（辽阳市青少年宫2023-2024年物业服务项目）招标公告
项目概况
辽阳市青少年宫2023-2024年物业服务项目招标项目的潜在供应商应在线上获取招标文件,并于2023年12月05日 09时00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目名称：辽阳市青少年宫2023-2024年物业服务项目
包组编号：001
预算金额（元）：320,000.00
最高限价（元）：320,000
采购需求：
★一、门卫服务：门卫服务办公场所内安全治安维护，人员及车辆进出管理、门卫周边区域清洁清扫等辅助工作。青少年宫下班后的巡查工作，做好外来人员登记工作。人员3人。
★二、保洁服务：办公楼公共区域清洁清扫，公共环境卫生、做到每天不定时清理、定期清理等工作。做到不留死角。人员5人。
★三、水电维修、监控设备运行管理：人员2人
1、楼道照明每天进行巡查，并及时修复损坏的开关、灯口、灯泡；
2、保持公共照明灯具清洁，照明灯按时开启，满足使用要求，对照明灯有所损坏的情况及时处理；
3、公共照明系统控制柜、线路、灯具按时巡查，保证工作正常；灯具无损坏、无变形。
4、定期巡查、记录、维修维保，水电气公共设施设备；发现问题及时处理，一般事项按照合同约定不超过24小时内，妥善维修处理完成，重大事项及时上报甲方，确保水电公共设施设备正常运行。如需更换设备零件，由采购人提供。
★四、应急突发：供应商应针对不同类型的突发事件分别应对处理。突发事件包括但不限于防火、防水、防盗、电路安全等。
合同履行期限：服务周期两年，合同一年一签。
需落实的政府采购政策内容：详见招标文件
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购
3.本项目的特定资格要求：无
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
四、获取招标文件
时间：2023年11月15日 08时30分至2023年11月21日 17时00分（北京时间，法定节假日除外）
地点：线上获取
方式：线上
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2023年12月05日 09时00分（北京时间）
地点：辽阳市公共资源交易中心第二开标室,电子投标文件通过电子评审系统上传，投标人可通过腾讯会议APP观看网络直播，会议号详见招标文件。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
八、其他补充事宜
1.（1）电子文件报送时限：供应商须在递交投标文件截止时间前在电子评审系统上传投标（响应）文件；
（2）电子文件解密时限：供应商须在开标现场接到采购代理机构通知后的30分钟内进行电子文件解密，否则视为放弃投标（响应）；
供应商需自行备好CA锁、可以登录辽宁政府采购网并成功进入账号的电脑（或其它移动端电子设备），CA锁办理问题请咨询CA认证机构，具体操作流程详见辽宁政府采购网相关通知。
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称： 辽阳市青少年宫
地 址： 辽阳市白塔区新云大街115号
2.采购代理机构信息：
名 称： 辽阳市公共资源交易中心
地 址： 辽阳市文圣区新城路9号
邮箱地址： lysjyzxzfcg@163.com
开户行： -
账户名称： 辽阳市公共资源交易中心
账号： -
3.项目联系方式
项目联系人： 唐晓光
