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中国证券登记结算有限责任公司北京分公司 2024-2026 年度物业服务项目招标
公告
（招标编号：0686-23200A073936N）

项目所在地区：北京市
一 招标条件
本中国证券登记结算有限责任公司北京分公司 2024-2026 年度物业服务项目已由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 771 万元，招标人为中国证券登记结算
有限责任公司北京分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)中国证券登记结算有限责任公司北京分公司 2024-2026 年度物业服务项目
三 投标人资格要求
(001中国证券登记结算有限责任公司北京分公司2024-2026年度物业服务项目)的投标
人资格能力要求：详见招标公告
本项目 不允许 联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 11 月 15 日 09 时 00 分到 2023 年 11 月 22 日 17 时 00 分
获取方式：详见招标公告
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 12 月 06 日 14 时 00 分
递交方式：北京市朝阳区建国门外大街甲三号北京国际贸易有限公司东楼二层第七会议
室纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023 年 12 月 06 日 14 时 00 分
开标地点：北京市朝阳区建国门外大街甲三号北京国际贸易有限公司东楼二层第七会议
室
七 其他
北京国际贸易有限公司受中国证券登记结算有限责任公司北京分公司的委托，就下述采
购项目进行国内公开招标，邀请合格投标人投标。
一 项目编号
0686-23200A073936N
二 项目名称
中国证券登记结算有限责任公司北京分公司 2024-2026 年度物业服务项目
三 资金来源
自筹资金
四 招标内容
本次招标范围包括：采购金阳大厦 5 层 投资广场 22 23 层 B4 层 UPS 间物业管理服务，
服务范围及所应达到的具体要求，以本采购文件中商务 技术和服务的相应规定为准。
1.服务时间： 总期限 3 年，2024 年 1 月 1 日起至 2026 年 12 月 31 日止。实际合同每年签署
一次。根据考核情况 服务质量 以及无违约情况，每年履行一次合同签署流程。
2.服务地点：北京市。
3.最高限价：人民币 771 万元（三年服务总价）。
五 投标人应具备以下资格条件
1. 注册资本 投标人应为独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法
人，投标人实缴注册资本不低于 1,000 万元人民币（或等值外币，以招标公告或采购邀请发
布日中国人民银行首次公布的折算价计算），企业经营良好。同时提供企业营业执照副本复
印件与实缴注册资本证明材料（如国家企业信用信息公示系统企业年报信息截图或体现实缴
注册资本内容的银行水单等相关证明材料）
2. 商业信誉 资格审查时，通过 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)等渠道查询
投标人信用记录，投标人被列入失信被执行人 重大税收违法失信主体 异常经营名录的，
其投标无效，信用记录查询结果截图将作为项目材料的组成部分
3. 知识产权承诺 投标人应书面承诺，招标人在其本国使用投标人提供的货物 人员或服
务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权 著作权 商
标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的货物 人员或服
务而提起的侵权指控，投标人应依法承担责任
4. 保密承诺 投标人应书面承诺投标人所提供货物 人员或服务以及对于买卖双方所提供
的各种资料，不得向第三方透露。投标人一旦中标后，与招标人签订保密协议，作为合同附
件
5. 影响招投标事项承诺 投标人应书面承诺不存在其 董事 监事或高级管理人员在 3 年
内从中国证监会或中国结算离职的情况 或承诺 存在董事 监事或高级管理人员在 3 年内
从中国证监会或中国结算离职的情况，但上述离职人员无利用私人关系影响采购事项决策的
情形
6. 类似业绩 投标人 2020 年以来承接过国家政府机关 国有企事业单位或金融机构单个
项目建筑面积 1 万平方米的商业办公楼宇全权委托物业管理服务项目，且能提供合同复印
件或其他证明材料，招标人保留核查的权利（商业办公楼宇指为办公活动及配套商业提供空
间的建筑。其他物业类型如：公寓 工业物业 酒店 休闲娱乐设施等不予认可 全权委托
物业管理服务指由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，由物业管理企业负责物业综
合管理服务 秩序维护与安全管理服务 环境卫生管理 设备维护与保养 客户服务 专项
外包单位全面监管及考核等服务。其它如驻场物业顾问 物业顾问等将不予认可）
7. 本地服务能力 投标人（含全资子公司）必须在招标项目所在地设有常驻机构（办事处
以上级别，提供办公场地房屋产权证书或房屋租赁合同 公司营业执照等相关证明材料）
8. 其他 本项目不接受联合体投标，不允许转包。法定代表人为同一个自然人的两个及两
个以上法人，存在控股 管理关系的不同公司，不得同时投标。
六 招标文件的获取
1.购买招标文件时间：2023 年 11 月 15 日至 2023 年 11 月 22 日，每天上午 9:00 至 11:00
下午 13:00 至 17:00。
2. 购买方式及注意事项：
获取方式为线上获取，以下为具体流程：（1）关注 北京国际贸易有限公司 公众号，点
击招标业务，选择 标书购买信息填报 ，搜索项目名称，按提示流程填写信息并提交，提
交信息后将 营业执照 法人授权委托书 电子版 本项目名称 联系人及联系电话发送至
lijiayu cbwtc.com 邮箱并说明已提交报名信息 （2）待我司工作人员审核通过后，即可
再次进入公众号，点击招标业务，选择 状态查询及支付 ，按提示进行支付，报名期间请
及时查看审核结果，以免错过支付时间 （3）报名成功后，代理机构会将本项目文件电子
版发送至报名单位登记邮箱。
招标文件售价：500 元人民币/套，售后不退。投标人必须在招标代理机构获取招标文件并
且登记备案，未按上述方式获取招标文件的潜在投标人，均无资格参加本次投标。
七 投标文件递交地点 投标截止时间及开标时间
1.投标文件递交地点：北京市朝阳区建国门外大街甲三号北京国际贸易有限公司东楼二层第
七会议室。
2.投标截止时间及开标时间为 2023 年 12 月 06 日 14:00。
投标截止时间后提交的投标文件将被拒收，在规定时间内所提交的文件不符合招标文件密封
要求的也将被拒收。
八 开标地点及注意事项
1.开标地点：北京市朝阳区建国门外大街甲三号北京国际贸易有限公司东楼二层第七会议
室，届时请投标人派一名代表出席开标仪式。投标人未参加开标的，视同认可开标结果。
九 发布公告的媒介
本项目招标信息在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）等媒体上
发布。
十 联系方式
招标人名称：中国证券登记结算有限责任公司北京分公司
联系人：李金芽
联系电话：010-50939819
地址：北京市西城区金融大街 26 号金阳大厦 5 层
招标代理机构：北京国际贸易有限公司
联系人：李家昱
联系电话：010-85343383
地址：北京市朝阳区建外大街甲三号
邮箱：lijiayu cbwtc.com
账户名称 ： 北京国际贸易有限公司
银行名称 ： 北京农商银行总行营业部
银行账号 ： 2000000311990
开户银行代码： 402100007149
八 监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九 联系方式
招 标 人：中国证券登记结算有限责任公司北京分公司
地 址：北京市西城区金融大街 26 号金阳大厦 5 层
联 系 人：李金芽
电 话：010-50939819
电子邮件：/
招标代理机构：北京国际贸易有限公司
地 址： 北京市朝阳区建外大街甲三号
联 系 人： 李家昱
电 话： 010-85343383
电子邮件： lijiayu cbwtc.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com