2023008)
项目所在地区：青海省
一 招标条件
本西宁城吴物业管理有限公司劳务外包服务项目（第三次）已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为国有资金183.01万元，招标人为西宁城昊物业管理有限公司，本
项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项日划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)西宁城吴物业管理有限公司劳务外包服务项目（第三次）标段一：
三 投标人资格要求
(001西宁城吴物业管理有限公司劳务外包服务项目（第三次）标段一)的投标人资格能
力要求：：
本项目不允联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年11月14日00时00分到2023年11月18日23时59分
获取方式：青海省电子招投标公共服务平台下载
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月05日10时00分
递交方式：西宁市公共资源交易中心.第三开标室电子上传文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年12月05日10时00分
开标地点：西宁市公共资源交易中心.第三开标室
七 其他
1 招标条件
本招标项目西宁城吴物业管理有限公司劳务外包服务项目（第三次）已由西宁城昊
建设投资管理有限公司以/批准建设，项目资金来自自筹，招标人（项目业主）为西宁城吴
物业管理有限公司。项目己具备招标条件，现对该项目的服务类进行公开招标。
2 项目概况与招标范围
2.1项目概况
(1)项目地点：西宁市
(2)规模：标段一：保洁 维修 楼管 司炉 客服：
2.2招标范围及标段划分
标段编号：E6301000076047588001001
标段名称：西宁城昊物业管理有限公司劳务外包服务项目（第三次）标段一
服务期：合同签订后一年
招标范围：保洁 维修 楼管 司炉 客服
合同估算价：183.01万元
3 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人1 具备相关经营范围的营业执照，独立法人资格，并
具有与本招标项目相应的服务能力：2 具有良好的信誉。
(应填写投标人资格条件。能力和信誉等要求如有请填入投标人须知前附表第1.4,1
项)
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的
投标人的投标予以否决。
3.4本项目共1（具体标段）个标段，分别为E6301000076047588001001(标段名
称或编号)。各投标人可对其中1（具体数量）个标段投标：最多允许中1（具体数量）个标段，
请不要超出允许投标的标段数量（适用于分标段的招标项目）。
4 招标文件的获取
4, 凡有意参加本项目投标的潜在投标人，应当在青海省电子招标投标公共服务平
台(http:/ww.qhdzzbfw,gov.cn)(以下简称 省平台 )进行诚信库 主体入库 注册，
完成注册后办理C数字证书。具体操作详见 青海省公共资源交易网
(,qhggzyjy..gov.cn/)办事指南栏的 青海省公共资源交易平台CA数字证书办理指南
4,2招标文件（如有所有本项目需要的编制参考资料）均为招标文件组成部分，必
须同时上传至（青海省电子招投标公共服务平台 发布.获取方式自2023年11月14日0：00
时至2023年11月18日24：00时止，潜在投标人应通过 青海省电子招投标公共服务平台
使用CA数字证书点击 我要投标 自行免费下载。
4.3招标人（代理机构）不得要求投标人到现场报名 登记等。
4.4潜在投标人自确认参加投标起至投标截止时间前应随时登青海省电子招投
标公共服务平台 关注 消息提醒 ，及时查看该项目的招标人（代理机构）发出的通知
变更 答疑等内容。
5 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间为2023年12月05日10时00分
5.2由招标人（代理机构）在西宁市公共资源交易中心.第三开标室1号机位（地
址：城中区南川西路沈家寨省团校对面西宁市市民中心四楼)组织远程解密 远程在线开
标。潜在投标人应当在截止时间前，通过互联网使用C数字证书登录 青海省电子招投标
公共服务平台 ，选择所投标段将加密的电子投标文件上传，投标人完成投标文件上传后， 电
子交易平台 即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时
间为准。
5.3本项目采用远程解密 远程开标的 不见面开标方式 依法组织开标活动。投
标人不到开标现场，投标人应在开标时间前提前使用CA数字证书登录 不见面开标系统 ，
等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项，投标人应查阅青海省电子招投标公共
服务平台 远程异地开标操作手册 ，熟练掌握远程投标 远程解密操作规范和方法。
5.4投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充 修改或
集
者撤回投标文件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标截止时
间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台应当拒收。
省电子招标投标交易平台对上述递交 补充 修改或者撇回投标文件的操作进行时
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间记录并可下载。
6 评标办法
本项目评标办法采用综合评估法。
注根据国家发改委等七部委2001年第12号并经2013年第23号令修正 评标委员会和评
标方法暂行规定Y第二十九条评标方法包括经评审的最低投标价法 综合评估法或者法律
行政法规允许的其他评标方法。 规定，本 招标文件 第三章 评标办法 分别规定 综
合评估法 和 经评审的最低投标价法 两种评标方法，供招标人根据招标项目具体特点和
实际需要选择适用。
综合评估法是指对通过初步评审的投标人的商务 技术等因素进行全面评审，选择最大限
度地满足招标文件中规定的各项评价标准，然后按照综合得分由高到低排序，推荐中标候选
人的评标方法。
经评审的最低投标价法一般适用于具有通用技术 性能标准或者招标人对其技术 性能没
有特殊要求的招标项目。是指对通过初步评审的投标人，能够满足招标文件的实质性要求，
并且经评审的最低投标价的投标，应当推荐为中标候选人。如果招标人无需评审投标报价或
无需投标人报价时，可以不进行价格调整。根据当招标项目无需投标人报价时，无价格调整
因素或标准，经评审能够满足招标文件的实质性要求程度排序并推荐中标候选人。
7 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台 ：http:/ww.cebpubservice.com/:
(青海省电子招投标公共服务平台 ：http:/w,qhdzzbfy .gov.cn:上发布，
八 监督部门
本招标项目的监督部门为西宁城头建设投资管理有限公司纪检。
九 联系方式
招标人：西宁城吴物业管理有限公司
地址：西宁市城西区晟世达金融中心3号楼5楼
联系人：黄女士
电i
话：0971-5208361
电子邮件：/
招标代理机构：中海建国际建设咨询集团有限责任公司
地
址：西宁市城西区海晏路75号地矿综合写字楼19楼
联系人：肖女士
电
话：0971-8270705
电子邮件：/
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招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负责人）
招标人或其招标代理机构：
蓝章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com