一、方案概况

实训基地房屋为原海拉尔车站售票大厅一楼和二楼部分房舍，及2022年11月份将原海车票据中心（货运）新划为实训基地房舍（原海拉尔站贵宾室改造）。原有实训基地一楼和二楼，面积410平方米，1997年翻新改建，室内5扇塑窗年久失修、下沉，不能开启通风，需更换；天棚部分破损，需更换；卫生间瓷砖脱落、并砸坏便器水箱，需拆除瓷砖、粉刷墙壁、更换便器水箱；室外台阶水泥风化、破损严重，需维修。新划为实训基地的原票据中心，部分墙体、天棚污痕严重，需粉刷。以上实训设施严重影响职工正常实训，无法满足培训需求。经上报集团公司，集团公司以哈铁职培函〔2023〕256号文件批复同意修缮。修缮主要内容：更换5扇塑窗及折除旧窗、窗口补修；棚顶隔音板维修；室外门口台级维修火烧板；基地卫生间墙体维修、更换水箱。

二、采购条件

（一）采购方式

海拉尔车务段（单位名称）计划就海拉尔车务段实训基地房屋修缮项目采用¨公开招标/¨邀请招标/t公开竞争性谈判/¨非公开竞争性谈判/¨直接采购/¨单一来源采购方式进行。

（二）资金来源

资金来源为职教专项经费。预算或限价总额： 3.7257 万元，采购资金已落实。

（三）评审方法及最高限价

评审方法采用t经评审的最低投标价法。设定最高限价依据为：t概预算审查价格/t 3.7257 金额（万元）。

（四）采购计划完成时间： 2023 年 11 月 23 日。

三、投标（报价）人资格条件

1.在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任的能力的企业；

2.具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

四、经营记录要求

（1）未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。投标人须提供“国家企业信用信息公示系统”（网址：“www.gsxt.gov.cn”）查询截图并加盖企业公章。

（2）未被人民法院列为失信被执行人。投标人须提供“信用中国”（网址：“www.creditchina.gov.cn”）查询截图并加盖企业公章。

（3）在近一年内企业或法定代表人不存在被司法机关认定的行贿犯罪行为。投标人须提供“中国裁判文书网”（网址：“wenshu.court.gov.cn”）查询截图并加盖企业公章。

（4）未处于国铁集团信用评价“黑名单”及暂停合作关系的供应商。

五、投标（报价）人商务条件

1．合同签订主体：中国铁路哈尔滨局集团有限公司海拉尔车务段。

结算单位：中国铁路哈尔滨局集团有限公司海拉尔车务段

付款方式：银行转账

2．合同或合同主要条款

（1）质量保证金金额；预留5%保证金；

（2）质量保证期：一年

（3）在质量保证期内发生工程质量问题，服务方承担相应安全责任，并进行相关赔偿。

执行国铁集团已经发布的合同标准文本（另附）。

六、评标委员会（采购小组）专业构成

评标委员会组成方式由招标人代表和随机抽取的经济、技术评标专家组成。

七、工程范围及技术要求

• 计划总工期： 15 历日，计划开工时间：11月23日计划竣工日期：12月8日
• 项目内容：海拉尔车务段实训基地房屋修缮
• 施工要求：保证质量，确保安全，按期完工
• 验收标准: 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB*****-2013。

八、招标人信息

单位名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司海拉尔车务段

联系人：赛序忠

电话：139*****629 邮箱：**********@qq.com" target="_blank" rel="noopener">**********@qq.com

九、谈判采购文件获取

1．凡有意参加的供应商，请于2023年11月13日至2023年11月18日（截止时间为11月18日18:00），填写完整的报名表（详见附表一），加盖投标商家公章后扫描件发至邮箱（**********@qq.com），方认为报名成功，否则报名无效。

2．购买谈判采购文件费用为0元。

3．采购方工作人员登记供应商报名信息成功后，将通过电子邮件方式向报名供应商发送采购文件。

十、谈判响应文件递交

1.谈判响应文件递交截止时间为2023年11月23日18时00分（北京时间），地点为呼伦贝尔市海拉尔区靠山街190号海拉尔车务段。

2.逾期送达、未送达指定地点或未按照谈判采购文件要求密封的谈判响应文件，采购人不予受理。

十一、谈判时间和地点

本项目定于2023年11月24日14时00分（北京时间）开始谈判，谈判地点为呼伦贝尔市海拉尔区靠山街190号海拉尔车务段办公楼。届时请供应商委托代理人和有关人员出席，凡在规定时间未能参加视为弃权。

附件一

竞争性谈判采购报名表