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2023 年栾川县石庙镇观星村民宿改造项目竞争性谈判公告
（招标编号：ZL23-1113145 号）

项目所在地区：河南省,洛阳市,栾川县
一 招标条件
本 2023 年栾川县石庙镇观星村民宿改造项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为国有资金 54.463446 万元，招标人为栾川县石庙镇人民政府。本项目已具备招标
条件，现招标方式为其它方式。
二 项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)2023 年栾川县石庙镇观星村民宿改造项目
三 投标人资格要求
(0012023 年栾川县石庙镇观星村民宿改造项目)的投标人资格能力要求：详见公告
本项目 不允许 联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 11 月 14 日 08 时 30 分到 2023 年 11 月 16 日 18 时 30 分
获取方式：详见公告
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 11 月 21 日 09 时 30 分
递交方式：栾川县御龙凤凰城 B 区欧派木门二楼办公室纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023 年 11 月 21 日 09 时 30 分
开标地点：栾川县御龙凤凰城 B 区欧派木门二楼办公室
七 其他
项目概况：
2023 年栾川县石庙镇观星村民宿改造项目的潜在供应商应在中陆项目管理有限公司（栾川
县御龙凤凰城 B 区欧派木门二楼会议室）获取谈判文件，并于 2023 年 11 月 21 日 09 时 30
分（北京时间）前递交响应文件。
一 项目基本情况
1 项目编号：ZL23-1113145 号
2 项目名称：2023 年栾川县石庙镇观星村民宿改造项目
3 采购方式：竞争性谈判
4 预算金额：544634.46 元
5 本次招标共 1 个标段。主要内容为改造村委三楼，总建筑面积 350 平方米，内部设置民
宿 6 间，配套餐厅 1 个，厨房 1 间（具体内容详见谈判文件 清单及图纸）
6 工期：30 日历天
7 本项目是否接受联合体投标：否
二 申请人资格要求
1 满足 中华人民共和国政府采购法 第二十二条规定
2 落实政府采购政策满足的资格要求：
（1）本项目落实节约能源 保护环境 扶持不发达地区和少数民族地区，专门面向中小微（监
狱企业 残疾人福利性单位视同小型 微型企业）企业采购 优先采购节能环保产品。
（2）根据豫财办 2020 33 号文件要求，参加政府采购项目的中小微企业供应商，持中标
(成交)通知书可向金融机构申请合同融资。详情请登录河南省政府采购网
(http://www.hngp.gov.cn/)，进入网站飘窗或业务指南窗口了解金融机构提供的融资服务
内容。
3 本项目的特定资格要求：
3.1 供应商具有独立承担民事责任的能力，具有有效的 营业执照
3.2 供应商须具备市政公用工程施工总承包叁级（含）及以上资质，并且具有有效的安全
生产许可证
3.3 拟派项目经理须具备市政公用工程专业贰级（含）及以上注册建造师（不接受临时建造
师）和安全生产考核合格证书，且未担任其他在建项目的项目经理并出具无在建项目承诺书
（格式自拟）
3.4 供应商须按照洛财购 2021 11 号文件要求在资格审查环节提供满足相应条件的书面承
诺书，供应商在编制响应文件时，按照规定提供 洛阳市政府采购供应商信用承诺函 （详
见第七章响应文件格式），不再需要提供以下证明材料：
1）符合国家相关规定的财务状况报告
2）依法缴纳税收的证明材料
3）依法缴纳社会保障资金的证明材料
4）具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料
5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料
6）未被列入失信被执行人 重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录
名单的证明材料。
3.5 外省企业进豫承揽业务的，中标后须通过 河南省建筑市场监管公共服务平台
（http://hngcjs.hnjs.henan.gov.cn/）按规定报送企业基本信息和在豫人员信息。（须在
响应文件中提供承诺函，承诺函格式自拟）
3.6 单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。
3.7 本次采购实行资格后审。
注：采购人有权在签订合同前要求成交人提供相关证明材料以核实成交人承诺事项的真实
性。
三 获取谈判文件
1.时间：2023 年 11 月 14 日至 2023 年 11 月 16 日，每天上午 08:30 至 12:00，下午 15:00
至 18:30（北京时间，法定节假日除外）
2 地点：中陆项目管理有限公司（栾川县御龙凤凰城 B 区欧派木门二楼办公室）
3 方式：现场报名，需携带以下资料：（1）营业执照 （2）资质证书及安全生产许可证 （3）
项目负责人证书及安全生产考核合格证 （4）法定代表人身份证明或授权委托书。
注：具体报名资料要求详见谈判公告 3 本项目的特定资格要求 提供。报名时请按照上
述要求提供加盖单位公章的原件复印件一套，如不按要求提供报名资料，不予接收。
4 售价：300 元/份，售后不退。
四 投标截止时间及地点
1.时间：2023 年 11 月 21 日 09 时 30 分（北京时间）
2.地点：栾川县御龙凤凰城 B 区欧派木门二楼办公室
五 开标时间及地点
1.时间：2023 年 11 月 21 日 09 时 30 分（北京时间）
2.地点：栾川县御龙凤凰城 B 区欧派木门二楼办公室。
六 发布公告的媒介
本次谈判公告在 河南省电子招标投标公共服务平台 中国招标投标公共服务平台 中
国采购与招标网 中陆项目管理有限公司官网 网站上发布。
七 其他补充事宜
1 本项目招标代理服务费由成交人向本采购代理机构缴纳
2 供应商在参与本项目招标采购活动期间应及时关注相关网站获取相关澄清或变更等信息
（如果有）。
八 凡是对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
名称：栾川县石庙镇人民政府
地址：栾川县石庙镇
联系人：曾先生
联系方式：0379-66650003
2.采购代理机构信息（如有）
名称：中陆项目管理有限公司
地址：洛阳市洛龙区滨河南路 53 号双溪部落花园 1 幢 106 号
联系人：李女士
联系方式：17335992270
中陆项目管理有限公司
2023 年 11 月 13 日
八 监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九 联系方式
招 标 人：栾川县石庙镇人民政府
地 址：栾川县石庙镇
联 系 人：曾先生
电 话：0379-66650003
电子邮件：/
招标代理机构：中陆项目管理有限公司
地 址： 洛阳市洛龙区滨河南路 53 号双溪部落花园 1 幢 106 号
联 系 人： 李女士
电 话： 17335992270
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com