重庆物业公司自主采购2023年第22-1批次集中采购
重庆物业公司自主采购2023年第22-1批次集中采购
重庆物业公司自主采购2023年第22-1批次集中采购
采购公告
1.采购条件
项目建设单位为重庆鲁能物业服务有限公司，建设资金为企业自有资金，采购人为重庆鲁能物业服务有限公司。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
2.采购范围
详见附件1
3.应答人资格要求
3.1 应答人须满足如下通用资格要求：
（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或非法人组织，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答；
（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。
（4）根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。
（5）根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不得被人民法院列为失信被执行人。
（6）应答人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。
（7）投标截止日前三年内不得与采购人及采购人同一法人的相关单位存在诉讼、仲裁纠纷等情况或向行政主管部门对采购人提起诉讼等情况。
3.2 应答人须满足如下专用资格要求：
详见附件2
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4本次招标不接受代理投标。
3.5本次招标不接受代理商投标。
3.6各投标人均可就本次招标的部分或全部标包投标。
4.报名及采购文件的获取
4.1报名方式：本次实行发售电子版采购文件，所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有，不得转让。凡有意参加应答者，请于2023年11月14日至2023年11月16日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时至下午18时（北京时间，下同），登陆采购人电子商务平台（https://ecp.cgdg.com/，下同）注册（新用户）、报名（报名表格为本公告附件3，按要求填写、签章并上传），并在报名审核后下载采购文件。
4.2报名资料的格式必须使用本公告规定的格式（勿使用平台自带格式），如存在格式不符、信息不全、未按要求签字盖章等情况，采购人将予以退回，因此导致报名失败的责任由应答人自行承担。
4.3凡有意参加应答者，应答人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。
4.4应答人应在中国绿发电子商务平台注册方可免费获取采购文件，投标人注册请登录中国绿发电子商务平台首页供应商管理“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。注册账号审核需要一定的时间，请潜在投标人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取采购文件失败，由投标人自行承担相关责任。
4.5建议首次应答单位提前熟悉网站操作流程。如遇问题及时拨打网站运维人员电话：010-********。
4.6未按照上述要求获取采购文件的应答，采购人将不予受理。
5.首次应答文件的递交
5.1投标文件递交（提交）的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年11月22日9时00分。
投标文件递交方式：将电子投标文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台，具体要求如下。
5.2中国绿发电子商务平台递交（上传）要求：
（1）电子投标文件提交中国绿发电子商务平台，包括不可编辑PDF文件及可编辑的电子文档，命名格式为：采购项目名称-应答人全称-XX文件（XX文件指开标/技术/商务/价格/保证金文件），如遇平台操作问题，请联系010-********。
（2）根据档案管理的要求，电子投标文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：投标文件共100页，必须从1至100连续编页。）
（3）投标人在中国绿发电子商务平台回标时填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即投标函及附录）完全一致。
（4）为避免各投标人的投标文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的投标文件。
5.3投标截止时间之前未将投标文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台的投标人不予受理。不接受电子邮件或邮寄方式递交投标文件及投标文件的修改文件。
5.4投标人在递交（上传）电子版投标文件前，须自行检查确认该电子版投标文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。
5.5本批次投标文件以盖章扫描的不可编辑PDF电子版投标文件为准。
5.6未按本公告要求获取招标文件的投标，招标人将不予受理。
6.发布公告的媒介
本次采购公告在中国绿发电子商务平台（https://ecp.cgdg.com）上发布。
7.采购文件获取联系方式
采购人：重庆鲁能物业服务有限公司
地址：重庆市渝北区渝鲁大道777号鲁能星城营销中心2楼
邮编：******
电话：023-********
传真：/
邮箱：cqlnwy_ztb@163.com
2023年11月
附件1
项目概况与采购范围
包号 | 采购人 | 项目名称 | 采购编号 | 项目地点 及概况 | 采购范围 | 计划工期要求 | 备注 |
1 | 重庆鲁能物业服务有限公司 | 成都鲁能城一期、二期、三期、销售中心及地产办公楼秩序维护服务 | CQWY-WZB-FZB-23-071 | 成都鲁能城一期位于成都市成华区槐树店一路300号，总建筑面积19.35万㎡；成都鲁能城二期位于成都市成华区槐树店一路301号，规划总建筑面积18.99万㎡；成都鲁能城三期位于成都市成华区万年场街道槐杨路111号，总建筑面积15.90万㎡。 | 成都鲁能城一期、二期、三期、销售中心及地产办公楼秩序维护服务，鲁能城一期项目需求秩序人员20人，鲁能城二期项目需求秩序人员14人，精品生活馆项目需求秩序人员5人，鲁能城三期项目需求秩序人员20人，写字楼及秀街、案场项目需求秩序人员9人，共计68人。 | 12个月 （计划2024.1.1-2024.12.31） | |
2 | 重庆鲁能物业服务有限公司 | 中绿康桥小区、中绿康桥案场、领秀金沙案场2024年秩序服务 | CQWY-WZB-FZB-23-072 | 中绿康桥小区项目位于成都双流区大件路百家段623号，项目总建筑面积24.88万㎡。 | 中绿康桥小区、中绿康桥案场、领秀金沙案场2024年秩序服务，中绿康桥小区项目需求秩序人员为23人，中绿康桥案场项目需求秩序人员6人，领秀金沙案场项目需求秩序人员20人，共计49人。 | 12个月 （计划2024.1.1-2024.12.31） | |
3 | 重庆鲁能物业服务有限公司 | 宜宾分公司缇香湾项目秩序服务 | CQWY-WZB-FZB-23-073 | 宜宾分公司缇香湾项目总建筑面积约44.73万㎡，其中住宅面积约28.66万㎡，商业面积约0.91万㎡，规划住宅2911套，商业148套。交付面积为44.73万方（已售面积）项目位于宜宾市叙州区赵场街道朱家坡路1号。 | 宜宾分公司缇香湾项目秩序服务，需求41人。 | 12个月 （计划2024.1.1-2024.12.31） | |
4 | 重庆鲁能物业服务有限公司 | 宜宾分公司案场及原著荟办公楼秩序服务 | CQWY-WZB-FZB-23-074 | 宜宾分公司鲁能公馆营销中心项目总建筑面积约0.24万㎡，位于宜宾市叙州区府前路与金沙江南路东段交叉口。原著荟办公楼项目总建筑面积约0.43万㎡，位于宜宾市叙州区树人路南侧。 | 宜宾分公司案场及原著荟办公楼秩序服务，宜宾分公司案场项目需求11人，原著荟办公楼秩序服务项目需求1人，共计12人。 | 12个月 （计划2024.1.1-2024.12.31） | |
5 | 重庆鲁能物业服务有限公司 | 宜宾分公司原香岭秩序服务 | CQWY-WZB-FZB-23-075 | 宜宾分公司原香岭项目总建筑面积47.55万平米，总户数3167户，住宅3053户，商业114户，机动车位3771个。项目位于宜宾市叙州区南岸西区清溪路3号。 | 宜宾分公司原香岭项目秩序服务需求37人。 | 12个月 （计划2024.1.1-2024.12.31） | |
6 | 重庆鲁能物业服务有限公司 | 宜宾分公司公馆壹号、贰号、峯璟、雲璟项目秩序服务 | CQWY-WZB-FZB-23-076 | 宜宾分公司公馆壹贰号峯璟项目总建筑面积约13.94万㎡，其中住宅面积约4.16万㎡，公寓面积约4.44万㎡，商业面积约1.03万㎡，规划住宅324套，公寓1032套，商业171套。交付面积为9.47万方。公馆壹号位于宜宾市叙州区南岸赵场街道清溪路5号；公馆壹号位于宜宾市叙州区南岸赵场街道清溪路5号；峯璟位于宜宾市叙州区树人路2号。 鲁能雲璟项目总建筑面积约19.6万㎡，其中住宅面积约13.1万㎡，商业面积约0.7万㎡，规划住宅1227套，商业73套，交付面积12.89万方，项目位于宜宾市叙州区怀德路2号。 | 宜宾分公司公馆壹号、贰号、峯璟、雲璟项目秩序服务，公馆壹贰号峯璟项目需求秩序人员20人，雲璟项目需求秩序人员20人，共计40人。 | 12个月 （计划2024.1.1-2024.12.31） | |
7 | 重庆鲁能物业服务有限公司 | 宜宾分公司鲁能原著荟、公馆叁号项目秩序服务 | CQWY-WZB-FZB-23-077 | 宜宾分公司原著荟项目总建筑面积约25.24万㎡，其中住宅面积约8.48万㎡，商业面积约2.86万㎡，公寓面积约5.75万㎡，规划住宅816套，公寓960套，商业302套。交付面积为16.46万方。项目位于宜宾市叙州区南岸赵场街道朱家坡路2号； 宜宾分公司公馆叁号项目总建筑面积约6.15万㎡，规划公寓800套，商业127套。交付面积为3.85万方，项目位于宜宾市叙州区南岸西区南丝绸路1号。 | 宜宾分公司鲁能原著荟、公馆叁号项目秩序服务，鲁能原著荟秩序人员需求24人，公馆叁号项目需求秩序人员10人，共计34人。 | 12个月 （计划2024.1.1-2024.12.31） |
附件2
资质业绩要求
采购编号：
包号 | 项目名称 | 资质业绩条件 |
1 | 成都鲁能城一期、二期、三期、销售中心及地产办公楼秩序维护服务 | （1）资质要求：提供具有经年检合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，具备保安服务许可证； （2）业绩要求：2020年1月1日至投标截止日内类似业绩不少于2项，需提供服务合同复印件等证明文件。 （3）企业财务状况要求：上一年度不存在资不抵债。 |
2 | 中绿康桥小区、中绿康桥案场、领秀金沙案场2024年秩序服务 | （1）资质要求：提供具有经年检合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，具备保安服务许可证； （2）业绩要求：2020年1月1日至投标截止日内类似业绩不少于2项，需提供服务合同复印件等证明文件。 （3）企业财务状况要求：上一年度不存在资不抵债。 |
3 | 宜宾分公司缇香湾项目秩序服务 | （1）资质要求：提供具有经年检合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，具备保安服务许可证； （2）业绩要求：2020年1月1日至投标截止日内类似业绩不少于2项，需提供服务合同复印件等证明文件。 （3）企业财务状况要求：上一年度不存在资不抵债。 |
4 | 宜宾分公司案场及原著荟办公楼秩序服务 | （1）资质要求：提供具有经年检合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，具备保安服务许可证； （2）业绩要求：2020年1月1日至投标截止日内类似业绩不少于2项，需提供服务合同复印件等证明文件。 （3）企业财务状况要求：上一年度不存在资不抵债。 |
5 | 宜宾分公司原香岭秩序服务 | （1）资质要求：提供具有经年检合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，具备保安服务许可证； （2）业绩要求：2020年1月1日至投标截止日内类似业绩不少于2项，需提供服务合同复印件等证明文件。 （3）企业财务状况要求：上一年度不存在资不抵债。 |
6 | 宜宾分公司公馆壹号、贰号、峯璟、雲璟项目秩序服务 | （1）资质要求：提供具有经年检合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，具备保安服务许可证； （2）业绩要求：2020年1月1日至投标截止日内类似业绩不少于2项，需提供服务合同复印件等证明文件。 （3）企业财务状况要求：上一年度不存在资不抵债。 |
7 | 宜宾分公司鲁能原著荟、公馆叁号项目秩序服务 | （1）资质要求：提供具有经年检合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，具备保安服务许可证； （2）业绩要求：2020年1月1日至投标截止日内类似业绩不少于2项，需提供服务合同复印件等证明文件。 （3）企业财务状况要求：上一年度不存在资不抵债。 |
附件3
报名确认表
采购编号：XXXXXX
项目名称：XXXXXX
序号 | 应答人名称 | 联系人 | 联系电话 | 邮箱 |
1 |
公章：
法定代表人/被授权人（签字）：
日期：XX年XX月XX日
法定代表人身份证明
单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓 名： 性 别：
年 龄： 职 务：
系 （单位名称）的法定代表人。
特此证明。
附：法定代表人身份证复印件
单位名称： （盖单位公章）
法定代表人： （签字）
年 月 日
备注：法定代表人亲自办理的，无需提供授权委托书，平台上传报名文件时，可反复上传法定代表人身份证明。（打印时删除本备注）
法定代表人授权委托书（如有）
致：重庆鲁能物业服务有限公司
_____________（应答人名称），中华人民共和国合法企业，法定地址： 。
_____________（营业执照法定代表人）特授权________代表我公司全权办理____________（项目名称） （采购编号）（服务名称）项目的应答、谈判、签约、执行等具体工作，并签署全部有关的文件、协议及合同。
我公司对被授权人签署的所有文件、协议及合同负全部责任。
在采购人或采购代理机构收到撤销本授权的通知以前，本授权书一直有效。被授权人签署的所有文件、协议和合同（在本授权书有效期内签署的）不因授权的撤销而失效。
被授权人不得转授权。
被授权人签字：_________ 授权人签字：_________
职务： _________ 职务： ________
公章：（盖章）
年 月 日
注：（1）本授权书必须由法定代表人（负责人）本人签署；
（2）若被授权人有两名或两名以上，如未特别声明，则任一被授权人签署的有关文件、协议、合同或处理的相关事务均应视为有效；
（3）附法定代表人（负责人）和被授权人身份证复印件。
标签: 自主
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