详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
普陀区长寿社区C060101 C060102单元E1-1地块（原24街坊部分旧改地块）
项目全过程投资监理服务招标公告
(招标编号：Z3101000464001565001)
项目所在地区：上海市
一 招标条件
本普陀区长寿社区C060101 C060102单元E1-1地块（原24街坊部分旧改地块）项目
全过程投资监理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金579.23
万元，招标人为上海弘澳置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：规模：建设内容主要包含高层写字楼以及商业等。用地面积约15027.7平方米，
总建筑面积约79629.46平方米，其中地上建筑面积约56076.12平方米，地下建筑面积约
23553.34平方米。最大单体面积33078.14平方米，最大建筑高度80米，地下2层地上17
层，基坑设计开挖深度约10米，采用装配式建筑（除去永安里更新改建部分）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)普陀区长寿社区C060101 C060102单元E1-1地块（原24街坊部分旧改地块）项
目全过程投资监理服务：
三 投标人资格要求
(001普陀区长寿社区C060101 C060102单元E1-1地块（原24衡坊部分旧改地块）项
月全过程投资监理服务)的投标人资格能力要求：1 具备独立
2 企业法人营业执照通过有效年审，具有造价咨询经营范围

3 项目经理资质要求
必须具各全西注册一领造价工程师的执业资格（士建）并同时具还琴销
遵守国家
法律 法规，专业素质高，职业道德好，具有类似项目（规模）经验。并且在近三年内没有
违法 违规执业行为。
4 本项目不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年11月14日09时00分到2023年11月18日16时00分
获取方式招标文件获取方式中资料复印件必须加盖单位公章。如有缺漏，招标人将拒
绝接受其报名。报名时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致，投标人的资格合格
与否，将由评标委员会决定。招标工本费：1000元/本，招标文件领取地址：上海市静安区
武宁南路318号3楼。
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月06日10时00分
递交方式：上海市静安区武宁南路318号3楼纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年12月06日10时00分
开标地点：上海市静安区武宁南路318号3楼
七 其他
一 招标条件
本项目普陀区长寿社区C060101 C060102单元E1-1地块（原24街坊部分旧改地块）项目
全过程投资监理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金，招标人
为上海弘澳置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
1 项目名称普陀区长考社区C060101 C060102单元E1-1地块（原24街坊部分旧改地块）
项目全过程投资监理服务
2 项目地址：普陀区长寿社区C060101 C060102单元E1-1地块
3 规模：建设内容主要包含高层写字楼以及商业等。用地面积约1502
总建筑
面积约79629.46平方米，其中地上建筑面积约56076.12平方米，其
123553.3
平方米。最大单体面积33078.14平方米，最大建筑高度80米，地
地
设计开挖深度约10米，采用装配式建筑（除去永安里更新改建部分
4 服务内容本次招标涉及普陀区长寿社区C060101 C060102单元E1地(24街坊
部分旧改地块)项目全过程投资监理服务，项目施工阶段的全过程造价控制。施工总承包
暂估价专业工程公开招标文件（含工程量清单编制 招标控价）的审核。业主另行独立发包专
业工程及材料设备采购招标询价的工程量清单 商务标标底编制及其回标分析 预算审核。
材料价格审核，新增子目审核，签证审核，变更金额测算，施工图预算审核，钢筋翻样及预
埋件重量的计算，进度款审核，合同审核，提供建设成本动态分析。不包含期中结算 分阶
段结算 竣工结算等及竣工决算 配合税务清算等。（具体详见服务需求）
5 服务周期：从合同签订完成开始到总承包合同约定的竣工备案验收完成时间，并配合委
托人完成内部和外部审计及政府补差事宜，具体以甲方通知为准。
6 招标控制价（价税合计）：人民币579.23万元。
三 投标人资格要求
投标人资格能力要求：
1 具备独立法人资格：
2 企业法人营业执照通过有效年审，具有造价咨询经营范围：
3 项目经理资质要求
必须具备全国注册一级造价工程师的执业资格（土建）并同时具备中级以上职称。遵守国家
法律 法规，专业素质高，职业道德好，具有类似项目（规模）经验。并且在近三年内没有
违法 违规执业行为。
4 本项目不接受联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年11月14日09时00分到2023年11月18日16时00分
获取方式：
1 经年检合格的工商营业执照副本（复印件加盖公章）：
4 法定代表人授权书（原件）：
5 被授权代表身份证（原件及复印件）：
6 拟派项目经理执业证书及职称证书（复印件加盖公章）：
五 投标文件的递交
公可
T
递交截止时间：2023年12月6日10时00分
递交方式：上海市静安区武宁南路318号3楼纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年12月6日10时00分
开标地点：上海市静安区武宁南路318号3楼
七 其他
注招标文件获取方式中资料复印件必须加盖单位公章。如有缺漏，招标人将拒绝接受其报
名。报名时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致，投标人的资格合格与否，将由
评标委员会决定。招标工本费1000元/本，招标文件领取地址上海市静安区武宁南路318
号3楼。
八 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(nw.cebpubservice.com)上发布。
八 监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九 联系方式
招标人：上海弘澳置业有限公司
地址：宜昌路458弄8号四楼4386室
联系人：龚老师
电话：52667716
电子邮件：/
招标代理机构：上海建实财务监理有限公司
地址：上海市静安区武宁南路318号3楼
联系人：郑莉
电话：54187109
电子邮件：jesmine1983 163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
公
(签名)
招标人或其招标代理机构：
酷章)
职