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北京首开方庄物业服务有限公司天津分公司云湖庭苑 玉湖庭苑 碧湖庭苑 悦
湖庭苑 慧宁嘉园 澜湖庭苑 誉东苑项目公共秩序维护服务招标公告
（招标编号：0733-23104309）

项目所在地区：天津市
一 招标条件
本北京首开方庄物业服务有限公司天津分公司云湖庭苑 玉湖庭苑 碧湖庭苑 悦湖庭
苑 慧宁嘉园 澜湖庭苑 誉东苑项目公共秩序维护服务已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金 209.74644 万元，招标人为北京首开方庄物业服务有限公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：北京首开方庄物业服务有限公司现采用公开招标方式对天津公司云湖庭苑 玉湖
庭苑 碧湖庭苑 悦湖庭苑 澜湖庭苑 慧宁嘉园 誉东苑项目公共秩序维护服务进行招标，
现介绍项目基本情况：
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)北京首开方庄物业服务有限公司天津分公司云湖庭苑 玉湖庭苑 碧湖庭苑 悦
湖庭苑 慧宁嘉园 澜湖庭苑 誉东苑项目公共秩序维护服务
三 投标人资格要求
(001 北京首开方庄物业服务有限公司天津分公司云湖庭苑 玉湖庭苑 碧湖庭苑 悦
湖庭苑 慧宁嘉园 澜湖庭苑 誉东苑项目公共秩序维护服务)的投标人资格能力要求：合
格的投标人应是满足资质要求的国内保安服务公司，应具有圆满履行合同的财务实力 技术
能力和相关业绩。具体应符合下列条件：
3.1 投标人应为在中华人民共和国境内依照 中华人民共和国公司法 注册的独立法人
具有增值税一般纳税人资格 有能力为本项目提供服务的企业。
3.2 投标人必须具有履行合同所必需的财务 技术和服务能力，并能按招标文件的要求提
供服务，可承诺和履行招标文件的各项规定。
3.3 不接受联合体投标。
3.4 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司及其全资子公司 控股公司，
不得同时参加本招标项目投标。
3.5 附 2022 年审计报告及资信证明。
3.6 投标单位在本次投标活动前三年内无严重违法失信记录证明，通过 国家企业信用信
息公示系统 或 信用中国 查询并打印相关信息。
3.7 差额纳税率不得低于 10%（需提供差额纳税率承诺书）。
3.8 必须持有天津市保安服务许可证。
3.9 拟派本项目保安人员必须持有上岗证。
3.10 提供一般纳税人资格证明。
3.11 提供项目负责人身份证 与本企业签订的劳务合同 以及近三个月的社保证明等文件，
上述所有文件复印件或证明材料均加盖单位公章。
以上要求投标人必须同时满足，所提供的所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致，
如果需要投标人提供的相关证件需要年检的，请确保提供的文件复印件已年检合格，否则在
评标时做否决处理。
本项目 不允许 联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 11 月 14 日 09 时 00 分到 2023 年 11 月 20 日 17 时 00 分
获取方式：获取方式：线上购买。投标人登录 中招联合招标采购平台 （网址：
http://www.365trade.com.cn，以下简称平台）购买并下载招标文件。除标书费外，投标人
还需支付平台下载费，收费标准为 200 元/标段。投标人请务必至少在招标文件发售截止时
间半个工作日前登录平台完成招标文件购买操作，否则将无法保证获取招标文件。投标人登
陆平台前，须前往中招联合招标采购平台免费注册（平台仅对投标人注册信息与其提供的附
件信息进行一致性检查） 注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息 注
册成功后，投标人可以及时参与平台上发布的所有招标项目。投标人需要发票的，须通过平
台填写 开票申请 招标文件费用及邮购费发票招标代理机构出具，在开标时领取 平台
下载费发票由平台公司出具电子发票，如有需要请联系平台公司领取。请各位投标人在购买
招标文件 15 日后下载电子发票。联合体投标（如公告允许）的，联合体各方应当指定牵头
人，并授权其以自身名义在平台办理注册 购买文件 缴纳保证金等手续，其在平台的办理
行为，对联合体各方均具有约束力。平台操作过中如需帮助，可联系平台客服热线 010-
86397110 获取支持 平台将确保投标人的报名信息在开标前对平台公司有关工作人员保密
如投标人主动与平台公司工作人员联系，则视为投标人主动放弃信息保密的权利，平台公司
将不承担任何责任。招标文件售价：本套招标文件（包括电子版）的售价为： 500 元，大
写：人民币伍佰元整。招标文件售后一律不退。如需邮寄（包括图纸），每套加收人民币 100
元。特别提醒：只有从招标代理机构处购买招标文件，并完成报名手续的潜在投标人才有资
格参与本项目投标。
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 12 月 05 日 10 时 00 分
递交方式：北京市丰台区方庄芳群园二区十二号楼三楼第二会议室。纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023 年 12 月 05 日 10 时 00 分
开标地点：北京市丰台区方庄芳群园二区十二号楼三楼第二会议室。
七 其他
1 投标文件的递交：
投标文件须在本招标公告规定的开标时间之前送达开标地点，并交付给中信国际招标有限公
司。逾期收到的投标文件将被拒绝。
2 投标保证金：
提交方式与时间应满足招标文件投标须知中关于投标保证金的规定。没有提交投标保证金
或保证金金额不足的，其投标将被否决。
3 保密要求：
投标人应对招标人直接或间接提供的与招标文件相关的所有文件 数据和其他资料进行保
密，无论上述资料是在投标前 投标过程中或投标结束后取得，除非得到招标人的书面同意，
不得向任何第三方披露。
八 监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九 联系方式
招 标 人：北京首开方庄物业服务有限公司
地 址：北京市丰台区芳群园二区 12 号楼 406
联 系 人：李峥
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：中信国际招标有限公司
地 址： 北京市海淀区中关村南大街 1 号友谊宾馆苏园 17 单元 3 层
联 系 人： 邹一美
电 话： 010-68948685
电子邮件： zouym biddingcitic.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com