潮州市潮安区文祠镇农村集体资产资源管理交易中心

潮州市潮安区文祠镇西社经济联合社鸭头洋铺面招租项目

的交易公告

潮安区文祠镇西社村有4宗铺面承包经营权建筑面积各83.98㎡，共335.92㎡，经西社村村民代表大会决定，委托文祠镇农村集体资产资源管理交易中心对该4宗铺面进行公开交易。根据《潮州市潮安区农村集体资产资源管理交易暂行办法》和《潮安区文祠镇农村集体资产资源管理交易办法（2019）》，在潮安区农村集体资产资源管理交易平台系统上进行相关操作，采用暗标法“价高者得”方式确定承租人。

一、交易项目信息

1、资产资源编号：西社(联社)LX********

2、资产资源名称：文祠镇西社村鸭头洋铺面1号、2号、3号、4号

3、资产资源地点：潮州市潮安区文祠镇西社村

4、交易类别：铺面出租

5、交易内容：文祠镇西社村鸭头洋铺面83.98㎡的承包经营权4宗

6、交易业主单位：潮州市潮安区文祠镇西社经济联合社

7、交易管理单位：文祠镇农村集体资产资源管理交易中心

8、交易管理单位电话：0768-*******

二、资产资源信息

1、资产资源类型：铺面

2、资产资源用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定。

3、资产资源概述：铺面4宗，位于西社村鸭头洋，面积各83.98㎡。

4、交易底价： 6360元/（宗·年）

5、租金收取方式：在签订合同时交第一年和第五年租金，以后于次年同月同日交下一年度租金。

6、承包期限：20年

7、交易标的物的具体情况是由标的物权属人以书面的形式向本中心提供的，竞投人须自行对进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）并承担风险。

三、竞投人条件

1、竞标对象人如拖欠西社村集体资产、资源、资金应在报名时间截止之前还清，否则将取消报名资格；

2、具有完全民事能力的个人、农业合作社或农业企业；

3、本次招标不接受联合体投标；

四、报名时间、地点和办法

1、报名时间：2023年 11月15日至2023年11月 22日下午5时30分

2、报名地点：文祠镇西社经济联合社

3、竞投人需在报名时间内，到西社村民委员会了解标的物详细情况，确认交易资格，并通过银行汇款的形式，将交易保证金6360元（大写：陆仟叁佰陆拾元整）从竞投人账户转到经济联合社账户（如果以法人身份参与竞投，需从竞投单位的基本账户转到经济联合社账户），并领取交易资格证明及保证金缴纳凭证。

账户名：潮州市潮安区文祠镇西社经济联合社

开户行：潮州农商银行

银行账号：312*****000******

4、竞投人需自行准备报名材料在报名时间内前往报名地点报名，报名材料清单如下：

①竞投人的银行汇款凭证的复印件（加盖公章/按指模）

②竞投人身份证明复印件（加盖公章/按指模）

③加盖公章的工商营业执照复印件（如以法人身份参与竞投）

④加盖公章的竞投委托书（如竞投人非法人代表）

五、交易时间、地点和办法

1、交易时间：2023年11月28日上午9时30分

2、交易地点：文祠镇人民政府主楼5楼交易中心

3、经确认交易资格的竞投人请于交易时间之前，携带本人身份证及相关资料，到交易地点现场参与交易，逾期恕不接受。

4、本次交易采用暗标现场竞价的方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人,交易底价为6360元/（宗·年），低于交易底价的报价无效。若出现两个或两个以上竞投人的有效报价相同且为最高报价，采用抽签的方式确定竞得人。

5、中标后竞投结果的公示期为5个自然日。交易双方在竞投结果公示期满后签订成交确认书，签订成交确认书后5个工作日内应当签订正式书面合同，中标者的竞投保证金自动转为承包款（或按合同约定他用），不足部分应同时付清。因中标者个人的原因，在规定期限未到农村集体经济组织签订书面合同的，视为放弃交易，已缴纳的交易保证金不予退回。未中标者5个工作日内退还保证金。

六、其他

1、备案部门：文祠镇农村集体资产资源管理交易中心

2、备案部门联系电话：0768-*******

3、监督部门：潮安区文祠镇纪委

4、监督投诉电话：0768-*******

七、友情提示

请各竞投人严格按照《潮安区文祠镇农村集体资产资源管理交易暂行办法》和《潮安区文祠镇农村集体资产资源管理交易办法（2019）》规定，恪守承诺，诚信参与此次竞标活动并履约。否则，将列入不良行为名单。

文祠镇农村集体资产资源管理交易中心

二〇二三年十一月十四日