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顺 德 预 制 菜 产 业 发 展 基 地 （ 一 期 ） 施 工 监 理
招 标 公 告
投 资 项 目 代 码 2208-440606-04-01-963896
投 资 项 目 名 称 顺 德 预 制 菜 产 业 发 展 基 地
招 标 项 目 名 称 顺 德 预 制 菜 产 业 发 展 基 地 （ 一 期 ） 施 工 监 理
标 段 （ 包 ） 名 称 / 公 告 性 质 正 常
资 格 审 查 方 式 资 格 后 审
招 标 项 目 实 施
（ 交 货 ） 地 点 广 东 省 佛 山 市 顺 德 区 杏 坛 镇
资 金 来 源 自 筹 资 金 资 金 来 源 构 成 企 业 自 筹
招 标 范 围 及 规 模
顺 德 预 制 菜 产 业 发 展 基 地 (一 期 )总 用 地 面 积 为 110592.87 m2， 其 中 A 区 用 地 面 积
53969.86 m2(一 类 工 业 用 地 )， B区 用 地 面 积 54205.48 m2(一 类 工 业 用 地 )， C 区 用 地
面 积 2417.53m2(城 市 道 路 用 地 ) 总 建 筑 面 积 约 26 万 m2,其 中 地 上 建 筑 面 积 约 24.9
万 m2， 地 下 建 筑 面 积 约 1.1万 m2。 A区 用 地 拟 建 1栋 展 销 及 研 发 中 心 1栋 冷 库 1
栋 研 发 厂 房 1 栋 标 准 厂 房 1 栋 开 闭 所 及 污 水 处 理 中 心 1 栋 机 修 间 。 B区 用 地 拟 建
3 栋 厂 房 。 C 区 为 15m 城 市 道 路 。 以 及 配 套 室 外 绿 化 管 网 铺 装 城 市 道 路 等 附
属 工 程 。 建 安 工 程 费 约 8.49 亿 元 ， 设 备 费 约 0.5亿 元 ， 合 计 工 程 费 约 8.99 亿 元 。
以 上 为 初 步 建 设 规 模 ， 最 终 建 设 规 模 以 施 工 图 纸 为 准 。
招 标 内 容
招 标 内 容 包 括 但 不 限 于 以 下 内 容 ： 顺 德 预 制 菜 产 业 发 展 基 地 包 括 但 不 限 于 ： 土 石 方
工 程 基 坑 支 护 工 程 基 础 工 程 主 体 工 程 钢 结 构 工 程 门 窗 工 程 屋 面 工 程 保
温 隔 热 防 腐 工 程 冷 库 工 程 防 水 工 程 外 立 面 及 室 内 装 饰 装 修 工 程 （ 含 公 共 区 域 精
装 修 ） 机 电 安 装 工 程 （ 含 电 气 及 防 雷 工 程 泛 光 照 明 通 信 工 程 火 灾 自 动 报 警 系
统 工 程 给 排 水 工 程 消 防 工 程 通 风 与 空 调 工 程 地 下 室 人 防 工 程 设 备 设 施 电 梯
工 程 等 ） 燃 气 工 程 氮 气 储 存 氮 气 （ 蒸 汽 ） 输 送 系 统 抗 震 支 架 工 程 室 外 市 政
配 套 工 程 （ 含 室 外 道 路 软 基 处 理 交 通 工 程 标 识 系 统 室 外 给 排 水 工 程 室 外 路 灯
和 景 观 照 明 工 程 园 建 工 程 电 力 电 信 管 道 工 程 变 配 电 工 程 （ 含 投 资 界 面 范 围 内 的
外 电 工 程 临 电 工 程 ） 等 ） 室 内 外 标 识 标 牌 工 程 等 食 品 加 工 线 建 设 不 包 含 在 本 项
目 承 包 范 围 。 提 供 勘 察 设 计 阶 段 施 工 准 备 阶 段 施 工 阶 段 运 营 调 试 阶 段 验 收
阶 段 缺 陷 责 任 期 阶 段 保 修 阶 段 投 资 费 用 控 制 管 理 安 全 生 产 监 督 管 理 质 量 控
制 管 理 进 度 控 制 管 理 进 度 款 审 核 职 业 健 康 安 全 管 理 环 境 监 督 管 理 绿 色 施 工
管 理 合 同 管 理 信 息 及 资 料 管 理 和 组 织 协 调 等 全 过 程 全 专 业 的 监 理 服 务 。 按 照 代 建
单 位 的 要 求 参 与 工 程 前 期 的 准 备 和 筹 划 工 作 ， 为 施 工 阶 段 检 测 监 测 水 土 保 持 变
更 采 购 试 验 安 装 运 营 调 试 阶 段 竣 工 验 收 和 备 案 整 改 结 算 资 料 编 制 归
档 工 程 移 交 手 续 办 理 等 各 阶 段 的 相 关 报 批 报 建 检 验 审 查 备 案 等 提 供 相 关 监
理 服 务 ， 协 调 建 设 单 位 和 工 程 建 设 有 关 各 方 的 工 作 关 系 （ 含 周 边 项 目 协 调 ） 。
工 期 （ 交 货 期 ） 监 理 合 同 签 订 之 日 起 至 项 目 竣 工 验 收 并 协 助 完 成 竣 工 验 收 资 料 归 档 （ 备 案 ） 结 算 及
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工 程 缺 陷 责 任 期 满 结 束 并 最 终 签 发 缺 陷 责 任 终 止 证 书 后 止 。 预 计 监 理 服 务 期 约 62个
月 ， 其 中 施 工 准 备 期 约 2个 月 ， 施 工 服 务 期 约 36 个 月 ， 缺 陷 责 任 期 为 24个 月 。 （ 具
体 以 代 建 单 位 通 知 为 准 ） 。
最 高 投 标 限 价 招 标 控 制 价 （ 最 高 投 标 限 价 ） ： 9661008.00 元
是 否 接 受 联 合 体 投 标 否
投 标 资 格 能 力 要 求
（ 包 括 但 不 限 于 资 质
人 员 业 绩 等 要 求 ）
投 标 人 资 格 要 求
投 标 人 应 具 备 承 担 本 工 程 施 工 的 资 质 条 件 能 力 和 信 誉 ， 具 体 要
求 如 下 ：
1. 法 人 资 格
投 标 人 应 具 有 独 立 法 人 资 格 并 依 法 取 得 营 业 执 照 ， 营 业 执 照 处 于
有 效 期 。
2. 对 投 标 人 企 业 的 资 质 要 求
2.1 投 标 人 须 具 有 承 接 本 项 目 所 需 的 工 程 监 理 综 合 资 质 或 房 屋
建 筑 工 程 监 理 甲 级 资 质 。
注 ： 资 质 证 书 有 效 期 延 续 符 合 住 房 和 城 乡 建 设 部 办 公 厅 关 于 建
设 工 程 企 业 资 质 有 关 事 宜 的 通 知 （ 建 办 市 函 2022 361号 ）
文 件 规 定 的 按 其 执 行 。
2.2 本 工 程 不 接 受 联 合 体 投 标 。
3. 投 标 人 须 按 照 佛 山 市 发 展 和 改 革 局 等 六 部 门 关 于 规 范 招 投
标 市 场 秩 序 遏 制 弄 虚 作 假 等 违 规 行 为 的 意 见 的 要 求 签 署 诚
信 投 标 承 诺 书 ， 由 法 定 代 表 人 签 字 并 盖 单 位 公 章 。
4. 投 标 人 应 在 佛 山 市 建 筑 诚 信 评 价 体 系 管 理 平 台 中 办 理 登 记 并
获 得 对 应 行 业 的 建 筑 行 业 诚 信 档 案 。 （ 企 业 类 别 ： 工 程 监 理 企 业 ）
4.1 佛 山 市 建 筑 诚 信 评 价 体 系 管 理 平 台 的 考 评 等 级 为 D 级 或 以
上 且 状 态 显 示 为 正 常 （ 以 资 格 审 查 当 天 的 查 询 结 果 为 准 ） 。
4.2 广 东 省 以 外 的 投 标 人 ， 须 提 供 在 广 东 建 设 信 息 网 （ 网 址 ：
www.gdcic.net） 进 粤 企 业 和 人 员 诚 信 信 息 登 记 平 台 专 栏 关
于 投 标 人 进 粤 企 业 及 人 员 信 息 登 记 的 网 页 打 印 件 。
5. 对 投 标 人 拟 派 总 监 理 工 程 师 的 要 求
5.1 对 拟 派 总 监 理 工 程 师 的 资 格 要 求 ： 须 具 有 大 学 本 科 （ 或 以 上 ）
学 历 ， 且 具 备 注 册 于 投 标 人 本 单 位 的 房 屋 建 筑 工 程 专 业 注 册 监 理
工 程 师 注 册 执 业 证 书 。
5.2 拟 派 总 监 理 工 程 师 必 须 在 佛 山 市 建 筑 诚 信 评 价 体 系 管 理 平
台 登 记 的 人 员 中 选 取 ， 并 且 拟 派 总 监 理 工 程 师 必 须 在 资 格 审 查 当
日 未 被 锁 定 。 省 外 进 粤 企 业 ， 拟 派 总 监 理 工 程 师 须 在 进 粤 企 业
和 人 员 诚 信 信 息 登 记 平 台 办 理 了 登 记 手 续 。
5.3 拟 派 总 监 理 工 程 师 没 有 在 其 他 在 建 项 目 中 担 任 总 监 理 工 程
师 。
5.4 需 提 供 投 标 人 近 期 （ 扣 除 发 布 招 标 公 告 当 月 往 前 顺 推 6个 月 ，
即 2023年 5 月 至 2023年 10 月 ） 为 拟 派 总 监 理 工 程 师 缴 纳 社
保 资 金 的 有 效 的 社 保 证 明 材 料 。 以 投 标 人 （ 或 其 分 支 机 构 ） 所 属
当 地 社 保 管 理 部 门 出 具 的 证 明 材 料 的 原 件 的 扫 描 件 为 准 。
5.5 投 标 人 应 慎 重 考 虑 选 派 一 名 总 监 理 工 程 师 参 加 多 个 项 目 的
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投 标 竞 争 ， 如 拟 派 总 监 理 工 程 师 在 两 个 及 以 上 项 目 均 中 标 的 ， 只
能 按 照 不 同 项 目 中 标 通 知 书 发 出 的 时 间 先 后 ， 担 任 本 企 业 最 先 中
标 项 目 的 总 监 理 工 程 师 。 后 确 定 该 企 业 为 中 标 人 的 项 目 的 招 标 人
将 取 消 其 中 标 资 格 。
6. 对 投 标 人 拟 派 安 全 专 业 监 理 工 程 师 的 要 求
6.1 对 拟 派 安 全 专 业 监 理 工 程 师 的 资 格 要 求 ： 取 得 注 册 于 投 标 人
本 单 位 有 效 的 注 册 安 全 工 程 师 或 同 时 具 有 安 全 监 理 员 培 训 证 书
及 建 筑 工 程 相 关 专 业 的 中 级 （ 或 以 上 ） 职 称 证 书 。
6.2 拟 派 安 全 专 业 监 理 工 程 师 必 须 在 佛 山 市 建 筑 诚 信 评 价 体 系
管 理 平 台 登 记 的 人 员 中 选 取 。 省 外 进 粤 企 业 ， 拟 派 安 全 专 业 监 理
工 程 师 须 在 进 粤 企 业 和 人 员 诚 信 信 息 登 记 平 台 办 理 了 登 记 手
续 。
6.3 需 提 供 投 标 人 近 期 （ 扣 除 发 布 招 标 公 告 当 月 往 前 顺 推 6个 月 ，
即 2023年 5 月 至 2023年 10 月 ） 为 拟 派 安 全 专 业 监 理 工 程 师
缴 纳 社 保 资 金 的 有 效 的 社 保 证 明 材 料 。 以 投 标 人 （ 或 其 分 支 机 构 ）
所 属 当 地 社 保 管 理 部 门 出 具 的 证 明 材 料 的 原 件 的 扫 描 件 为 准 。
7. 对 投 标 人 企 业 的 信 誉 要 求
7.1 没 有 处 于 被 责 令 停 业 ， 财 产 被 接 管 冻 结 ， 破 产 状 态 。
7.2 没 有 受 到 取 消 投 标 资 格 的 行 政 处 罚 。 （ 此 处 所 指 的 处 罚 ，
是 指 依 据 中 华 人 民 共 和 国 行 政 处 罚 法 作 出 的 有 关 取 消 投 标 资
格 的 行 政 处 罚 ， 且 该 行 政 处 罚 信 息 已 按 照 行 政 执 法 公 示 制 度 公
开 ， 除 此 之 外 ， 其 他 以 通 知 通 报 等 形 式 或 依 据 规 范 性 文 件 对 投
标 人 投 标 资 格 作 出 的 限 制 ， 不 属 于 此 处 所 指 的 处 罚 范 畴 ）
7.3 在 最 近 三 年 内 没 有 发 生 骗 取 中 标 或 严 重 违 约 或 重 大 监 理 质
量 问 题 。 （ 此 处 骗 取 中 标 是 指 依 据 中 华 人 民 共 和 国 行 政 处
罚 法 所 作 出 的 行 政 处 罚 决 定 书 中 所 认 定 的 违 法 行 为 严
重 违 约 或 重 大 监 理 质 量 问 题 则 以 司 法 仲 裁 机 构 等 出 具 的 生 效
文 件 予 以 认 定 ， 其 中 的 重 大 监 理 质 量 问 题 ， 是 指 生 效 文 件 认
定 的 重 大 事 故 等 级 达 到 关 于 做 好 房 屋 建 筑 和 市 政 基 础 设 施
工 程 质 量 事 故 报 告 和 调 查 处 理 工 作 的 通 知 和 生 产 安 全 事 故 报
告 和 调 查 处 理 条 例 的 标 准 最 近 三 年 是 指 该 项 目 招 标 公 告
发 出 之 日 起 往 前 顺 推 三 年 ， 以 行 政 处 罚 决 定 书 或 司 法 仲 裁
机 构 等 出 具 的 生 效 文 件 的 落 款 时 间 为 准 ）
7.4 根 据 佛 山 市 中 级 人 民 法 院 启 用 执 行 联 动 机 制 决 定 书 和 协
助 执 行 通 知 书 的 要 求 ， 投 标 人 若 为 名 单 上 的 失 信 被 执 行 人 ， 不
得 参 加 本 工 程 项 目 投 标 。
7.5 根 据 佛 山 市 发 展 和 改 革 局 等 8 部 门 关 于 在 公 共 资 源 交 易 事
项 中 进 行 信 用 信 息 查 询 和 实 施 联 合 奖 惩 的 通 知 （ 佛 发 改 信 用
2019 1号 ） ， 对 被 佛 山 市 公 共 信 用 信 息 管 理 系 统 列 入 失 信 名
单 的 投 标 人 ， 不 得 参 加 投 标 。
7.6 根 据 佛 山 市 顺 德 区 住 房 和 城 乡 建 设 和 水 利 局 关 于 进 一 步 加
强 建 筑 行 业 诚 信 惩 戒 工 作 的 通 知 （ 顺 住 建 发 2020 30号 ） ， 对
被 列 入 黑 名 单 的 企 业 和 个 人 ， 不 得 参 加 投 标 。
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7.7 根 据 佛 山 市 政 务 服 务 数 据 管 理 局 等 10 部 门 关 于 深 化 工 程
建 设 项 目 招 标 投 标 制 度 改 革 促 进 经 济 高 质 量 发 展 若 干 措 施 的 通
知 （ 佛 政 数 2022 14号 ） 的 规 定 ， 对 于 被 应 急 管 理 部 门 行
业 行 政 主 管 部 门 依 法 实 施 限 制 其 参 与 我 市 工 程 建 设 项 目 投 标
的 行 政 处 罚 ， 且 仍 处 于 限 制 投 标 期 内 的 潜 在 投 标 人 ， 以 及 被 纳 入
全 国 安 全 生 产 联 合 惩 戒 黑 名 单 和 行 业 诚 信 系 统 管 理 黑 名 单
进 行 管 理 的 潜 在 投 标 人 ， 不 得 参 加 投 标 。
投 标 人 业 绩 要 求 /
是 否 采 用 电 子
招 标 投 标 方 式 是
获 取 资 格 预 审
/招 标 文 件 的
方 式
下 载 招 标 文 件 的 网 络
地 址
凡 有 意 参 加 投 标 者 ， 可
于 2023 年 11 月 13 日
至 投 标 截 止 时 间 前 登 录
佛 山 市 公 共 资 源 交 易 信
息 化 综 合 平 台 下 载 招 标
文 件 图 纸 等 资 料 。 具
体 操 作 方 法 请 浏 览 佛
山 市 公 共 资 源 交 易 网
网 站 交 易 指 南 中 的
工 程 交 易 栏 目 。 网 址 ：
http://ggzy.foshan.g
ov.cn， 业 务 咨 询 电 话 ：
0757-83990765
0757-83991581。
获 取 纸 质 招 标 文 件 的
方 式 /
获 取 招 标 文 件 开 始 时
间
2023年 11月 13
日
获 取 招 标 文 件
截 止 时 间 2023年 12月 5日 09时 30分
递 交 投 标 文 件 截 止 时
间
2023年 12月 5日
09 时 30分
投 标 文 件 递 交
方 式
投 标 人 应 于 投 标 截 止 时 间 前 将 投 标 文 件 密 封 送
达 佛 山 市 顺 德 区 公 共 资 源 交 易 中 心 指 定 开 标 室
开 标 时 间
2023年 12月 5日
09时 30 分 （ 与 投
标 截 止 时 间 为 同
一 时 间 ）
开 标 地 点
佛 山 市 顺 德 区 公 共 资 源 交 易 中 心 指 定 开 标 室 （ 地
址 ： 佛 山 市 顺 德 区 大 良 街 道 新 城 区 观 绿 路 4号 恒
实 置 业 广 场 1号 楼 裙 楼 顺 德 区 公 共 资 源 交 易 中 心
4楼 ， 具 体 开 标 室 以 交 易 中 心 4 楼 大 厅 电 子 屏 显
示 为 准 ）
发 布 公 告 媒 介 佛 山 市 顺 德 区 公 共 资 源 交 易 中 心 网 页 以 及 广 东 省 招 标 投 标 监 管 网 佛 山 市 公 共 资 源 交易 网
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招 标 人 广 东 顺 控 产 业 投资 有 限 公 司 联 系 地 址 佛 山 市 顺 德 区 大 良 街 道 观 绿 路 置 业 广 场 1 号 楼13层
招 标 人 联 系 人 高 先 生 联 系 电 话 0757-22667042
招 标 代 理 机 构 广 东 华 正 工 程 咨询 有 限 公 司 联 系 地 址 佛 山 市 顺 德 区 顺 翔 路 20号 （ 太 昌 大 厦 二 楼 201室 ）
招 标 代 理 联 系 人 徐 小 姐 联 系 电 话 0757-22330643
招 标 监 督 机 构
佛 山 市 顺 德 区 政
务 服 务 数 据 管 理
局
联 系 电 话 0757-22832272 0757-22836721 0757-22836735
其 他 依 法 应 当 载 明 的
内 容
1 招 标 文 件 一 经 在 佛 山 市 公 共 资 源 交 易 网 发 布 ， 视 作 已 发 放 给 所 有 投 标 人 ， 各 投 标
人 应 及 时 下 载 电 子 版 招 标 文 件 及 图 纸 （ 供 下 载 的 招 标 文 件 有 PDF和 WORD版 本 时 ， 若
有 不 一 致 ， 以 招 标 人 盖 章 的 PDF版 本 招 标 文 件 为 准 ） 。 否 则 所 造 成 的 一 切 后 果 由 投 标
人 自 负 。
2 承 包 方 式 ： 固 定 折 率 包 干 。
3 质 量 要 求 ： 监 理 人 公 平 独 立 诚 信 科 学 地 开 展 建 设 工 程 监 理 与 相 关 服 务 工 作 ，
成 果 文 件 符 合 国 家 广 东 省 佛 山 市 顺 德 区 现 行 有 关 工 程 建 设 管 理 规 范 规 定 ， 施
工 质 量 符 合 设 计 图 纸 要 求 和 国 家 省 市 和 项 目 所 在 地 相 关 法 律 法 规 规 定 要 求 ， 符 合
工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 标 准 及 相 应 配 套 的 各 专 业 验 收 规 范 ， 工 程 质 量 合 格 并 承
诺 工 程 质 量 标 准 达 到 申 报 广 东 省 建 设 工 程 优 质 奖 或 广 东 省 建 设 工 程 金 匠 奖 或
省 级 以 上 质 量 类 奖 项 的 标 准 。
4 安 全 文 明 施 工 要 求 ： 符 合 国 家 省 市 及 发 包 人 安 全 生 产 文 明 施 工 管 理 相 关 规
定 ， 无 安 全 生 产 事 故 及 伤 亡 发 生 。 并 承 诺 达 到 申 报 广 东 省 房 屋 市 政 工 程 安 全 生 产 文
明 施 工 示 范 工 地 称 号 的 标 准 。
5 维 稳 目 标 ： 不 出 现 拖 欠 克 扣 劳 动 者 工 资 引 发 影 响 公 共 秩 序 的 事 件 ， 如 民 工 上 访
聚 众 闹 事 斗 殴 游 行 阻 工 等 相 关 事 件 。
5 本 工 程 要 求 投 标 人 提 交 10万 元 的 投 标 保 证 金 。 投 标 人 可 自 行 选 择 采 用 现 金 或 投 标
担 保 的 形 式 提 交 投 标 保 证 金 。
6 递 交 投 标 文 件 的 投 标 人 少 于 3个 的 ， 招 标 人 应 当 依 法 重 新 招 标 。
7 参 与 投 标 的 法 定 代 表 人 或 授 权 代 理 人 须 具 有 交 易 员 资 格 。
8 本 次 招 标 采 用 的 评 定 标 办 法 是 评 定 分 离 办 法 。

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com