根据哈尔滨市城投资产管理有限责任公司与哈尔滨产权交易所有限责任公司签署的《全年战略协议书》有关约定，存量资产分析及盘活战略专业化咨询服务采购项目采用竞价采购的方式，面向社会进行公开采购，公告内容如下：

一、项目概况

1．项目名称：存量资产分析及盘活战略专业化咨询服务采购项目；

2．项目编号：哈产代采（2023）第0688号；

3．采购内容：

a.资产盘点: 根据资产盘点后提供的数据资料，对资产进行详细盘点；

b.各类资产质效测评:针对盘活价值较高的各类资产进行资产质效评测；

c.资产盘活建议:根据资产现状，针对土地、商业、车位、保障房、自持商业等不同类型资产提供对应的盘活建议。

4．分包情况：不分包

5．付款方式、付款进度：合同履行完成后一次性付款

采购方式：竞价采购（多次竞价）

三、采购预算：29.8万元。

1. 只接受整包报价，报价不完全响应无效。

2. 采购金额以实际发生金额为准。

3. 以上采购费用包括但不限于本项目服务所发生的一切含税费用，除此之外采购人不再另行支付其他任何费用。

四、资格审查条件

1．拟参加本项目的服务商必须是依法在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或统一社会信用代码的营业执照，且营业执照载明的成立时间须达到10年。

2．拟参加本项目的服务商近3年（2020年1月1日至响应文件递交截止之日止）为政府、国央企提供过不少于2次相关服务（提供合同复印件作为证明材料）。

3．服务商拟派团队不少于10人，团队中具有黑龙江住建厅房地产行业专家聘书的服务人员不少于2人（含）。

4．拟参加本项目的服务商、法定代表人、授权经办人未被最高人民法院列为失信被执行人名单，提供中国执行信息公开网（网址：http://zxgk.court.gov.cn/）查询截图。

5．已足额交纳竞价保证金。

6．与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目。

7．企业负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业（如：母、子公司等），不得同时参加本项目。

8．不接受联合体。

五、获取文件方式

凡有意参加的意向服务商，请登录哈尔滨市公共资源交易平台（https://hrbggzy.harbin.gov.cn//TPBidder/memberLogin）按要求进行实名会员注册、选择我要参与、缴纳保证金、下载竞价邀请文件。获取文件时间为2023年11月14日09：00至2023年11月16日16：00（北京时间）

注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/，到网站首页办事指南中下载《服务商（服务商）网络竞价操作手册》。

六、所需材料

1. 营业执照复印件

2. 法人身份证复印件

3. 授权经办人身份证复印件（附授权委托书）（复印件空白处注明联系方式）。

服务商需将以上材料加盖企业公章进行清晰原件扫描，在注册完账号，点击我要参与后，填写信息时，上传以上文件到对应位置。

七、采购保证金

1. 保证金金额：5000元。

2. 保证金到账截止时间：2023年11月16日17:00前

3. 保证金交纳方式：按哈尔滨市公共资源交易中心平台系统提示交纳，以资金到账为准。

注：意向服务商应当通过会员注册时绑定的银行账户，采取网上银行支付、银行柜台转账的方式，将竞价保证金按时足额汇入平台系统发送的银行账户。竞价保证金的交纳账号由采购平台以短信的形式向意向服务商注册手机发送，每个项目及每个项目所划分包次/标段的账号均不相同；每个意向服务商收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。竞价保证金未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，该意向服务商将无法参与该项目。意向服务商在缴纳完保证金后，需在保证金递交截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的保证金交纳无效，由意向服务商自行承担责任。

八、竞价安排

1. 竞价方式：降价，分自由报价和限时报价两个阶段，限时报价时间结束，最后一个有效报价的报价人为成交服务商。

2. 竞价阶梯：500.00元（人民币大写：伍佰元整）

3. 自由报价时间为2023年11月17日14时至2023年11月17日15时

限时报价开始时间2023年11月17日15时

4. 限时竞价周期:300秒

九、竞价说明

如在公告期内未征集到符合要求的服务商，本次竞价活动终止。

十、成交服务费

成交服务商在领取竞价结果通知书前向哈尔滨产权交易所有限责任公司一次性缴纳成交服务费。服务费采用差额定率累进方式分段收取，即10万元（含）以下部分按3%收取，10万以上部分按2%收取，成交服务费不足500元，按500元收取。

十一、公告发布媒介

1. 哈尔滨市公共资源交易中心：https://hrbggzy.harbin.gov.cn/

2. 哈尔滨产权交易所：https://www.hljcq.org.cn/;

十二、联系方式

采 购 人：哈尔滨市城投资产管理有限责任公司

联 系 人：徐淼

联系方式：173*****393

组织机构：哈尔滨产权交易所有限责任公司

地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号

联系人：韦经理

联系方式：131*****256

十三、特别说明

1. 服务商须根据竞价邀请文件要求，制作两份响应文件胶封成册进行密封，于2023年11月17日9:30-10:00携带密封的响应文件及采购人要求的相关证件原件，到哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处签到，等待按保证金交纳先后顺序进行资格审查（每家仅限一人进入资格审查现场），联系人：韦经理，电话131*****256。未按要求按时到场参与资格审查的服务商将不具备竞价资格。具体要求请详见竞价邀请文件。

2. 参与的服务商需仔细阅读操作手册，自行完成注册账户、缴纳保证金、下载竞价邀请文件等工作。如因未完成账户注册或注册错误而导致的一系列问题，由服务商自行承担。

3. 2023年11月17日10时00分后递交的响应文件将不予接受。