光山县新长盛置业有限公司就西城时代广场前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

1. 项目概况与招标范围

1.1、招标范围：西城时代广场前期物业管理服务。

1.2、招标项目地点：光山县西环路与司马光西路交汇处西南侧。

1.3、项目概况：招标项目总占地面积*****.66平方米,总建筑面积*****.63平方米。商业建筑面积*****.15平方米 ，其中：高层公寓*****.06平方米（含楼梯间、电梯间、机房121.72平方米），多层商业*****.85平方米（含公厕48.24平方米、楼梯间25.11平方米、物业用房120.43平方米），沿街商铺5285.98平方米，酒店*****.5平方米（含电梯间、楼梯间231.8平方米，物业用房137.94平方米）。开闭所144.24平方米，门岗房、警务室31.2平方米，垃圾中转站103.81平方米。地下总建筑面积6273.99平方米。绿地率15.01% ；建筑密度27.26% ，容积1.24。

2. 投标人资格要求

2.1、具有独立法人资格、资信良好的物业服务企业。

2.2、具备为业主提供物业服务能力。

2.3、有欺诈、违约、违规等不良行为记录的物业服务企业不允许参加投标。

2.4、本次招标不接受联合体投标。

3. 投标报名及招标文件获取

3.1、报名时间：2023年11月14日—2023年11月20日（上午8:30-11:30；下午3:00-5:30）；

各投标单位请于报名截止日前联系光山县新长盛置业有限公司并在河南省物业管理综合监管平台网络报名。

3.2、领取招标文件时间:同报名时间。

3.3、报名及领取招标文件地点：西城时代广场售楼部。

3.4、报名时请准备好法人身份证明或法人授权委托书原件，法人身份证、代理人身份证复印件、企业营业执照副本复印件（加盖本单位公章，授权委托书留原件）。

本项目采用资格后审，报名时资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性、合法性负责，开标后，仍将由评审委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核，不符合投标资格条件的投标单位的投标将被拒绝。

3.5、招标文件每套售价1000元/本（领取招标文件时交付），售后不退。

4. 投标文件的递交与开标

4.1、开标时间：2023年12月10日14时00分，开标同时提交投标文件。

4.2、标书送达及开标地点：西城时代广场售楼部；逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4.3、投标文件：用中文编写，用A4纸打印，胶装封订。

5. 勘察现场

招标人不统一组织现场勘查，投标人应自行安排时间对有关现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的信息。勘察现场所发生的费用及踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自己承担。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在、《河南省房地产开发行业综合管理平台》上发布。

7. 联系方式

招标人：光山县新长盛置业有限公司

联系人及电话：张伟刚152*****012

光山县新长盛置业有限公司

2023年11月8日