江苏省南京市工程建设项目
监理及相关服务招标公告(资格后审)

标段编号: AJN160044-02FG
江苏经贸职业技术学院建设项目生产性实训基地建设项目已经立项部门批准建设（立项批文号：苏发改社会发[2008]1810号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：24900.00万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。
一、南京永泰工程咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：生产性实训基地大学生创业创意园工程监理
2、工程地点：江苏经贸职业技术学院江宁校区内
3、工程类型：特大型工程
4、建设内容及规模：建筑面积约 49997.65平方米 ，其中地上12层、地上建筑面积 35915.65平方米；地下1层、地下建筑面积14082平方米；建筑物高度为57.2米
5、监理合同估算价：246.33万元（工程计费额按15000.00万元）
6、监理及相关服务范围：

监理范围包括：生产性实训基地大学生创业创意园土方、桩基、基坑支护、土建、水电安装、内装饰、幕墙、通风、空调、智能化、消防、电梯、室外道路、排水、景观绿化工程监理（工程施工及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系)

其它阶段相关服务的范围包括：

7、监理服务期：966日历天
三、投标申请人资格条件：
1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。
2、总监资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
3、本次招标是否接受联合体投标：否
4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。

5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
四、招标文件的获取：

1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。

五、资格审查方法：
1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：无。
3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为：
无。


六、评标方法：

本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。

本标段采用综合评估法。

一、监理机构人员（总监） （满分6分）
总监为国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的，得6分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上注明的注册专业为准）（满分6分）
二、监理机构人员（其他人员）（满分20分）
1、工民建专业或土木工程专业或建筑工程专业1名，若为国家注册监理工程师得2分，为省注册监理工程师得1分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，评标时还需提供毕业证书）(满分2分)
2、岩土工程专业或地质工程专业1名，若为国家注册监理工程师得2分，为省注册监理工程师得1分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，评标时还需提供毕业证书）(满分2分)
3、装饰专业1名，若为国家注册监理工程师得2分，为省注册监理工程师得1分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，评标时还需提供毕业证书）(满分2分)
4、给排水专业1名，若为国家注册监理工程师得2分，为省注册监理工程师得1分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，评标时还需提供毕业证书）(满分2分)
5、电气专业1名，若为国家注册监理工程师得2分，为省注册监理工程师得1分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，评标时还需提供毕业证书）(满分2分)
6、供热通风专业或暖通专业1名，若为国家注册监理工程师得2分，为省注册监理工程师得1分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，评标时还需提供毕业证书）(满分2分)
7、测量专业1名，若为国家注册监理工程师得2分，为省注册监理工程师得1分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，评标时还需提供毕业证书）(满分2分)
8、弱电智能化专业或建筑智能化专业或计算机专业1名，若为国家注册监理工程师得2分，为省注册监理工程师得1分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，评标时还需提供毕业证书）(满分2分)
9、工程档案管理专业1名，若为国家注册监理工程师得1.5分，为省注册监理工程师得0.5分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，评标时还需提供毕业证书）(满分1.5分)
10、造价人员1名，若为国家注册造价工程师得1.5分，为造价员得0.5分。（以注册造价师证书或造价员证书为准）(满分1.5分)
11、安全监理人员1名，取得国家注册安全工程师资格证书的得1分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得0.5分。（以国家注册安全工程师证或安全生产培训合格证书为准）(满分1分)
三、投标报价38分
1、本工程监理服务费投标报价最高限价为：246.33万元。
2、评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%； Q1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
3、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数） (满分38分）
评标委员会在评标报告签字后，方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
四、监理设备8分
现场常用设备满足工程检测需要：具有水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、电脑得满分8分，少一项扣1分，扣完为止。（以承诺书为准）(满分8分)
五、业绩4分
2011年1月1日以来企业监理过单项合同建筑面积在49000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、厂房除外），得4分。（评标时以中标通知书、监理合同、竣工验收证明为准，三者缺一不可，时间、金额以中标通知书为准，提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供）(满分4分)
六、监理方案24分
1、监理大纲内容全面，重点突出，针对性强；2分（优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分）
2、质量控制方案措施得力，针对性强；3分（优：3分、良：2.7分、中：2.4分、差：2.1分）
3、进度控制方案措施得力，针对性强；2分（优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分）
4、投资控制方案措施得力，针对性强；2分（优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分）
5、安全控制方案措施得力，针对性强；2分（优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分）
6、合同与信息管理方案措施得力；2分（优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分）
7、现场组织协调方案措施得力；2分（优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分）
8、安全生产、文明施工督促措施符合江宁政办发【2007】157号文规定；3分（优：3分、良：2.7分、中：2.4分、差：2.1分）
9、保修阶段监理方案完整；2分（优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分）
10、针对本工程的监理工作特点、难点、重点提出相应措施和合理化建议；4分（优：4分、良：3.6分、中：3.2分、差：2.8分）
备注:
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、岗位证书、毕业证书)和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，均以"e路阳光"信用平台中录入信息为准。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3、总监与监理人员不得重复得分。
4、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
5、监理大纲为暗标，监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。

七、其他：
1、投标人所报项目总监必须持本人有效身份证原件在投标截止时间前出席开标会，开标时招标人当场核验原件，未提供原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。
2、投标的总监理工程师无在监工程（符合并提供承诺书）。
3、投标申请人如果没有办理江宁地区的《监理企业年度登记手册》的，请在下载招标文件后到南京市江宁区建筑工程局建管科办理江宁地区的《监理企业单项登记手册》，并将江宁地区的《监理企业年度登记手册》或《监理企业单项登记手册》原件扫描件上传至投标文件中，否则视为资格审查不通过。
4、本项目为电子招投标，投标人须从"e路阳光"信用平台中选择相应的扫描件链接编入投标文件中。投标人应及时更新"e路阳光"信用平台中资料，确保相关材料及时有效。如没有按照招标文件要求上传资料，则导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
5、本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。

八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：

　　　　（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

　　　　（2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；

　　　　（3）为本标段提供招标代理服务的；

　　　　（4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；

　　　　（5）不具有独立订立合同的能力；

　　　　（6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；

　　　　（7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

　　　　 （8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；


本公告发布日期从 2016年1月20日17时38分到 2016年1月27日17时38分为止
本公告为第 1 次发布公告
招标人：江苏经贸职业技术学院(盖章) 招标代理机构：南京永泰工程咨询有限公司(盖章)
招标人地址：江苏省南京市江宁区龙眠大道180号 代理机构地址：江苏省南京市江宁胜太东路8号同曦鸣城A-9幢三楼
招标人邮编： 代理机构邮编：211100
招标人传真： 代理机构传真：***-********
招标人联系人：许老师 代理机构联系人：刘德丽、王微
招标人联系电话：***-******** 代理机构联系电话：***-********-***
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：