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西安世园物业管理有限责任公司SCS员工宿舍及指挥部等外部区域物业服务
招标公告
(招标编号：LDZB-23Z0209)
项目所在地区：陕西省，西安市
一 招标条件
本西安世园物业管理有限责任公司SCS员工宿舍及指挥部等外部区域物业服务已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为西安世园物业管
理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围

规模：SCS员工宿舍物业服务：含韩风公寓人员出入管理，来访客登记，公寓楼巡查，
消防监控室管理，小区配套设施维保，公寓零星维修，公寓入住员工服务，公寓相关数据台
账管理等。宿舍及指挥部等外部区域运营：SCS外部指挥部 物产协力社 PC工厂等区域
工程维护 秩序 环境等物业服务。服务区域：韩风公寓位于高新区枣林路835号，蓝博
公寓位于高新区西太路2号，软件公寓位于高新区天谷六路-云水一路路口正东方向160米
,共计3172间。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)宿管业务：(002)工程维护 秩序 环境等物业服务业务：
三 投标人资格要求
(001宿管业务)的投标人资格能力要求：
1.中华人民共和国境内正式注册的独立法人或其他组织，具有合法有效的营业执照：
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.具有依法缴纳税收的良好记录：
4.具有依法缴纳社会保障资金的良好记录：
5.2021年1月1日至今具有类似项目业绩不少于2份：
6.参加本次投标前3年内在经营活动中没有重大违法记录 无不良记录 从业人员无犯罪记
录：
7.投标截止时间前在 信用中国 网站(www,creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人：
(O02工程维护 秩序 环境等物业服务业务)的投标人资格能力要求：
1.中华人民共和国境内正式注册的独立法人或其他组织，具有合法有效的营业执照：
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.具有依法缴纳税收的良好记录：
4.具有依法缴纳社会保障资金的良好记录：
5.2021年1月1日至今具有类似项目业绩不少于2份：
6.参加本次投标前3年内在经营活动中没有重大违法记录 无不良记录 从业人员无犯罪记
录：
7.投标截止时间前在 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人：
本项目不允许联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年11月14日09时00分到2023年11月20日17时00分
获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间每日上午9时至12时，下午14时至17
时（法定节假日除外，北京时间，下同） 在陕西省西安市未央区欧亚大道3639号，丝路国
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际创意梦工场4号楼6层605室持单位介绍信及购买人身份证原件及复印件（加盖单位公章）
购买招标文件（发售联系人：刘思雨，联系电话：029-86615942）。招标文件售价：每标段
800元，售后不退。
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月06日09时30分
递交方式：西安市未央区欧亚大道3639号，丝路国际创意梦工场4号楼6层纸质文件
递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年12月06日09时30分
开标地点：西安市未央区欧亚大道3639号，丝路国际创意梦工场4号楼6层
七 其他
1.本次招标公告在陕西采购与招标网(www,sntba.com)上发布：
2.未按招标公告要求获取招标文件不得参加投标。
八 监督部门
本招标项目的监督部门为招标人上级主管部门。
九 联系方式
招标人：西安世园物业管理有限责任公司
地址：西安市产灞生态区世博大道西安世博园指挥中心
联系人：王添艺
电话：17792239631
电子邮件：/
招标代理机构：立德项目咨询集团（陕西）有限公司
地址
陕西省西安市未央区欧亚大道3639号，丝路国际创意梦工场4号楼6层
605室
联系人：刘思雨
电话：
029-86615942
电子邮件：LDZB 1, 163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）个4（签名）
招标人或其招标代理机构：
盖章)